Ont assisté à la séance d'accueil des citoyens des représentants de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale, du Comité permanent du Conseil populaire provincial, du Comité des affaires intérieures du Comité provincial du Parti, du Comité de mobilisation de masse du Comité provincial du Parti, du Comité d'inspection du Comité provincial du Parti, du Comité provincial du Front de la Patrie, des dirigeants des départements, des sections et de la ville de Vinh, du bourg de Thai Hoa.
Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a reçu le citoyen Ho Huu Thang, résidant à l'immeuble d'appartements Bong Sen, quartier de Quang Trung, ville. Vinh. M. Thang et de nombreux clients ont acheté un terrain dans le projet Long Son 1, dans le quartier de Long Son, dans la ville de Thai Hoa.
M. Thang a demandé à Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company, l'investisseur du projet, de cesser temporairement d'envoyer des messages de recouvrement de créances, de rembourser les intérêts et de délivrer des certificats de droits d'utilisation du sol, car le projet n'est actuellement pas éligible pour mobiliser des capitaux sous forme d'apport en capital, de coopération en matière d'investissement, de coopération commerciale, de coentreprises et d'associations.
Selon le Département de la construction, Cienco4 Group Joint Stock Company est l'adjudicataire du projet d'investissement visant à construire le pont Hieu 2 et la route aux deux extrémités du pont, dans la ville de Thai Hoa, sous la forme d'un contrat de construction-transfert (BT). La société par actions du groupe Cienco4 est rémunérée avec des fonds fonciers sur 4 sites, notamment : la zone urbaine de Long Son 1, la zone urbaine de Long Son 2, la zone urbaine de Long Son 3 - Vuc Giong et la zone urbaine de Long Son 4.
Le projet de zone urbaine de Long Son 1 a été approuvé par le Comité populaire provincial de Nghe An pour une planification détaillée de la construction ; attribution de terres, bail foncier. Le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement a approuvé le rapport d’évaluation de l’impact environnemental ; Le Département de la construction délivre des permis de construire pour les projets d'infrastructures techniques, et le Comité populaire de la ville de Thai Hoa délivre des permis de construire pour les projets de connexion d'infrastructures techniques et les portes d'accueil.
Le 4 avril 2023, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 884 autorisant le transfert d'une partie du projet de zone urbaine de Long Son 1, quartier de Long Son, de la société par actions du groupe Cienco 4 à la société par actions d'investissement et de développement immobilier Thanh Vinh.
Après avoir obtenu le certificat d'enregistrement d'investissement, Thanh Vinh Real Estate Development Investment Joint Stock Company a achevé les travaux de compensation du déblaiement du site, s'est vu attribuer des terres pour l'ensemble du projet par le Comité populaire provincial et a obtenu le certificat de droits d'utilisation des terres pour les parcelles résidentielles du projet par le Département des ressources naturelles et de l'environnement. L’investisseur a investi dans la construction de base du système d’infrastructure technique ; Achèvement de la construction brute et de la finition extérieure de 52 maisons adjacentes à la route urbaine principale.
Le directeur du Département de la construction, Hoang Sy Kien, a affirmé que, jusqu'à présent, le Département de la construction n'a pas publié de document annonçant que le projet est éligible à la mobilisation de capitaux sous forme d'apport en capital, de coopération en matière d'investissement, de coopération commerciale, de coentreprise et d'association d'organisations, de ménages et d'individus ; Il n'existe aucun document annonçant que le projet est éligible à la vente de futurs logements. Cependant, la société par actions d'investissement et de développement immobilier Thanh Vinh a mobilisé des capitaux auprès des particuliers par le biais de contrats de réservation.
Après avoir écouté la présentation des citoyens, le rapport du Département de la construction, de la ville de Thai Hoa et de l'investisseur, concluant ce contenu, le président du Comité populaire provincial Nguyen Duc Trung a souligné que les recommandations des citoyens sur la garantie des droits sont des accords civils entre les citoyens et les investisseurs. Par conséquent, les citoyens sont priés de coopérer avec les investisseurs pour résoudre le problème conformément à la réglementation légale. En cas d'échec, les citoyens ont le droit de déposer une plainte devant le tribunal pour examen et résolution.
En tant qu'organisme de gestion de l'État, chargé de garantir les droits des citoyens et des investisseurs et de traiter les questions liées aux procédures juridiques du projet, le président du Comité populaire provincial a chargé le Département de la construction d'examiner et d'inspecter d'urgence les investissements immobiliers et les activités commerciales dans les projets de la zone urbaine de Long Son 1, de la zone urbaine de Long Son 2 et de la zone urbaine de Long Son 4.
Sur la base des résultats de l'inspection, le Département de la construction conseillera le Comité populaire provincial sur un plan pour gérer les questions liées aux procédures juridiques du projet, garantir les droits légitimes de toutes les parties et faire rapport au Comité populaire provincial avant le 31 décembre 2023. Les investisseurs et les ménages coopèrent et préparent les contenus pertinents pour que le Département de la construction puisse procéder à l'inspection et à l'examen.
Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a également demandé au Département de la construction de présider et de coordonner avec les localités ayant des projets d'investissement immobilier dans la région pour mettre en œuvre strictement le contenu de la gestion de l'État afin d'éviter les plaintes et les poursuites judiciaires. Les départements et les branches créent les conditions et aident les investisseurs à mener à bien les procédures juridiques conformément à la réglementation.
Ensuite, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a reçu Mme Le Thi Kim Soa (autorisée par Mme Tran Thi Nhuan). Mme Nhuan a rapporté que la famille de M. Dau Ngoc Cuong a bloqué la route menant à la maison de sa famille dans le bloc Yen Giang, quartier Vinh Tan, ville. Vinh.
Signalez l'incident, monsieur le président du comité populaire de la ville. Vinh Tran Ngoc Tu a déclaré que le différend lié au passage piétonnier entre le ménage de Mme Tran Thi Nhuan et celui de M. Dau Ngoc Cuong existait depuis 2003. En 2017-2019, le Comité populaire de la ville de Vinh a créé un groupe de travail interdisciplinaire, sur la base des résultats de la mesure de l'état actuel de l'utilisation des terres des ménages, montrant que la frontière et la limite d'utilisation des terres entre le ménage de M. Cuong et le ménage de Mme Nhuan étaient stables et qu'il n'y avait aucun différend.
Cependant, la maison de M. Dau Ngoc Cuong possède une structure de toit en tôle ondulée à la fois sur la zone récupérée et compensée en 2003 et sur une partie de la zone appartenant au couloir de sécurité de la rue Pham Hong Thai, et présente une augmentation de 1,1 m2 en raison de l'empiétement sur la zone appartenant auparavant au terrain de M. Tran Quy Ky (une maison voisine) dont le terrain a été défriché en 2003.
La superficie du terrain utilisé par le ménage de Mme Tran Thi Nhuan a augmenté en raison de l'agrandissement d'une partie de la zone de circulation nord de 7,5 m2 . La famille de Mme Nhuan a ouvert la porte et a construit une construction sur le terrain en direction de la rue Pham Hong Thai, sur la zone restante du terrain de M. Pham Quy Ky que l'État avait précédemment récupéré et défriché en 2003.
Président du Comité populaire de la ville. Vinh Tran Ngoc Tu a déclaré que la proposition de Mme Nhuan de couper une partie de la rambarde du pont Cua Tien pour élargir le chemin pour les ménages était sans fondement, car couper une partie de la rambarde et de la culée du pont Cua Tien pour ouvrir le chemin pour les ménages affecterait la structure du pont Cua Tien et ne garantirait pas la sécurité de la circulation pendant son utilisation.
Concernant le contenu de la réflexion selon laquelle la famille de M. Cuong a recouvert la route de toits en tôle ondulée et construit une porte en travers de la route, bloquant le seul accès à la maison de Mme Nhuan, le Comité populaire de la ville de Vinh a chargé le Comité populaire du quartier de Vinh Tan de mobiliser les ménages pour démanteler les constructions dans les terres indemnisées, dégager le site pour assurer la sécurité du couloir de circulation et, en même temps, restaurer cette allée pour servir les déplacements des ménages de la zone avant le 30 mai 2023. Cependant, jusqu’à présent, les familles n’ont pas encore démantelé les structures envahissantes.
En conclusion de ce contenu, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a déclaré que bien que la ville... Les quartiers de Vinh et de Vinh Tan ont prêté attention à la résolution des pétitions des citoyens mais n'ont pas encore résolu le problème, laissant le problème traîner en longueur.
Pour résoudre le problème, le président du Comité populaire provincial a demandé au Comité populaire de la ville de prendre des mesures. Vinh a demandé aux agences fonctionnelles de la ville et du quartier de Vinh Tan d'exhorter et de mobiliser les ménages pour démanteler eux-mêmes les structures envahissantes et restaurer le statut d'origine du terrain.
En cas de non-coopération des ménages, les autorités dresseront un procès-verbal des violations et les traiteront strictement conformément à la réglementation, résoudront complètement l'affaire et en feront rapport au Conseil provincial d'accueil du peuple avant le 31 décembre 2023.
Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a également demandé aux ménages de se coordonner et de coopérer avec les autorités pour procéder à la démolition et à la restitution du site. Le Comité populaire de la ville de Vinh a demandé au quartier de Vinh Tan de veiller à garantir les droits et intérêts légitimes et légaux des citoyens lors du traitement de l'affaire et de créer des conditions favorables aux déplacements des personnes.
Source
![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh préside une conférence gouvernementale avec les localités sur la croissance économique](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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