Qu'a ordonné le président de la province de Binh Dinh concernant 3 projets immobiliers de plus de 1 000 milliards de VND ?
Le président de la province de Binh Dinh a ordonné d'accélérer la collecte des frais d'utilisation des terres du projet de zone résidentielle d'Anh Viet, du projet de zone résidentielle de Bac Ha Thanh combiné à la rénovation urbaine...
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| Après s'être vu attribuer un terrain dans la première phase d'une superficie de plus de 21 hectares, Phat Dat a officiellement commencé la construction du projet de zone urbaine de Bac Ha Thanh le 28 octobre 2023. Source : Phat Dat. |
Concernant le projet de zone résidentielle d'Anh Viet (3,2 hectares, 1 359 milliards de VND) dans le quartier de Quang Trung, ville. Quy Nhon est investi par An Viet Phat Investment Company Limited ; Récemment, le président du Comité populaire provincial de Binh Dinh a désigné le Département provincial des impôts comme unité chargée d'exhorter l'investisseur à remplir rapidement les obligations financières restantes concernant le terrain du projet.
Si An Viet Phat Investment Company Limited tarde à remplir ses obligations financières concernant le terrain, le Département provincial des impôts prendra des mesures proactives pour y remédier.
Auparavant, le 26 décembre 2023, An Viet Phat Investment Company Limited avait envoyé un document au Comité populaire de la province de Binh Dinh demandant l'exonération des frais d'utilisation des terres pour les terrains utilisés pour construire des appartements de logements sociaux dans le projet de zone résidentielle d'Anh Viet. Concernant cette proposition, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a chargé le Département de la construction de travailler spécifiquement avec l'investisseur pour convenir d'un plan de mise en œuvre.
Un autre projet que le Comité populaire provincial a également demandé pour accélérer la collecte des frais d'utilisation des terres est le projet de zone résidentielle et de rénovation urbaine de Bac Ha Thanh dans la commune de Phuoc Thuan, district de Tuy Phuoc. Ce projet est investi par Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company.
Pour ce projet, le président de la province de Binh Dinh a chargé le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement de présider et d'exhorter l'unité de conseil à achever de toute urgence la détermination des prix spécifiques des terrains pour le projet en février 2024 ; Soumettre au Conseil provincial d'évaluation foncière pour évaluation et soumettre au Comité populaire provincial pour examen et approbation afin de calculer les frais d'utilisation des terres et le loyer foncier du projet en mars 2024.
Le projet de rénovation urbaine et de zone résidentielle de Bac Ha Thanh a une superficie de 43,16 hectares, avec un capital d'investissement enregistré total de 2 342,57 milliards de VND. Le projet a reçu un terrain attribué et un terrain loué (phase 1) par le Comité populaire de la province de Binh Dinh d'une superficie de 212 992 m2 le 15 septembre 2023.
À cette époque, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement d'embaucher une unité de conseil pour déterminer les prix des terrains, comme base pour déterminer les frais d'utilisation des terrains et les loyers fonciers que la société par actions de développement immobilier Phat Dat doit payer au budget de l'État.
Un projet pour lequel le Comité populaire de la province de Binh Dinh a demandé aux départements et unités concernés d'inspecter et d'examiner d'urgence les difficultés et les obstacles dans le processus de mise en œuvre et de faire rapport au Comité populaire provincial avant le 5 mars 2024 est le projet de zone urbaine et écotouristique de Diem Van dans la commune de Phuoc Thuan, district de Tuy Phuoc.
Le projet est investi par Golden Coast Investment Joint Stock Company avec une superficie de 130 hectares et un investissement total de 4 990 milliards de VND. Il est connu que l'investisseur a proposé d'ajuster les éléments de planification et d'investissement 1/500 sur le terrain pour avoir une base de calcul du loyer foncier du projet.
Pour les projets d'investissement utilisant des terres qui ont sélectionné des investisseurs, le 18 janvier 2024, le président de la province de Binh Dinh a également chargé le ministère des Finances de se coordonner avec le ministère de la Planification et de l'Investissement, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, le ministère provincial des Impôts et les unités connexes pour accélérer le progrès de l'indemnisation, du déblaiement des sites et de l'attribution des terres, du calcul des frais d'utilisation des terres et du loyer foncier.
Dans le même temps, les départements et les branches surveillent et exhortent les investisseurs à s’acquitter rapidement de leurs obligations financières concernant les terrains, conformément à la réglementation ; Signaler les difficultés et les problèmes lors de la mise en œuvre...
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