Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement (TN-MT) vient d'envoyer un document au ministère de la Construction demandant des commentaires sur le projet de zone urbaine dans la zone 10B, quartier de Quang Hanh, ville de Cam Pha.

Commentant la base juridique de la carte de la baie d'Ha Long à l'échelle 1:50 000 publiée en 1998, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a déclaré que le contenu de la carte avait été compilé par le Conseil de gestion de la baie d'Ha Long et que le Centre d'édition - CNC - Maison d'édition de cartes était l'unité qui l'avait dessinée, présentée et publiée.

« Conformément à la loi de 2018 sur l'arpentage et la cartographie, la carte à l'échelle 1:50 000 de la baie d'Ha Long est une carte spécialisée et n'est pas sous la gestion du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement », indique le document.

Concernant l'autorité chargée d'évaluer le rapport d'évaluation de l'impact environnemental (EIE), le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a déclaré que, selon les informations fournies par le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de la province de Quang Ninh, le rapport d'EIE du projet est évalué conformément aux dispositions de la Loi sur la protection de l'environnement (LEP) 2020.

Par conséquent, l’autorité d’évaluation des rapports d’EIE est déterminée conformément aux dispositions de l’article 35 de la loi sur la protection de l’environnement de 2020.

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Le projet de zone urbaine dans la zone 10B permettra de construire 451 maisons de ville et villas, avec une population de plus de 2 000 personnes. (Photo : Pham Cong)

Sur la base des informations fournies par le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Quang Ninh et des résultats de l'enquête réelle du ministère des ressources naturelles et de l'environnement (menée par l'Administration vietnamienne des mers et des îles le 7 novembre 2023), le ministère des ressources naturelles et de l'environnement estime que pour identifier correctement l'autorité compétente pour évaluer le rapport d'EIE du projet, il est nécessaire de continuer à clarifier certains contenus.

Plus précisément, conformément aux dispositions de l'article 35, clause 1, de la loi sur la protection de l'environnement, les projets d'investissement comportant des éléments de construction relevant de l'autorité du Premier ministre pour décider et approuver les politiques d'investissement sont soumis à l'autorité d'évaluer les rapports d'EIE du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement.

Conformément à l'article 31 de la loi sur l'investissement de 2020, les projets relevant de l'autorité du Premier ministre pour approuver les politiques d'investissement comprennent : Les projets d'investissement quelle que soit la superficie et la population, dans la zone protégée des reliques reconnues par les autorités compétentes comme reliques nationales ou reliques nationales spéciales.

Projets d'investissement conformes aux dispositions de la loi sur le patrimoine culturel dans le cadre de la zone de protection I des reliques reconnues par les autorités compétentes comme reliques nationales, reliques nationales spéciales ou dans le cadre de la zone de protection II des reliques reconnues par les autorités compétentes comme reliques nationales spéciales sur la liste du patrimoine mondial.

Selon le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, le site pittoresque de la Baie d'Ha Long a été classé monument national spécial conformément à la décision 1272 de 2009 du Premier ministre.

Conformément à l'article 32 de la loi sur le patrimoine culturel, les zones protégées des reliques doivent être déterminées par les organismes de gestion compétents de l'État sur les cartes cadastrales, dans les procès-verbaux de zonage de protection des archives des reliques et doivent être marquées sur le terrain.

Par conséquent, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement demande au ministère de la Construction de consulter le ministère de la Culture, des Sports et du Tourisme pour comparer et contraster le lieu de mise en œuvre du projet avec les zones protégées de la relique nationale spéciale de la Baie d'Ha Long.

À partir de là, déterminer l'autorité chargée d'approuver la politique d'investissement et d'évaluer le rapport d'EIE du projet de zone urbaine 10B, quartier Quang Hanh, ville de Cam Pha.

En outre, le ministère estime également que la baie d'Ha Long est à la fois un site du patrimoine mondial et un site pittoresque national spécial. Il est donc nécessaire de comparer la superficie du terrain pour la mise en œuvre du projet avec la limite de la baie d'Ha Long lorsqu'elle sera établie et reconnue comme site du patrimoine mondial et site pittoresque national spécial.

Auparavant, début décembre 2023, le ministère de la Construction avait envoyé un document au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et au ministère de la Culture, des Sports et du Tourisme pour clarifier de nombreuses questions liées au projet de zone urbaine dans la zone 10B, quartier de Quang Hanh, ville de Cam Pha.

Cette opération a été réalisée sous la direction du vice-Premier ministre Tran Hong Ha, qui a chargé le ministère de la Construction de coordonner avec les deux ministères la vérification des informations de presse concernant le projet.

Le projet de zone urbaine dans la zone 10B, quartier de Quang Hanh, ville de Cam Pha a été approuvé en principe pour investissement par le Comité populaire de la province de Quang Ninh dans la décision n° 3787/QD-UBND du 29 octobre 2021 ; a organisé une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres et a été reconnu par le Comité populaire de la province de Quang Ninh comme le résultat gagnant de l'enchère dans la décision n° 4720/QD-UBND du 30 décembre 2021.

En conséquence, le soumissionnaire retenu est Do Gia Capital Company Limited, située dans le quartier de Cam Thach, ville de Cam Pha. Au moment où l'appel d'offres a été remporté, cette société n'était créée que depuis plus de 40 jours, avec M. Tran Hoai Thanh comme directeur.

Le capital d'investissement du projet est de 1 232 milliards de VND, provenant d'une source budgétaire non étatique. Le projet prévoit la construction de 451 maisons de ville et villas, jusqu'à 7 étages, avec une population de 2 024 personnes.

La zone urbaine 10B a une superficie totale de 31,8 hectares, dont 3,88 hectares sont situés dans la zone tampon de la baie d'Ha Long.

Auparavant, après que des informations ont été rapportées dans la presse sur la zone urbaine 10B, le 6 novembre, le Comité populaire de la ville de Cam Pha a publié un document demandant à l'investisseur - LLC de suspendre temporairement la construction du projet.

Trois ministères enquêtent sur le projet de « clôturer des montagnes » pour combler la zone tampon de la baie d'Ha Long afin de construire des villas . Le ministère de la Construction vient d'envoyer un document au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et au ministère de la Culture, des Sports et du Tourisme pour clarifier de nombreuses questions liées au projet de zone urbaine dans la zone 10B, arrondissement de Quang Hanh, ville de Cam Pha (Quang Ninh).
Est-il illégal pour une entreprise créée il y a 42 jours de remporter un projet visant à combler la zone tampon de la baie d'Ha Long pour y construire une villa ? Selon les experts, les projets devraient être développés dans le sens de l'embellissement et de l'honneur de la baie d'Ha Long, sans interférer grossièrement avec le patrimoine.