¿Por qué sigue estancado el cambio de propósito del uso del suelo en Gia Nghia?

A fines de julio de 2024, el Sr. LVT, en el barrio de Nghia Tan, presentó un expediente para cambiar el propósito del uso de la tierra de tierra de cultivo perenne a tierra residencial en el departamento de ventanilla única (BPMC) del Comité Popular de la Ciudad. Gia Nghia. Se recibió el expediente del Sr. T y se indicó claramente que el tiempo de procesamiento es de 15 días hábiles (los resultados se devolverán el 16 de agosto de 2024).

Cuando llegó la fecha límite, el Sr. T fue a la Oficina del Comité Popular de la Ciudad. Gia Nghia fue a recibir los resultados de su solicitud, pero el personal le respondió que aún no había resultados. Varias veces después de eso, fue a BPMC y continuó recibiendo la misma respuesta.

Gia Nghia es el centro de la provincia de Dak Nong y la necesidad de cambiar el uso de la tierra es bastante grande.

El Sr. T dijo que el Comité Popular de la Ciudad. Gia Nghia no cumplió con las disposiciones de la ley. A principios de septiembre de 2024, el Sr. T presentó una petición al Presidente del Comité Popular de la Ciudad. Gia Nghia se quejó de que su caso no se resolvió.

Similar al caso anterior, la Sra. NTN presentó un archivo para cambiar el uso de la tierra de tierra agrícola a tierra residencial en el terreno en el barrio de Nghia Duc, ciudad. Gia Nghia. La Sra. N presentó su solicitud en el BPMC del Comité Popular de la Ciudad. Gia Nghia en junio de 2024, pero aún no se ha resuelto.

La solicitud de cambio de finalidad del uso del suelo no fue resuelta, lo que hace que los dos casos anteriores resulten muy molestos. Porque el terreno que solicitaron cambiar de uso es consistente con el ordenamiento territorial de la ciudad y el plan de uso del suelo para el año 2024.

La gente realiza los trámites de tierras en la ventanilla única del Comité Popular de la Ciudad. Gia Nghia

Luego de recibir y cumplir el plazo de liquidación (15 días hábiles), el Comité Popular de la Ciudad. Gia Nghia no resolvió el problema ni les respondió específicamente por escrito.

Estos son sólo dos de los muchos casos que tardan en resolverse en el Comité Popular de la Ciudad. Gia Nghia. Según un dirigente del Comité Popular de la Ciudad. Gia Nghia, el número de archivos de conversión de uso de suelo enviados al BPMC de la ciudad y aún no resueltos ha llegado a cientos de conjuntos.

Aunque el Comité Popular de la Ciudad. Gia Nghia realmente quiere resolver estos problemas para que la gente pueda cumplir con sus obligaciones financieras y aumentar los ingresos por el uso de la tierra.

En 2024, el Comité Popular de la Ciudad. A Gia Nghia se le asignó la tarea de recaudar 100 mil millones de VND en tarifas por conversión del uso de la tierra. Al 6 de septiembre de 2024, toda la ciudad había recaudado más de 40,5 mil millones de VND.

Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la Ciudad. Gia Nghia, la condición para cambiar el propósito del uso del suelo es que debe ser coherente con la planificación, el plan de uso del suelo y la gente tiene el deseo (solicitud de cambio). Hay muchos casos que cumplen todas las condiciones anteriores pero la ciudad no ha podido resolverlos.

Porque a finales de abril de 2024, el Comité Popular Provincial de Dak Nong emitió la Decisión No. 522 sobre la aprobación del plan de uso del suelo de la ciudad para 2024. Gia Nghia.

Resolver los procedimientos para el cambio de usos del suelo en la ciudad. Gia Nghia actualmente es lento y difícil.

En la cláusula 8, artículo 2, la Decisión 522 establece: “...para los lugares que requieren una planificación detallada pero que aún no se ha establecido, el Comité Popular de la Ciudad... Gia Nghia solo puede implementar el plan de uso del suelo de 2024 después de que la autoridad competente apruebe la planificación detallada.

A través de inspección, Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la Ciudad. Gia Nghia determinó que hay muchas parcelas de tierra que no han sido planificadas en detalle, por lo que no hay base para aconsejar al Comité Popular de la Ciudad que permita el cambio de propósito del uso de la tierra.

Sin embargo, el departamento especializado tampoco asesoró al Comité Popular de la Ciudad. Gia Nghia tiene un documento que devuelve el archivo, detiene el procesamiento o notifica específicamente a las personas.

Cambiar el uso de la tierra en Gia Nghia todavía requiere mucho tiempo y es difícil.

Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad Gia Nghia Thach Canh Tinh dijo: La Decisión 522 está dificultando que la ciudad resuelva el problema del cambio de uso de la tierra para las personas.

La ciudad ha invitado al Departamento de Construcción y al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente a trabajar y proporcionar instrucciones específicas para presentar al Comité Popular Provincial para ajustar la Decisión 522. Mientras se espera que la provincia ajuste, la ciudad tendrá una respuesta escrita específica para la gente sobre los registros sin resolver.

Fuente: https://baodaknong.vn/vi-sao-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-o-gia-nghia-van-tac-229331.html