TTC Land anunció los documentos de la Junta de Accionistas de 2024 con una propuesta notable para expandir los bienes raíces industriales y logísticos, así como una propuesta para eximir y elegir miembros adicionales del Directorio.
Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land - código SCR) planea tener ingresos de 705 mil millones de VND, un aumento del 89,9% respecto al mismo período en 2023, con un beneficio consolidado antes de impuestos de 16 mil millones de VND.
La base para que TTC Land establezca este plan se basa en las actividades que se han implementado y se están implementando. A principios de 2024, TTC Land firmó un memorando de entendimiento sobre cooperación para implementar Aeon Mall en el proyecto TTC Plaza Da Nang con AeonMall Vietnam. Reinicio de la venta del proyecto Panomax River Villas (calle Dao Tri, distrito 7).
Además, TTC Land tiene una fuente estable de ingresos provenientes del arrendamiento de locales comerciales, administración de edificios y construcción de árboles verdes.
Según TTC Land, el sector inmobiliario industrial de Vietnam tiene un fuerte atractivo para los inversores extranjeros en la tendencia de cambio de la inversión internacional. El segmento inmobiliario industrial y logístico ha superado a la mayoría de las demás clases de activos, gracias al crecimiento de la manufactura y las exportaciones, el comercio electrónico, el transporte y el almacenamiento desde 2018. Muchas empresas están interesadas en Vietnam como un nuevo destino para expandir la producción de China en la región del sudeste asiático y se pronostica que el mercado inmobiliario industrial crecerá al menos 2 veces en 10 años.
Perspectivas del mercado de fábricas listas para usar: el mercado seguirá siendo vibrante con aproximadamente 2,5 millones de metros cuadrados de fábricas listas para usar que llegarán al mercado en 2026 con la participación de inversores nacionales y extranjeros. Se pronostica que la tasa de absorción de fábricas ya construidas continuará aumentando a medida que el mercado se beneficie del traslado de las instalaciones de producción de China a Vietnam. La demanda de alquiler de almacenes seguirá sostenida por el consumo interno, la economía orientada a la exportación de Vietnam y el crecimiento de los mercados de logística y comercio electrónico.
En este sentido, TTC Land orienta el sector inmobiliario industrial y logístico como resonancia para que TTC Land continúe expandiéndose y desarrollándose en un ciclo estratégico estable y sostenible. Con una visión estratégica al 2030, TTC Land expandirá este segmento en el área de mercado Sur.
Además, la Junta Directiva de TTC Land tiene un documento sobre la destitución de 3 miembros de la Junta Directiva, incluida la Sra. Huynh Bich Ngoc, Presidenta de la Junta Directiva, según la carta de renuncia de fecha 12 de abril de 2024 por motivos personales. La Sra. Huynh Bich Ngoc es presidenta de la junta directiva de tierras de TTC desde el 25 de abril de 2022. Actualmente es Vicepresidenta Permanente y Directora General del Grupo TTC; El Sr. Hoang Manh Tien, miembro del Consejo de Administración, renunció el 12 de abril de 2024; La Sra. Tran Diep Phuong Nhi, miembro de la Junta Directiva, renunció el 12 de abril de 2024.
La Junta Directiva de TTC Land también presentó el contenido del cambio del número de miembros de la Junta de 6 miembros a 5 miembros. En consecuencia, en esta Junta General de Accionistas, los accionistas elegirán 2 miembros adicionales para el Directorio.
Según TTC Land, para prepararse para el crecimiento de TTC Land nuevamente de acuerdo con su orientación estratégica hasta 2030, TTC Land también anunció la lista de candidatos nominados por el grupo de accionistas para el nuevo puesto de la Junta Directiva, incluido el Sr. Le Quang Vu y el Sr. Pham Trung Kien. Se trata de personal experimentado en gestión y operaciones en los campos de bienes raíces civiles e bienes raíces industriales.
En 2023, los activos totales de la Compañía aumentarán en aproximadamente 940 mil millones de VND, equivalente a un aumento del 9,7% en comparación con 2022. La razón es que los activos a corto plazo aumentarán en aproximadamente 1.531,2 mil millones de VND, equivalente a un aumento del 25,5%; Los activos a largo plazo disminuyeron en aproximadamente 591,3 mil millones de VND, lo que equivale a una disminución del 16%. Así, el incremento de los activos totales se debe a un aumento de los activos corrientes, concretamente a un aumento de los anticipos a proveedores.
En términos de estructura, hay un cambio de activos a largo plazo a activos a corto plazo. En concreto, los activos a corto plazo suponen el 70,8%, los activos a largo plazo el 29,2%, mientras que en 2022 los activos a corto plazo suponen el 61,9% y los activos a largo plazo el 38,1%. Así, la estructura de activos ha pasado de activos a largo plazo a activos a corto plazo.
El capital total de la empresa aumentó en 940 mil millones de VND, equivalente a un aumento del 9,7% en comparación con 2022. La razón es que los pasivos aumentaron en aproximadamente 882,8 mil millones de VND, equivalente a un aumento del 19,1%; y el capital social aumentó en aproximadamente 57,2 mil millones de VND, lo que equivale a un aumento del 1,1%.
Los pasivos representan el 51,8%, el patrimonio el 48,2%, mientras que en 2022, los pasivos representan el 47,7%, el patrimonio el 52,3%.
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