Director General de Novaland: “Esperamos que los clientes sigan siendo pacientes”

Algunos proyectos inmobiliarios de Novaland se están reconstruyendo.

El 30 de julio, No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, código bursátil: NVL) compartió información sobre la "salud" financiera de esta empresa inmobiliaria.

Novaland dijo que compensará a los clientes por sus pérdidas.

El Sr. Dennis Ng Teck Yow, Director General del Grupo Novaland, dijo que en los primeros 6 meses de este año, los resultados comerciales de Novaland tuvieron muchos puntos brillantes en comparación con el mismo período del año pasado. Se han reiniciado muchos proyectos, pero el progreso de muchos de ellos sigue siendo más lento que el plan de Novaland desde principios de año.

Sin embargo, el Sr. Dennis Ng Teck Yow afirmó que Novaland tiene un plan de entrega y construcción para lograr una tasa de crecimiento del 60% anual en los próximos 5 años. "Esperamos que sigáis siendo pacientes y apoyándonos en el próximo periodo", dijo.

Respecto a los clientes que dejan de trabajar con Novaland, el líder de la compañía dijo que alrededor del 10-15% de los clientes enfrentan dificultades financieras, no pueden trabajar con la empresa o están bajo presión del banco, por lo que quieren dejar de trabajar.

Respecto al apoyo de intereses que están pagando los clientes, Novaland dijo que esto es un “agradecimiento” al apoyo de los clientes, luego el comercio lo descontará en el pago final y se compensarán los beneficios y desventajas que hayan sufrido los clientes.

En caso de que los clientes quieran cambiar de apartamento, los dirigentes de Novaland dijeron que si es el mismo proyecto o un proyecto diferente pero el mismo banco patrocinador, apoyarán al cliente a cambiarse, si es un banco diferente, buscarán otra solución para asegurar las obligaciones del cliente.

Se espera que pague la deuda en 2026

Respecto a la "salud" financiera de Novaland, el Sr. Duong Van Bac, director financiero de Novaland, dijo que al 30 de junio, la deuda pendiente total de Novaland era de 54.635 millones de VND, una disminución de 8.122 millones de VND, equivalente al 13% en comparación con fines de 2022 (62.757 millones de VND).

De los cuales, el saldo de bonos minoristas disminuyó en casi 3,6 billones de VND, lo que representa el 44,1% del saldo total reducido. Además, casi 20,5 billones de VND de deuda pendiente total de préstamos extranjeros y bonos emitidos privadamente de Novaland también han llegado a un consenso sobre la extensión y tienen una solución.

Según Bac, Novaland planea liquidar todos los préstamos y bonos a partir del primer o segundo trimestre de 2026 porque se espera que durante este período haya un fuerte flujo de caja para cumplir con las obligaciones financieras.

	Deuda interna	Deuda externa	Bonos emitidos de forma privada
31-12-2022	26.570	23.754	12.433
31-12-2023	23.445	21.101	10,892
30 de junio de 2024	24.578	21.209	8,847

En el futuro, Novaland concentrará sus recursos en completar los procedimientos legales, la construcción, la entrega y la recaudación del flujo de caja de los productos vendidos.

Según Novaland, 14 de los 16 proyectos de los grupos de proyectos que está implementando esta empresa continúan actualmente su construcción con un límite de construcción total de 12,1 billones de VND y se están desembolsando en etapas.

Además, muchos grandes contratistas acuerdan construir por adelantado y recibir el pago después de vender el producto, lo que ayuda a que los proyectos de Novaland se completen antes para entregar los productos a los clientes y tener flujo de caja para pagar las deudas vencidas.

El valor total de los productos terminados y entregados, así como las nuevas ventas, se estima en casi 480 billones de VND.

Según Novaland, al final del segundo trimestre de 2024, Novaland registró ingresos consolidados totales de 5,241 mil millones de VND, incluidos ingresos por ventas, prestación de servicios y actividades financieras.

Los ingresos netos por ventas alcanzaron casi VND 1,891 billones, un 37% más que en el mismo período del año pasado. El beneficio después de impuestos registró un beneficio de casi 345 mil millones de VND.

Fuente: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm