Recientemente, el Ministro de Construcción, Nguyen Thanh Nghi, explicó la implementación de un paquete de crédito preferencial con tasas de interés de 120.000 billones de VND para el desarrollo de viviendas sociales. En concreto, después de que el Banco Estatal emitiera un documento con instrucciones específicas sobre los principios de implementación relacionados con los períodos preferenciales, las tasas de interés del paquete de crédito, el tiempo de implementación, etc., el Ministerio de Construcción emitió un documento con instrucciones sobre la determinación de la lista de proyectos, temas y condiciones para los préstamos preferenciales.
El Ministerio de Construcción también autorizó al Comité Popular provincial a ser responsable de verificar los procedimientos legales, creando así una lista de proyectos de vivienda social, viviendas para trabajadores y proyectos de renovación de apartamentos para anunciar públicamente en el portal de información electrónica de la provincia para que los bancos tengan una base para la solicitud y el préstamo. Según los registros locales, hay 100 proyectos elegibles para préstamos del paquete de 120 billones de VND.
Actualmente, 6 localidades han anunciado sus necesidades de endeudamiento en el paquete de crédito de 120.000 billones de VND. En concreto, la provincia de Bac Giang tiene 4,256 billones de VND; Hai Phong es 3,892 billones de VND; Binh Dinh es 1,832 billones de VND; Phu Tho es 441 mil millones de VND; Da Nang cuesta 545 mil millones de VND; Tra Vinh cuesta 420 mil millones de VND.
Debido a que tiene muchos parques industriales, Bac Giang tiene una gran demanda de préstamos para promover el desarrollo de viviendas sociales y viviendas para trabajadores.
Para promover el desarrollo de viviendas sociales, viviendas para trabajadores de parques industriales y la efectividad del paquete de 120.000 billones de VND, el Ministerio de Construcción continuará coordinando con el Banco Estatal y los ministerios y sucursales locales para eliminar obstáculos en los mecanismos de políticas y leyes, como centrarse en la modificación de la Ley de Vivienda y otras regulaciones legales relevantes.
En cuanto al desarrollo de viviendas sociales, recientemente las provincias de Bac Giang y Ba Ria - Vung Tau son dos localidades que han anunciado la lista de proyectos de construcción de viviendas sociales que necesitan préstamos bajo el programa preferencial del paquete de crédito de 120.000 billones de VND.
En concreto, según la lista anunciada recientemente por el Comité Popular de la provincia de Bac Giang, hay 12 proyectos de construcción de viviendas sociales y viviendas para trabajadores que necesitan préstamos en la provincia. De los cuales, hay 2 proyectos de vivienda social para personas de bajos ingresos y 10 proyectos de vivienda social para trabajadores.
Según información del Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau, en la primera fase, la provincia solo tiene un proyecto de vivienda social en el área residencial ampliada Lan Anh 7 (Lan Anh 7B), en la comuna de Nghia Thanh, distrito de Chau Duc. El proyecto tiene una superficie de terreno de construcción de aproximadamente 10.174 m2, el número de apartamentos es 187 y el capital de inversión total es de 200,5 mil millones de VND. En el cual, la demanda de préstamo del inversor es de 150 mil millones de VND. En el momento de redactarse este informe, el proyecto había construido 84 apartamentos.
Anteriormente, con respecto al paquete de crédito de 120.000 billones de VND, el Primer Ministro también emitió el Despacho Oficial 469/CD-TTg de fecha 25 de mayo, sobre la eliminación de obstáculos y la promoción del desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario, solicitando al Banco Estatal de Vietnam que presida y coordine con el Ministerio de Construcción y los ministerios y sucursales pertinentes para implementar el programa de crédito de 120.000 billones de VND.
En particular, la fuerza principal son 4 bancos comerciales estatales bajo la dirección del Gobierno en la Resolución No. 33/NQ-CP y ordenando a otros bancos comerciales de acciones conjuntas participar activamente en la implementación del Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021 - 2030".
El Primer Ministro también solicitó a los Comités Populares de las provincias y ciudades administradas centralmente que anuncien y publiquen en el Portal de Información Electrónica la lista de proyectos y envíen un documento al Banco Estatal de Vietnam con la lista de proyectos de vivienda social, proyectos de vivienda para trabajadores y proyectos para renovar y reconstruir apartamentos antiguos para que los bancos comerciales tengan una base para solicitar préstamos bajo el programa de crédito de 120.000 billones de VND.
Fuente
![[Foto] El Primer Ministro Pham Minh Chinh preside la Conferencia del Gobierno con las localidades sobre el crecimiento económico](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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