(Dan Tri) - El Departamento de Construcción de Hanoi recomienda que la policía de la ciudad fortalezca la inspección y el manejo de los corredores que declaran y presentan documentos para comprar viviendas sociales en violación de las regulaciones.
Recientemente, se han iniciado muchos proyectos de vivienda social en Hanoi. Aunque el inversor aún no se ha organizado para recibir los documentos, en grupos, muchos brokers y pisos inmobiliarios han aceptado hacer todo el trámite o vender "cuotas diplomáticas". Dependiendo de la ubicación del proyecto, los corredores ofrecen tarifas y diferencias de precios que van desde cientos de millones a miles de millones de dongs.
Ante esta situación, el Departamento de Construcción de Hanoi ha emitido un documento solicitando a la policía de la ciudad fortalecer la dirección de la policía a nivel comunal (donde se ubican los proyectos de vivienda social) para revisar y manejar a los intermediarios que se aprovechan de la recepción de declaraciones, presentación de documentos de compra o alquiler o compra a plazos en violación de la ley.
"Cualquier acto fraudulento en la declaración y confirmación de registros de vivienda social, cuando se detecte, incluso durante la inspección posterior, se tratará de acuerdo con la normativa vigente", indicó el Departamento de Construcción.
El Departamento de Construcción también recomendó que el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Hanoi ordene a la Oficina de Registro de Tierras que oriente a las personas a completar documentos que confirmen condiciones de vivienda convenientes. Los comités populares a nivel comunal apoyan a las personas a confirmar las condiciones de vivienda, ingresos y préstamos preferenciales.
Actualmente, Hanoi cuenta con un proyecto de vivienda social que aceptará solicitudes de compra, alquiler y arrendamiento de apartamentos a partir del último trimestre de este año, ubicado en la nueva zona urbana de Ha Dinh, comuna de Tan Trieu, distrito de Thanh Tri. El precio de venta estimado es de unos 25 millones de VND/m2. El proyecto cuenta con 440 unidades, de las cuales 365 son viviendas sociales, y se espera que esté terminado a finales de 2025.
Otros dos proyectos que se están implementando en el distrito de Dong Anh aún no han anunciado información sobre el tiempo de recepción de documentos y los precios de venta. De los cuales, Thang Long Green City en la nueva área urbana de Kim Chung comenzó la construcción a principios de marzo con una escala de más de 2.000 apartamentos. El área de vivienda social en la comuna de Uy No comenzará a construirse a finales de 2024.
Perspectiva del proyecto de vivienda social N01 Ha Dinh (Foto: Inversor).
Anteriormente, la Corporación de Inversión para el Desarrollo de Infraestructura Urbana UDIC emitió una advertencia sobre fraude en la venta de viviendas sociales en el proyecto de vivienda social NO1 Ha Dinh (comuna de Tan Trieu, distrito de Thanh Tri, Hanoi).
UDIC informó que el proyecto iniciará construcción el 5 de diciembre de 2024. El proyecto se encuentra en construcción de pilotes y se espera que abra a la venta en el cuarto trimestre de este año; Terminado y puesto en funcionamiento en el cuarto trimestre de 2027.
Sin embargo, recientemente, algunos sitios de información inmobiliaria y grupos de comercio inmobiliario publican regularmente información sobre apertura de ventas, recepción de solicitudes de compra de viviendas, consultoría y depósitos de compra de viviendas en proyectos que son falsos y muestran signos de fraude y apropiación del dinero de las personas.
El consorcio inversor afirmó que no firmó ningún contrato ni autorizó consultoría, depósito o distribución de viviendas en el proyecto de vivienda social en el terreno NO1 Ha Dinh.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm
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