Las ejecuciones hipotecarias están en aumento en Estados Unidos

Las ejecuciones hipotecarias en Estados Unidos se dispararon en mayo, después de que terminara la moratoria sobre ejecuciones hipotecarias impuesta durante la era de la pandemia.

Una de cada 4.000 viviendas en Estados Unidos fue objeto de ejecución hipotecaria en mayo, según un informe de la firma de datos inmobiliarios Attom. Las ejecuciones hipotecarias aumentaron un 7% con respecto a abril y un 14% con respecto al mismo mes de 2022. La información se basó en datos de más de 3000 condados, que representan más del 99% de la población de EE. UU.

El mes pasado, se finalizaron ejecuciones hipotecarias en 4.000 viviendas, un 38% más que en abril y un 41% más que en el mismo período de 2022. Además, los prestamistas iniciaron procedimientos de ejecución hipotecaria en casi 23.250 viviendas, un 5% más que en mayo de 2022.

Muchos de esos casos son el resultado del vencimiento de las moratorias de ejecuciones hipotecarias de la era de la pandemia. Anteriormente, cuando la prohibición federal terminó en 2021, muchos estados continuaron extendiéndola. Pero ahora, los propietarios que han estado atrasados ​​en los pagos de sus hipotecas durante los últimos años están recibiendo avisos de ejecución hipotecaria.

En todo Estados Unidos, casi 35.200 propiedades están bajo amenaza de ejecución hipotecaria. Paul Urich, un abogado que maneja casos de ejecución hipotecaria en Orlando, Florida, dice que muchas personas no pueden permitirse comprar las casas en las que viven.

“Todo se volvió muy caro y muchas de estas personas quedaron atrapadas en hipotecas con tasa flotante, por lo que los pagos siguieron aumentando”, dijo.

Las tasas de los préstamos a tasa fija a 30 años también han aumentado desde menos del 3% hace dos años a casi el 7% ahora, según la Corporación Hipotecaria Federal para la Vivienda Freddie Mac. Illinois, Maryland y Nueva Jersey son los tres estados con las tasas de ejecución hipotecaria más altas. En Illinois, una de cada 2,144 viviendas tiene una solicitud de ejecución hipotecaria.

El señor Ky ( según el agente inmobiliario )

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