Muchos bancos ofrecen activamente préstamos preferenciales a personas menores de 35 años para comprar casas.

Sr. Nguyen Duc Lenh, subdirector del Banco Estatal, sucursal Región 2, informó en la conferencia de prensa - Foto: CHAU TUAN

En la tarde del 27 de marzo, en una conferencia de prensa sobre temas socioeconómicos en la ciudad de Ho Chi Minh, el Sr. Nguyen Duc Lenh, Director Adjunto del Banco Estatal de Vietnam, Sucursal Región 2, informó sobre la implementación de paquetes de préstamos preferenciales para jóvenes menores de 35 años para comprar casas de acuerdo con la resolución del Gobierno.

El Sr. Lenh afirmó que se trata de una política muy correcta y precisa, con un significado integral que crea las condiciones para que los jóvenes tengan una vivienda y se establezcan.

Inmediatamente después de que el Gobierno emitió la resolución, el Banco Estatal de Vietnam emitió un documento para que las instituciones de crédito nacionales se registren para participar en el programa.

Según el Sr. Lenh, las instituciones de crédito nacionales están participando activamente en este programa.

Las estadísticas iniciales muestran que el Banco BIDV tiene un paquete crediticio de 4.000 billones de VND, con préstamos a un plazo de hasta 40 años; El Banco SHB registró un paquete de préstamo por 16.000 billones de VND con un plazo máximo de préstamo de 35 años.

Otros bancos como ACB y HDBank también ofrecen paquetes de préstamos a 30-35 años con tasas de interés de casi el 4-10%/año.

Según el Sr. Lenh, el punto positivo es que el período de préstamo para estos paquetes de crédito es relativamente largo, lo que reduce la presión sobre los períodos de pago de los préstamos para los jóvenes. Además, los tipos de interés de los préstamos de los paquetes son relativamente bajos, del 3,99-9,99%/año.

"Las entidades crediticias han implementado políticas para brindar el máximo apoyo en cuanto a las condiciones de los préstamos y los tipos de interés", afirmó el Sr. Lenh.

Hasta el 21 de marzo, Ciudad Ho Chi Minh había desembolsado el 5,1% del capital de inversión pública.

También en la conferencia de prensa, el Sr. Pham Trung Kien, subdirector del Departamento de Finanzas de la ciudad, proporcionó información sobre los resultados de desembolso del primer trimestre de 2025 de Ciudad Ho Chi Minh.

El Sr. Kien dijo que el Comité Popular de la Ciudad estableció un objetivo de desembolso del 10% para el primer trimestre de 2025, siendo el más bajo el 7,5%. Sin embargo, hasta el 21 de marzo, Ciudad Ho Chi Minh había desembolsado 3,400 billones de VND, alcanzando el 4,1% del capital total asignado por el Primer Ministro a Ciudad Ho Chi Minh, que era de 84,100 billones de VND, y el 5,1% del capital total de inversión pública en 2025 asignado por Ciudad Ho Chi Minh, con una asignación detallada de 67,400 billones de VND.

Sin embargo, el Sr. Kien dijo que este no es el resultado final y que la tasa exacta de desembolso para el primer trimestre de 2025 no se conocerá hasta finales de marzo.

Sin embargo, el Sr. Kien dijo que, en comparación con el mismo período del año pasado, los resultados del desembolso fueron más positivos. En los primeros tres meses de 2025, Ciudad Ho Chi Minh desembolsó 938 mil millones de VND más que el año pasado.

Según el Sr. Kien, en enero de 2025, Ciudad Ho Chi Minh desembolsó las facturas y documentos restantes, el plan para 2024 era 5,390 mil millones de VND. Así, si se suman a los 3,425 billones de VND del plan 2025, Ciudad Ho Chi Minh ha desembolsado 8,819 billones de VND.

"Alcanzar aproximadamente el 10% del plan de capital asignado por el Primer Ministro a Ciudad Ho Chi Minh en 2025 es una cifra muy positiva", afirmó.

El Sr. Kien elogió altamente algunas localidades que tuvieron buenos resultados en el desembolso, como el distrito de Hoc Mon con un 12%, el Distrito 4 con un 12%, el Distrito 8 con un 26%, el distrito de Binh Tan con un 10% y la Junta de Administración de la Zona Agrícola de Alta Tecnología con un 22%.

Mientras tanto, algunas grandes juntas directivas obtienen bajos resultados de desembolso.

Respecto a la causa, el señor Kien explicó que se debe a las características del gasto de inversión en comparación con el gasto regular y porque a inicios de año las agencias, unidades e inversionistas se enfocaron en implementar labores de pago y liquidación para el 2024.

Además, muchos proyectos en diciembre de 2024 y enero de 2025 fueron desembolsados ​​por los inversionistas a los contratistas, por lo que en los primeros meses de 2025, aunque los proyectos están siendo promocionados actualmente para su construcción fuera del sitio, no ha habido ningún volumen para desembolsar el plan de 2025.

Existen además otras razones como la escasez y carencia de arena para el relleno, algunos proyectos locales aún no han entregado suficientes terrenos a tiempo, a la espera de la planificación general de la ciudad...

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Thao Le

Fuente: https://tuoitre.vn/nhieu-ngan-hang-tich-cuc-cho-nguoi-duoi-35-tuoi-vay-uu-dai-mua-nha-20250327161952124.htm