Noticias de la mañana 2-1: Aumentan las tasas de interés de los préstamos hipotecarios; Acciones estrella reveladas en 2024

Ilustración

Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios suben

En el informe de perspectivas de la industria inmobiliaria de vivienda para 2025 publicado recientemente, el Centro de Análisis y Consultoría de Inversiones de SSI Securities afirmó que las tasas de interés de los préstamos hipotecarios preferenciales en 2024 están en su nivel más bajo histórico.

En concreto, los tipos de interés oscilarán entre el 5,3% y el 7,2% anual en 2024, debido a la feroz competencia entre los bancos nacionales para atraer compradores de viviendas y a los razonables costes de capital.

Sin embargo, desde principios de noviembre de 2024, las estadísticas de SSI muestran que algunos bancos nacionales (Agribank, Techcombank, VIB y MBB) han aumentado ligeramente las tasas de interés de los depósitos.

ACTUALIZACIÓN DEL PRECIO DEL ORO

Por consiguiente, el tipo de interés medio de los depósitos ha aumentado desde un mínimo del 4,8 % anual hasta el 5,5 % anual en el segundo semestre de 2024.

SSI señaló que la razón del aumento de la tasa de interés se debe a un mayor crecimiento del crédito en comparación con el mismo período, lo que provoca una posible escasez de efectivo durante la temporada alta de crédito (T4-2024 a T1-2025).

Al mismo tiempo, las mayores tasas de retorno de otros canales de inversión, como el oro y los bienes raíces, reducen la necesidad de las personas de depositar dinero.

Según SSI, las tasas de interés promedio de los préstamos hipotecarios podrían aumentar levemente a partir de principios de 2025, con costos de financiamiento ligeramente más altos.

Sin embargo, los expertos de SSI esperan que las tasas de interés de los depósitos estables y la baja inflación en 2025 mantengan las tasas de interés de los préstamos hipotecarios preferenciales más bajas que los niveles previos al COVID-19, lo que respaldará el crecimiento del mercado inmobiliario.

“Si los tipos de interés de los préstamos hipotecarios preferenciales aumentan significativamente en 2025, hasta el 9-10% anual, el mercado inmobiliario podría estancarse debido a los altos valores de los préstamos, lo que presionaría a los compradores de viviendas a saldar sus deudas e intereses”, se preocupa SSI.

Descubriendo las acciones "estrella" de 2024

Según el informe de Fiingroup, de cara a 2024, los inversores tienen grandes expectativas de mejoras en la demanda de los consumidores internos y en los principales mercados de exportación (EE.UU., UE, China, etc.), la recuperación del mercado inmobiliario, los esfuerzos para acelerar la inversión de capital público y las nuevas tendencias tecnológicas.

En este sentido, las industrias evaluadas como con potencial son las de venta minorista, acero, bienes raíces, banca, exportación (mariscos, textiles, productos químicos), tecnologías de la información, construcción y materiales de construcción.

Ilustración

Sin embargo, según Fiingroup, en realidad las "estrellas" de 2024 son acciones "concentradas" en los sectores de telecomunicaciones (VGI), entrega urgente (VTP), transporte acuático (MVN) y almacenamiento, logística y mantenimiento (ACV).

Se trata de acciones de bajo volumen circulante, los accionistas estatales poseen más del 90% (excepto VTP que tiene más del 60%).

A continuación se sitúan las acciones de los grupos de tecnología minorista y exportación (textil). Por el contrario, las industrias clave (que representan una gran proporción de la capitalización total del mercado y de la liquidez) registraron desarrollos menos positivos, con excepción de la banca.

Una empresa de Hung Yen fue multada por reportar pérdidas como ganancias.

La Comisión Estatal de Valores acaba de emitir una decisión sobre sanciones administrativas contra Phuong Anh International Joint Stock Company ubicada en la ciudad de My Hao, Hung Yen.

En consecuencia, esta empresa fue multada con 60 millones de VND por no revelar la información a tiempo según lo prescrito.

Al mismo tiempo, tuvo que pagar 125 millones de VND por publicar información falsa.

En concreto, Phuong Anh International Joint Stock Company anunció información falsa sobre sus cifras de beneficios después de impuestos de 2023 en su informe financiero del cuarto trimestre de 2023.

Según el informe financiero del cuarto trimestre de 2023, el beneficio después de impuestos de la empresa fue de más de 106 millones de VND.

Sin embargo, según el informe financiero auditado de 2023, el beneficio después de impuestos fue de -288,9 millones de VND.

Además de pagar la multa, la Comisión de Valores también exigió a Phuong Anh International Joint Stock Company que cancelara o corrigiera la información por el acto de publicar información falsa.

Productor de 'Hermano superando miles de desafíos' se retira de dos filiales

Yeah1 Group Joint Stock Company (YEG) acaba de anunciar que ha completado la transferencia de todas las acciones de ANA Entertainment Joint Stock Company y Care Group Joint Stock Company de acuerdo con la política aprobada en la Resolución No. 820.

En consecuencia, ANA Entertainment Joint Stock Company, Care Group y sus subsidiarias y afiliadas ya no son subsidiarias y afiliadas de Yeah1.

Los Hermanos superaron miles de obstáculos y tuvieron un año brillante – Foto: NAM TRAN

En junio pasado, el productor del programa “Anh trai qua ngan cong thorn” emitió una resolución de directorio aprobando la transferencia de acciones propiedad de 6 empresas.

En ella se indica claramente la transmisión de 2,97 millones de acciones (equivalentes al 99% del capital) de ANA Entertainment Joint Stock Company; casi 34 millones de acciones (equivalentes al 99,975% del capital) de Care Group Joint Stock Company.

Las infracciones administrativas en el sector de seguros pueden conllevar multas de hasta 200 millones de VND.

Decreto No. 174 del Gobierno por el que se regulan las sanciones administrativas por infracciones en materia de actividad aseguradora, en vigor a partir del 15 de febrero de 2025.

La multa máxima para las personas que cometan infracciones administrativas en el sector de seguros es de 100 millones de VND, y para las organizaciones es de 200 millones de VND, con una pena adicional de suspensión temporal de operaciones.

Un funcionario del seguro social verifica la información en la tarjeta de seguro médico del empleado - Foto: NAM TRAN

Actos de colusión con los beneficiarios de seguros para resolver reclamaciones de seguros y pagar dinero de seguros ilegalmente; Falsificar documentos, falsificar información intencionalmente para negar una indemnización, pagar el dinero del seguro cuando el evento asegurado ya ha ocurrido;

Falsificar documentos, falsificar intencionalmente información en archivos de reclamaciones, pagar dinero del seguro; Los daños autoinfligidos a la propiedad o a la salud para gozar de los beneficios del seguro, salvo en los casos en que la ley establezca otra cosa y sin que lleguen a dar lugar a persecución penal, estarán sujetos a las siguientes multas:

Multa de 20 a 40 millones de VND por una de las siguientes infracciones cuando la cantidad de dinero apropiado sea inferior a 10 millones de VND o el daño sea inferior a 20 millones de VND:

Multa de 40 a 60 millones de VND por una de las siguientes infracciones en las que la cantidad de dinero apropiado sea de 10 millones a menos de 15 millones de VND o cause daños de 20 millones a menos de 30 millones de VND:

Se impondrá una multa de 80 a 100 millones de VND por una de las siguientes infracciones en las que la cantidad de dinero apropiado sea de 15 millones a menos de 20 millones de VND o el daño sea de 30 millones a menos de 50 millones de VND.

Se impondrá una multa de entre 160 y 200 millones de VND por uno de los siguientes actos de fraude en el negocio de seguros por parte de una persona jurídica comercial en el que la cantidad de dinero apropiado sea inferior a 200 millones de VND o el daño sea inferior a 400 millones de VND o aún no esté al alcance de un procesamiento penal.

Obligado a devolver la cantidad de dinero sustraído.

Nueva normativa sobre las condiciones comerciales de los servicios de inspección de vehículos

El Gobierno acaba de emitir el Decreto 166, vigente a partir del 1 de enero, por el que se regulan las condiciones de actividad de los servicios de inspección técnica de vehículos a motor; organización y funcionamiento de las instalaciones de inspección; vida útil del vehículo

Personal del Centro de Inspección 29-10D (Hanói) revisa los faros de los vehículos para su inspección - Foto: TUAN PHUNG

En concreto, además de cumplir los requisitos sobre instalaciones, estructura organizativa, recursos humanos y sistema de gestión de calidad prescritos, los establecimientos empresariales de servicios de inspección deberán contar también con inspectores idóneos para sus funciones;

Contar con documentos de acuerdo a las normas del derecho de construcción y derecho territorial; Conexión de tráfico y conexión de carreteras según normativa; protección del medio ambiente, seguridad, higiene laboral, prevención y lucha contra incendios y otras leyes pertinentes al construir y poner en funcionamiento instalaciones de inspección.

Las instalaciones de las instalaciones de inspección de vehículos se regulan de la siguiente manera:

– Una sola línea de inspección tipo I: ^1.250m2 ;

– Una sola línea de inspección tipo II: ^1.500m2 ;

– Hay dos líneas de inspección: ^2.500m2 ;

– Si hay tres o más líneas de inspección, la superficie de cada línea aumenta proporcionalmente a partir de la tercera línea en adelante: ^625m2 .

Si la instalación de inspección está ubicada en el mismo lugar que una estación de autobuses o una parada de descanso, las regulaciones anteriores no se aplican.

Las instalaciones de inspección de vehículos deben tener al menos un líder de instalación de inspección que sea un inspector de clase II o superior; El jefe del departamento de inspección es un inspector de primera clase; dos inspectores de clase II o superior...

Noticias principales en Tuoi Tre diariamente hoy 2-1. Para leer la versión electrónica del periódico Tuoi Tre, regístrese en Tuoi Tre Sao AQUÍ

Noticias del tiempo hoy 2-1

Año Nuevo en la obra del puente Dai Ngai 2 – Foto: DINH CONG TAM

Fuente: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-2-12-lai-suat-cho-vay-mua-nha-tang-len-lo-dien-co-phieu-ngoi-sao-nam-2024-20250101210716173.htm