Muchas personas buscan frenéticamente canales de inversión para preservar activos y ahorrar para el futuro. ¿Cuál es el camino a seguir en un entorno económico desafiante, un mundo volátil y un lugar difícil para obtener ganancias?

Encuentre a fondo los canales de inversión

Después de un mes de retraso, la familia del Sr. Dinh Dong en Nam Tu Liem, Hanoi, se sintió como si estuviera sentado sobre brasas con 2 mil millones de VND en la mano cuando el precio del oro aumentó bruscamente continuamente, superando los 100 millones de VND/tael y sin mostrar signos de enfriamiento; Mientras tanto, los precios inmobiliarios tienden a calentarse en algunas localidades tras la información sobre fusiones entre provincias y ciudades. Sin mencionar el temor al aumento de los precios de las materias primas.

“¡Solo oírlo me da pena! Los precios de los terrenos suben demasiado rápido y el oro está caro. Los salarios no pueden seguir el ritmo de la tormenta de precios”, se preocupa el Sr. Dong.

Su familia perdió la oportunidad de comprar un terreno en los suburbios de Hanoi, con el que pretendía preservar sus activos y ahorrar para el futuro. Está considerando pedir más préstamos para invertir porque las tasas de interés son bajas y la moneda corre el riesgo de perder valor debido a la inestabilidad mundial.

Muchas personas que viven en grandes ciudades están en la misma situación que la familia de Dong.

La clase media en Vietnam, especialmente en grandes ciudades como Hanoi y Ho Chi Minh, está preocupada porque sus ingresos no están aumentando tan rápido como los precios de grandes activos como los bienes raíces y el oro.

Con un ingreso de 30 a 75 millones de VND al mes, las personas de este grupo alguna vez fueron consideradas estables, capaces de acumular activos de hasta varios miles de millones de VND. Si antes invertían en oro, bienes raíces o algún otro activo... ahora sus bolsillos están llenos.

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Los bienes raíces son un canal elegido por muchas personas. Foto: CT

Sin embargo, no todos aprovechan esta oportunidad. Algunos no se atreven a pedir prestado para invertir cuando los ingresos aún son inestables. El aumento vertiginoso de los precios de los bienes raíces y del oro está ejerciendo una gran presión sobre este grupo de personas, haciendo que sea más difícil que nunca mantener el estatus de clase media.

El Sr. Nguyen Van Hung en Hanoi tiene unos ingresos bastante estables de 45 millones de VND al mes y ahorros de casi 3 mil millones de VND. Planea comprar un apartamento en la zona de Long Bien para alquilar.

Pero se preguntó, invertir una cantidad tan grande de dinero y además pedir prestado mientras el precio del alquiler no se mantiene es irrazonable, y si el precio del alquiler es alto, será difícil encontrar inquilinos. Si lo depositas en el banco, el interés es bajo y eventualmente puede agotarse.

Sin mencionar que el precio promedio de los apartamentos en Hanoi ha aumentado a alrededor de 4 mil millones de VND, mucho más alto si se encuentran en una buena ubicación.

De manera similar, la Sra. Tran Thi Mai (42 años, residente en Bac Giang) también está teniendo problemas para encontrar una dirección para sus inversiones. Ella compartió: “He acumulado más de 2 mil millones de VND después de muchos años, y ahora el oro ha subido a cientos de millones de VND por tael. Me temo que comprarlo no aumentará mucho y que el oro no generará ganancias. Los bienes raíces son difíciles de conseguir y depositar en el banco no genera muchas ganancias. Me preocupa mucho que si no encuentro la manera de obtener ganancias, cuando los niños crezcan, la familia tendrá más dificultades”.

La clase media está preocupada

La causa subyacente de esta preocupación es probablemente la creciente brecha entre los ingresos y el costo de vida. Los precios de los bienes raíces se dispararon, promediando varias decenas de por ciento por año, y podrían duplicarse en pocos años, superando ampliamente la tasa de crecimiento del ingreso de la clase media, que es de sólo alrededor del 5-10% por año. Los precios del oro también aumentaron bruscamente, las tasas de interés bancarias eran bajas y la inflación era alta.

No sólo eso, la preocupación también viene del fuerte cambio de tendencia en el mundo, especialmente de la tecnología de inteligencia artificial (IA), que cambia las tendencias de empleo e inversión. La IA y la automatización están reemplazando gradualmente los trabajos tradicionales... Esto obliga a la clase media a ajustar sus estrategias de acumulación e inversión para adaptarse.

El oro y los bienes raíces siguen siendo canales que interesan a muchas personas, pero no son necesariamente demasiado atractivos.

En primer lugar, el mercado inmobiliario, aunque se espera que siga aumentando a largo plazo, probablemente ya no sea la opción óptima para la inversión a corto plazo. Con los precios de los bienes raíces subiendo demasiado, la liquidez disminuyendo y los riesgos de la política fiscal aumentando, "navegar" en busca de ganancias puede ser riesgoso.

Sin embargo, algunos comentarios dicen que los bienes raíces en áreas suburbanas o en provincias, donde los precios aún son bajos y la infraestructura se está desarrollando, podrían ser una oportunidad para aquellos con una visión de 5 a 10 años.

En cuanto al oro, este es un canal de inversión tradicional, pero su atractivo está disminuyendo gradualmente debido al rápido aumento de los precios en 2024 y principios de 2025. Después de alcanzar el umbral de 98-100 millones de VND/tael a principios de 2025, las previsiones muestran que los precios del oro pueden estancarse o tener ajustes si disminuyen las tensiones geopolíticas.

Elegir invertir en oro puede no ser muy rentable. Este se considera un activo defensivo, con un pequeño porcentaje en la cartera.

En tercer lugar, se espera que el mercado de valores de Vietnam crezca entre un 14 y un 15% en 2025, lo que constituye un canal potencial para la clase media. Según algunas compañías de valores, las acciones de los sectores de tecnología, banca, comercio minorista y bienes raíces industriales tienen perspectivas brillantes.

Sin embargo, la inversión en acciones requiere conocimiento y capacidad de aceptar riesgos, siendo más adecuada para quienes estén dispuestos a aprender y monitorear de cerca.

Finalmente, ahorrar dinero en el banco sigue siendo una opción segura, pero no produce grandes beneficios. Con tasas de interés del 3-6% anual, este es un lugar para mantener el capital a corto plazo.

Un principio que también se recomienda a menudo es la necesidad de diversificar la cartera de inversiones. No inviertas todo tu dinero en un solo canal. Invertir en ti mismo, aprendiendo nuevas habilidades como tecnología y finanzas para adaptarte a las tendencias laborales modernas, aumentando así los ingresos activos. Evite la mentalidad de “surfear” para obtener ganancias rápidas en un mercado volátil.

Puedes priorizar canales con potencial de crecimiento sólido, como acciones de alta tecnología o bienes raíces suburbanos, pero debes mantenerlos a largo plazo.

El precio del oro hoy 27 de marzo de 2025 se disparó, los anillos lisos subieron silenciosamente hasta cerca del pico de 100 millones . El precio del oro hoy 27 de marzo de 2025 volvió a dispararse en el mercado internacional. A nivel nacional, el oro y los anillos lisos de SJC aumentaron en más de medio millón de VND por tael, y algunas marcas cotizan anillos lisos a 99,5 millones de VND por tael.

Fuente: https://vietnamnet.vn/nha-dat-va-vang-tang-dung-dung-gioi-trung-luu-cam-tien-ty-boi-roi-2385582.html