¿Qué dijo Danh Khoi sobre la causa de la pérdida de 137 mil millones en 2024?

3 causas básicas

Según el representante de Danh Khoi Group, hay tres razones principales que llevaron a la disminución de las ganancias durante el período.

En primer lugar, el mercado inmobiliario está lento. En concreto, en 2024, el mercado inmobiliario seguirá enfrentándose a muchas dificultades debido a las fluctuaciones en las políticas macroeconómicas, la baja liquidez y la disminución de la demanda. Esto afecta el progreso de ventas de la empresa, provocando que los ingresos no alcancen el plan establecido.

En segundo lugar, la empresa aún no es elegible para reconocer ingresos provenientes de contratos de cooperación en materia de inversión. Debido a dificultades en el proceso legal, la empresa tiene numerosos contratos de cooperación en materia de inversión que han sido y están en proceso de implementación. Sin embargo, debido a que no han cumplido las condiciones para el reconocimiento de ingresos según las normas contables o no han alcanzado la fecha límite para la asignación de beneficios, no pueden contabilizarse en los resultados empresariales.

Finalmente, la empresa tuvo que realizar provisiones adicionales en el contexto de un mercado lento. La razón es que los socios de la empresa también tienen dificultades de pago, la empresa tiene que hacer previsiones para algunos socios que muestran signos de pago lento o dificultades financieras, lo que genera un aumento de los costos de gestión empresarial.

Según el representante de NRC, la razón principal es que el mercado inmobiliario no ha mejorado, las ventas no han cumplido las expectativas y la compañía no ha reunido las condiciones para registrar ingresos por contratos de cooperación de inversión.

“ Sin embargo, la compañía cree que con la recuperación del mercado, los socios podrán realizar los pagos y la compañía revertirá estas disposiciones en los ingresos de la empresa ” , dijo el Sr. Nguyen Huy Cuong, Director General de NRC.

En concreto, según el Sr. Nguyen Huy Cuong, a partir del primer trimestre de 2025, junto con las señales de recuperación en el mercado inmobiliario, Danh Khoi también está dando pasos prometedores hacia la recuperación. En el futuro inmediato, la compañía acelerará las negociaciones con prestamistas y tenedores de bonos para reestructurar las deudas de capital e intereses que vencen y vencerán en el corto plazo.

Al mismo tiempo, agilizar la recaudación de dinero procedente de préstamos, depósitos de contratos de intermediación exclusiva, capital y participación en las utilidades de los contratos de cooperación empresarial. Además, liquidar el contrato de compraventa del área comercial del proyecto Saigon Metro Mall con Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company y recaudar dinero para la reinversión y el pago de las deudas vencidas y vencidas en el corto plazo, hacer esfuerzos para trabajar con la autoridad fiscal en el progreso del pago de impuestos y eliminar la ejecución fiscal...

“La compañía también recibió el compromiso de apoyo del Consejo de Administración y de los principales accionistas para garantizar la continuidad de las operaciones en el futuro...”, afirmó el CEO de NRC.

Expande tu negocio

Según el representante de NRC, en el contexto del difícil mercado inmobiliario, esta empresa ha decidido expandir sus operaciones al sector agrícola de alta tecnología a través de una cooperación estratégica con tres empresas agrícolas potenciales.

En concreto, el 21 de marzo de 2025, NRC celebró una ceremonia de firma de cooperación estratégica con tres socios: Vien Phu Trading and Production Company Limited, propietaria de una gran zona de cultivo agrícola orgánico (más de 300 hectáreas) en el delta del Mekong que cumple los estándares de la UE y el USDA y un sistema de diversos productos agrícolas orgánicos certificados para los estándares de exportación a los mercados internacionales; Ea H'leo Forestry Two Member Co., Ltd. y Buon Ja Wam Forestry Co., Ltd. Estas dos unidades poseen grandes áreas de cultivo (casi 8.000 hectáreas y 4.000 hectáreas) en la región de las Tierras Altas Centrales, que son favorables para el desarrollo de recursos medicinales, cultivos industriales y agricultura de alta tecnología, y para participar en actividades económicas verdes.

Según el Sr. Nguyen Huy Cuong, Director General de NRC, esta cooperación tiene como objetivo promover eficazmente las ventajas y el potencial de una corporación de desarrollo inmobiliario con muchos proyectos grandes que se están implementando en localidades del país.

“ NRC está realizando gradualmente la orientación de desarrollar un ecosistema sostenible a través de la expansión de operaciones en campos potenciales como la agricultura de alta tecnología, productos farmacéuticos , médicos y de atención médica... Este evento marca una premisa importante en la estrategia de desarrollo sostenible de NRC en el campo de la agricultura de alta tecnología ...”, compartió el Director General de NRC.

Según el Sr. Nguyen Huy Cuong, esta cooperación no sólo afirma el compromiso de NRC con el desarrollo sostenible sino que también contribuye a mejorar la posición de las empresas en la estrategia de desarrollo económico agrícola de la localidad y de Vietnam.

"Creemos que esta cooperación estratégica aportará beneficios prácticos a todas las partes. NRC y sus socios crearán juntos valores excepcionales, contribuyendo a promover el desarrollo sostenible del sector agrícola y la economía", afirmó el director ejecutivo de NRC.

Además de expandir las actividades comerciales, en el campo principal de los bienes raíces, NRC también se enfoca en construir un equipo de recursos humanos de alta calidad. Al mismo tiempo, nos centramos en desarrollar diversos tipos de productos, como complejos turísticos, viviendas y parques industriales.

A través de fusiones y adquisiciones (M&A), NRC ha sido propietario de muchos fondos de tierras estratégicamente ubicados, invirtiéndolos y desarrollándolos rápidamente. Por ejemplo, el proyecto Ky Co Gateway (Binh Dinh), The Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa)...

Según el representante de NRC, con el fin de optimizar la eficiencia operativa, la unidad también ha implementado un programa de transformación digital, aplicando un sistema de planificación de recursos empresariales (ERP) para mejorar la gestión y las operaciones. Esto ayuda a las empresas a mejorar el control, reducir costos y aumentar la participación del cliente.

Sala de avance

Fuente: https://congthuong.vn/danh-khoi-noi-gi-ve-nguyen-nhan-lo-137-ty-nam-2024-380930.html