(Dan Tri) - Los productos de baja altura de Vinhomes están atrayendo inversores gracias al potencial de obtener un beneficio compuesto mínimo del 16 % anual. Los expertos dicen que este nivel de beneficios es razonable.
Oportunidades para inversores
Al retirar 10 mil millones de VND en ahorros vencidos, el mayor deseo del Sr. Tran Van Thanh (Hoan Kiem, Hanoi) es elegir un canal con ganancias mejores y más estables.
"A partir de principios de 2023, las tasas de interés de los ahorros caerán libremente hasta el nivel más bajo en 20 años y solo estarán por debajo del 6% anual a principios de 2024. Por lo tanto, en ese momento, solo me atreví a depositar otros 6 meses. Ahora las tasas de interés siguen en su nivel más bajo y se prevé que sea difícil aumentarlas. Si elige el canal de ahorro, la ganancia probablemente será solo del 2-3% después de deducir la inflación", analizó Thanh.
El señor Thanh conoce el programa "Compromiso de duplicar ganancias: más seguro que ahorrar" que Vinhomes acaba de lanzar. De esta forma, los clientes que adquieran productos de baja altura con interiores terminados en grandes proyectos de Vinhomes disfrutarán de un compromiso de alquiler del 18% del valor de la inversión durante 3 años. Esto significa que los inversores ganarán un 6% anual, independientemente del comportamiento del mercado.
Además, los inversores también disfrutan de incentivos en función de cada proyecto, como: regalar coches eléctricos VinFast; movimiento temprano en incentivos; incentivos de pago anticipado; Apoyo crediticio hasta el 70% del valor del apartamento; Promoción para socios del VinClub…
El centro comercial de poca altura Vinhomes también atrae flujo de efectivo debido a las altas ganancias acumuladas. Según datos de Batdongsan, en los últimos 5 años, los productos de baja altura de Vinhomes han logrado una tasa de aumento de precio promedio de más del 10%/año. Algunos proyectos como Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park 1... han aumentado hasta un 24-36%/año.
Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park... son proyectos con altos incrementos de precios (Foto: VIinhomes).
"Si sumamos el compromiso de alquiler del 6% anual y el beneficio acumulado del 10% anual, las casas bajas de Vinhomes son el canal que aporta un beneficio mínimo del 16% anual, tres veces superior al ahorro", calculó Thanh y eligió un apartamento en Vinhomes Ocean Park 3 como "ahorro".
Prof. Asociado. El Dr. Dinh Trong Thinh (Academia de Finanzas) evaluó que los productos de baja altura de Vinhomes son un canal de inversión atractivo debido a su practicidad y satisfacción de los requisitos de seguridad, sostenibilidad y tasa de rentabilidad.
"Cuando los tipos de interés siguen siendo bajos, la gente no guarda su dinero en los bancos, sino que se pasa al sector inmobiliario, un canal de inversión que puede generar mayores beneficios. En particular, los productos de baja altura son siempre un canal fértil. Cuando Vinhomes lanza un incentivo tan grande, es una buena oportunidad para los inversores", subraya el experto.
Posible rendimiento compuesto mínimo del 16 % anual
Según el Profesor Asociado. Dr. Dinh Trong Thinh, la reputación de Vinhomes también es un factor que garantiza el potencial aumento de precios de los proyectos desarrollados por este inversor. Se evalúa que los proyectos de este desarrollador tienen estatus legal completo, brindan servicios y utilidades completos, se construyen a tiempo y se administran y operan de manera profesional.
Profundizando, el experto económico Nguyen Minh Phong señaló cuatro razones por las que los inmuebles de baja altura de Vinhomes siempre tienen un gran atractivo y mantienen una tasa de aumento de precios superior al mercado.
En primer lugar, en términos de ubicación, los proyectos de Vinhomes siempre están ubicados en ubicaciones privilegiadas, por lo que sus precios aumentan más rápido que en otras zonas. Vinhomes siempre tiene una visión en el desarrollo de proyectos a gran escala en los principales centros de infraestructura, donde el modelo TOD (desarrollo urbano orientado al desarrollo del transporte público) se forma de acuerdo con la planificación de las ciudades.
Vingroup y Vinhomes incluso han promovido y construido de manera proactiva infraestructura para aumentar el valor del proyecto, como la construcción del Puente Real en Vu Yen (Hai Phong), la construcción de la Ring Road elevada 2 en Hanoi y, más recientemente, proponiendo construir el Puente Tu Lien bajo la forma BT junto al proyecto Vinhomes Global Gate en Dong Anh.
TS. Nguyen Minh Phong también valoró mucho la política de "atraer gente" a través de programas de incentivos para apoyar tanto a los propietarios como a los inquilinos, creando así demanda para los productos de este inversor.
Las políticas de acompañamiento, el apoyo a los residentes e inquilinos, junto con muchos eventos organizados continuamente, ayudan a que las áreas urbanas de Vinhomes estén siempre bulliciosas y abarrotadas (Foto: VIinhomes).
No sólo eso, Vinhomes también organiza regularmente eventos y festivales a gran escala, atrayendo una gran cantidad de turistas a los proyectos, creando una escena animada y un mercado de consumo vibrante. En otras palabras, Vinhomes no solo ofrece residencias de calidad con comodidades de alta gama, sino que también crea espacios comerciales y oportunidades para que los residentes e inversores se enriquezcan. Este apalancamiento ayuda a que los bienes raíces de Vinhomes aumenten su valor.
Según TS. Phong, la política de acompañar y cuidar a los residentes a través de actividades comunitarias también es algo que Vinhomes puede hacer. Este privilegio hace que los proyectos de Vinhomes estén siempre abarrotados y los residentes estén satisfechos.
“Con sus propias ventajas y políticas actuales, invertir en inmuebles de baja altura de Vinhomes traerá ganancias dobles, más seguras y hasta 3 veces mayores que depositar en bancos. Esto es razonable si tenemos en cuenta el compromiso y la reputación de Vinhomes”, afirmó este experto.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm
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