En los últimos 30 días, Bac Giang ha permitido la transferencia de casi 3.000 parcelas de tierra subdivididas y vendidas.
Recientemente, el Comité Popular de la provincia de Bac Giang emitió una serie de decisiones sobre áreas donde los derechos de uso de la tierra pueden transferirse en forma de división de parcelas y venta de tierras a personas para construir casas.
En concreto, en la Decisión Nº 643/QD-UBND, se permite que el área residencial próxima a la Escuela Primaria Tan Tien, en la Zona 4 del área urbana sur, transfiera 281 lotes de terrenos residenciales.
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| El ámbito de planificación del área número 4 pertenece a la zona urbana sur. |
El proyecto mencionado anteriormente está ubicado en la comuna de Tan Tien y limita con tres carreteras principales, incluida la carretera provincial 293, la carretera Vo Van Kiet y la carretera de circunvalación de la ciudad. Además, la Zona 4 también limita con el Comité Popular de la Ciudad en el Norte; adyacente a la carretera que lleva al puente Dong Son en el sur; Limita con la carretera provincial 239 al este y una zona residencial al oeste.
En la Decisión No. 649 se permite a los inversionistas transferir derechos de uso de suelo de 629 lotes en el área urbana Suroeste.
Este proyecto está ubicado en el barrio My Do y la comuna de Tan My. El proyecto colinda con el conjunto residencial número 4 al Norte; limitando con la calle Ba Trieu al sur; lindando con la nueva zona urbana del barrio My Do en el Este; adyacente a la vía principal del área urbana del Suroeste (vía 48m) en el Oeste.
Con la Decisión N° 650, la provincia permite la transacción de 323 lotes de terrenos residenciales en el área urbana N° 13, en la subdivisión N° 2.
Este proyecto está ubicado en la comuna de Tan Tien y limita con la carretera provincial 293 al norte; zona residencial lindante al sur; adyacente a 35 m de camino planificado en el Este; adyacente a carretera planificada de 75m en el oeste.
En la Decisión No. 651 se permite a los compradores transferir los derechos de uso de la tierra de 443 lotes en el proyecto Sur, área urbana No. 22, subdivisión No. 2.
El proyecto mencionado anteriormente está ubicado en la comuna de Dinh Tri y el distrito de Yen Dung. El área urbana limita con la Escuela Profesional de Bac Giang y el área residencial de Coc en el norte; lindando con tierras agrícolas de la comuna de Huong Gian en el sur; limita con las zonas residenciales de la aldea de Rung Trong y la aldea de Tay en el este; Limita con el pueblo de Thuyen al oeste.
En junio de 2024, la provincia de Bac Giang también permitió la transacción de 1.200 parcelas de tierra para la venta en 4 proyectos. La medida mencionada anteriormente se deriva en parte del Decreto 35/2023/ND-CP. En consecuencia, el Comité Popular provincial puede especificar el área donde se pueden transferir los derechos de uso de la tierra en forma de división de parcelas y venta de tierras a personas, sin tener que pedir la opinión del Ministerio de Construcción como antes.
Sin embargo, de acuerdo con la nueva Ley de Negocios Inmobiliarios, los terrenos en pueblos, barrios, distritos y ciudades de las áreas urbanas especiales, tipo I, tipo II y tipo III ya no serán elegibles para la transferencia de derechos de uso de la tierra a personas que construyan sus propias casas o dividan parcelas de tierra para la venta. Clasificada como zona urbana tipo III, Bac Giang también se verá afectada por esta regulación, a partir del 1 de agosto.
Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html
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