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| Country Garden Company (China) se enfrenta a muchas deudas importantes. (Fuente: Bloomberg) |
Esta semana, los tenedores de bonos de Country Garden, el principal grupo inmobiliario de China, votaron si extender los plazos de reembolso de un bono de 3.900 millones de yuanes (535 millones de dólares) hasta 2026.
Si se le impugna, Country Garden se enfrentaría al riesgo de convertirse en la mayor empresa inmobiliaria de China en incumplir sus obligaciones, como ocurrió con Evergrande en 2021.
Sin embargo, a fines del 1 de septiembre, los tenedores de bonos de Country Garden acordaron extender el pago hasta 2026 para el lote de bonos mencionado anteriormente. La fecha de vencimiento inicial de este bono es el 2 de septiembre. Country Garden no ha confirmado los resultados de la votación.
Sin embargo, el mayor promotor inmobiliario de China en 2022 aún no está "a salvo", ya que la próxima semana vencen el pago de intereses de dos bonos más por valor de 22,5 millones de dólares.
Country Garden no realizó el pago a principios de agosto y se le concedió un período de gracia de 30 días, que debía finalizar el 5 de septiembre. Si aún así no puede pagar este interés, Country Garden corre el riesgo de incurrir en impago.
Esta semana, la agencia de calificación crediticia Moody's rebajó aún más la calificación de deuda de Country Garden de Caa1 a Ca, lo que significa que es "altamente especulativa y puede estar en situación de incumplimiento o cerca de él".
Al explicar la decisión, el vicepresidente senior de Moody's, Kaven Tsang, dijo que Country Garden tiene una situación de liquidez limitada y un alto riesgo de impago.
Country Garden tiene actualmente una gran deuda, estimada en 1,43 billones de yuanes (196.000 millones de dólares) para finales de 2022. La empresa informó una pérdida récord de 48.900 millones de yuanes en el primer semestre de este año.
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