En consecuencia, para implementar el Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social (NƠXH) para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030", el Primer Ministro asignó a Ciudad Ho Chi Minh desarrollar 69.700 NƠXH para 2030. El programa de desarrollo de vivienda de Ciudad Ho Chi Minh también tiene como objetivo desarrollar 93.000 unidades de vivienda social en el período mencionado.
Sin embargo, según los resultados de 2021 a junio de 2023, la superficie total de nueva construcción alcanzó los 15,35 millones de m2/50 millones de m2, logrando solo el 30,7% de la meta establecida para el período 2021 - 2025. De los cuales, la vivienda social desarrolló 32.668 m2 de superficie construida, lo que representa el 1,31% de la meta.
Para alcanzar las metas establecidas, el Departamento de Construcción considera que es necesario complementar la oferta de proyectos de vivienda social y alojamiento para trabajadores para aumentar la viabilidad de implementar la meta de superficie habitable de vivienda en el período 2021-2025 y el período 2026-2030 de acuerdo con el programa de desarrollo de vivienda aprobado.
Ciudad Ho Chi Minh está promoviendo el desarrollo de viviendas sociales.
A través de la síntesis de propuestas y la evaluación de las ubicaciones de los proyectos de vivienda social planificados, los Comités Populares de los distritos de la ciudad de Thu Duc han propuesto 13 parcelas de tierra planificadas para el desarrollo de viviendas sociales y viviendas para trabajadores. De los cuales, 8 terrenos se incluyeron en la lista de desarrollo de viviendas en la ciudad de Ho Chi Minh en el período 2021-2025 y del 2021-2022 antes.
Las 5 parcelas de tierra restantes se evalúan como adecuadas para la ubicación de la implementación del proyecto con una planificación de construcción detallada, capacidad para conectar la infraestructura técnica, la infraestructura social en el área, con el programa de desarrollo de vivienda de 5 años y el plan aprobado por la ciudad de Ho Chi Minh. El Departamento de Construcción acordó proponer incluir estos puestos en el ajuste del plan de desarrollo de vivienda de la ciudad de Ho Chi Minh para el período 2021-2025.
Además, para implementar el Proyecto del Primer Ministro de desarrollar 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos, el Departamento de Construcción continúa revisando ubicaciones/lotes de tierra con orientaciones para desarrollar proyectos de vivienda social y alojamiento para trabajadores, que son 21 ubicaciones/lotes de tierra.
En resumen, el Departamento de Construcción ha propuesto que Ciudad Ho Chi Minh agregue 26 parcelas de tierra para proyectos con orientación para desarrollar proyectos de vivienda social y alojamiento para trabajadores, con una superficie total esperada de 547,8 hectáreas en el período de ajuste del plan de desarrollo de vivienda de Ciudad Ho Chi Minh para el período 2021-2025.
Las parcelas de tierra se dividen en áreas específicas de la siguiente manera: El área del centro de la ciudad existente incluye los distritos 4, 8, Binh Thanh, Tan Binh con 4 parcelas de tierra con un aumento esperado en el área de tierra de aproximadamente 10,73 hectáreas. Desarrollo de áreas del centro de la ciudad (distritos 7, 12, Binh Tan) con 6 parcelas de tierra con un aumento esperado de la superficie terrestre de aproximadamente 14,95 hectáreas;
El área del distrito suburbano incluye los distritos de Binh Chanh, Nha Be y Cu Chi con 10 parcelas de tierra con un aumento esperado en el área de tierra de aproximadamente 187,9 hectáreas;
Área de la ciudad de Thu Duc con 6 parcelas de tierra con un área de tierra adicional esperada de 334,13 hectáreas.
Anteriormente, respecto al presupuesto para el desarrollo de viviendas sociales y viviendas para trabajadores, el Departamento de Construcción presentó un documento al Comité Popular de la Ciudad para proponer ajustar la fuente de capital esperada. En concreto, se espera que el capital presupuestario para la inversión en la construcción de viviendas sociales de propiedad estatal represente el 5% del capital total que se espera invertir en la construcción de viviendas sociales, alrededor de 1,177 billones de VND. Mientras tanto, según el Programa de Desarrollo de Vivienda de Ciudad Ho Chi Minh para el período 2021-2030, se espera que el presupuesto para el desarrollo de vivienda social sea de alrededor de 3.770 mil millones de VND para el período 2021-2025 y alrededor de 8.640 mil millones de VND para el período 2026-2030.
Por lo tanto, el Departamento de Construcción propuso ajustar la fuente presupuestaria esperada para el desarrollo de viviendas sociales de aproximadamente 1,177 mil millones de VND a aproximadamente 3,770 mil millones de VND; Añadir alrededor de 326 mil millones de dongs de capital presupuestario para desarrollar viviendas públicas en el plan de desarrollo de vivienda de la ciudad de Ho Chi Minh para el período 2021-2025.
Fuente
![[Foto] El Primer Ministro Pham Minh Chinh preside la Conferencia del Gobierno con las localidades sobre el crecimiento económico](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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