El Ministerio de Construcción crea un equipo de inspección para supervisar el progreso de la construcción de viviendas sociales.

En un documento enviado a los Comités Populares de provincias y ciudades, el Ministerio de Construcción solicitó a las localidades que insten a los inversores a concentrar el máximo de recursos para completar los proyectos de vivienda social en 2025.

En un documento enviado a los Comités Populares de provincias y ciudades, el Ministerio de Construcción solicitó a las localidades que insten a los inversores a concentrar el máximo de recursos para completar los proyectos de vivienda social en 2025.

En la Conferencia Nacional sobre la eliminación de dificultades y la promoción del desarrollo de vivienda social celebrada a principios de marzo de 2025, el Primer Ministro encargó al Ministerio de Construcción que inspeccionara la implementación de los objetivos de desarrollo de vivienda social en las localidades.

Para garantizar un trabajo de inspección eficaz, el Ministerio de Construcción solicitó a los Comités Populares de las provincias y ciudades que implementen seriamente las instrucciones del Primer Ministro en la conferencia, dirijan e insten regularmente a los inversores de proyectos de vivienda social autorizados a iniciar la construcción, concentren el máximo de recursos en la construcción y completen el proyecto pronto en 2025.

Imagen de la zona de viviendas sociales de Dong Mo en el distrito de Hoang Mai, Hanoi. Foto: Thanh Vu

Al mismo tiempo, el Ministerio de Construcción también solicitó a las localidades revisar el fondo de tierra del 20% para vivienda social en proyectos de vivienda comercial, acelerar los procedimientos de aprobación de inversiones y seleccionar inversores adecuados.

En el caso de los proyectos de vivienda comercial y las áreas urbanas que estén aprobadas para entregar fondos de tierras para la construcción de viviendas sociales, las localidades deben considerar ajustar los documentos de aprobación de la política de inversión y asignar a los inversores de esos proyectos de vivienda comercial la construcción directa de viviendas sociales. En particular, los procedimientos para el inicio de la construcción deben comprometerse a completarse dentro de los 12 meses.

Además, también se requiere que las localidades completen urgentemente los procedimientos para aprobar políticas de inversión y seleccionar inversionistas para los fondos de suelo para vivienda social que ya están en planificación.

El Ministerio de Construcción también enfatizó la exigencia de implementar estrictamente las regulaciones sobre los fondos de tierras para el alojamiento de los trabajadores en los parques industriales y al menos el 20% de los fondos de tierras residenciales en proyectos de vivienda comercial y áreas urbanas para desarrollar viviendas sociales de acuerdo con las regulaciones legales.

En cuanto a los objetivos de desarrollo de vivienda social de las localidades, según la Decisión 444 del 27 de febrero de 2025 del Primer Ministro, en 2025, Hanoi tendrá que implementar 4.670 unidades, Ciudad Ho Chi Minh 2.874 unidades, Hai Phong 10.158 unidades, Da Nang 1.500 unidades, Can Tho 1.139 unidades...

Para impulsar la oferta, el Ministerio de Construcción está en proceso de desarrollar un proyecto de Resolución para poner a prueba una serie de mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de vivienda social.

En particular, el Ministerio ha propuesto aumentar el margen de beneficio para los inversores del 10% a un máximo del 13% del coste total de construcción del proyecto. Los inversores se basarán en este nivel de beneficios para elaborar la lista de precios de venta, alquiler y arrendamiento de vivienda social.

El nuevo nivel de ganancias se aplicará a todos los proyectos de vivienda social y viviendas para las fuerzas armadas populares, construidos con fondos de tierras públicas y al 20% de los fondos de tierras de los proyectos de vivienda comercial. Además, esta política también se aplica a los proyectos de vivienda social terminados cuyos precios de venta, alquiler o compra a plazos no hayan sido aprobados por el organismo de gestión estatal.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html