(Dan Tri) - La subasta de 32 lotes de tierra en el distrito de Hoai Duc (Hanoi) tuvo lugar en la mañana del 11 de noviembre sin una escena multitudinaria en el exterior. Los inversores predicen que el precio ganador podría ser inferior a 100 millones de VND/m2.
Esta mañana (11 de noviembre), el distrito de Hoai Duc (Hanoi) organizó una subasta de derechos de uso de la tierra para 32 parcelas de tierra (LK05 y LK06), pertenecientes al proyecto de Infraestructura Técnica para subastar derechos de uso de la tierra en la comuna de Tien Yen - campo Long Khuc.
Las parcelas de terreno tienen una superficie de 97-172 m2/parcela con un precio inicial de 7,3 millones de VND/m2. El depósito para las parcelas de tierra varía entre casi 142 millones de VND y casi 252 millones de VND.
El formato de subasta es un método de votación directa con un mínimo de 6 rondas de ofertas de precio ascendente. El precio general aplicado a las parcelas de terreno es de 6 millones de VND/m2. La ubicación de las 32 parcelas de tierra mencionadas anteriormente está justo al lado de las 39 parcelas de tierra de las dos subastas recientes del 19 de agosto y el 4 de noviembre del distrito de Hoai Duc.
Según el reportero Dan Tri, esta subasta ya no está abarrotada de gente haciendo cola. El área exterior del lugar de la subasta estaba aún más desierta que la subasta del 4 de noviembre.
La Sra. Linh, una inversionista local, dijo que su grupo participó en la subasta de 9 parcelas de tierra, principalmente parcelas ubicadas en 2 frentes de calle. El 4 de noviembre, su grupo ganó 5 lotes en la subasta, pero aún no han sido liquidados en su totalidad (aún no se han negociado).
Los participantes hacen fila para ingresar al área de subasta (Foto: Duong Tam).
"La subasta de hoy puede terminar antes porque veo que el número de participantes ha disminuido. Además, el precio ganador de los lotes de tierra puede ser menor, por debajo de los 100 millones de dongs/m2. Debido a que muchas personas que ganaron la subasta de tierras el 4 de noviembre aún no han liquidado sus tierras, son más cautelosas al pujar", dijo.
Presente en la subasta de tierras desde muy temprano, el Sr. Quy, un inversor en el distrito de Hoai Duc, dijo que participó en la subasta de 5 lotes de tierra, con la esperanza de ganar 2 lotes para invertir durante más de 3 años para anticipar la noticia de que el distrito de Hoai Duc se convertirá en un distrito.
"El 4 de noviembre participé en la subasta de cuatro lotes, pero no gané ninguno. Cuando el precio del terreno superó los 90 millones de dongs por metro cuadrado, me fui porque estaba más allá de mi capacidad financiera. Hoy, preveo que el precio fluctuará alrededor de 80-85 millones de dongs por metro cuadrado. Si el precio es más alto, seguiré dando por vencido y buscaré terrenos en venta entre la gente", dijo.
La escena afuera del área de subasta ya no está abarrotada (Foto: Duong Tam).
Por el contrario, otras personas presentes en la subasta dijeron que el precio del terreno de hoy puede ser más alto que el del 4 de noviembre (el precio más alto fue de 103,3 millones de VND/m2). Porque todas las parcelas que se subastarán en esta ocasión tienen vistas directas a Ring Road 4.
Recientemente, el 4 de noviembre, la subasta de 20 lotes de tierra de Hoai Duc finalizó con 12 rondas. Según la información del representante de Lac Viet Joint Stock Auction Company, la unidad organizadora, las dos parcelas de esquina con el precio ganador más alto fueron de 103 millones de VND/m2, equivalentes a 15 mil millones de VND/lote, más de 14 veces más alto que el precio inicial.
El terreno con el precio ganador más bajo en esta subasta fue de más de 85,3 millones de VND/m2, también 11,6 veces más alto que el precio inicial. Después de la subasta, se anunciaron muchas parcelas de tierra a precios que oscilaron entre 300 y 500 millones de VND.
Vista general del terreno subastado en el distrito de Hoai Duc (Foto: Duong Tam).
Anteriormente, el 19 de agosto, el distrito de Hoai Duc organizó una subasta de 19 lotes de tierra en las áreas LK03 y LK04 de la aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen. Después de 19 horas y 9 rondas, el lote de tierra con el precio ganador más alto ascendió a 133,3 millones de VND/m2, más de 18 veces el precio inicial. Este terreno tiene una superficie de 113 metros cuadrados, por lo que el valor total de todo el terreno es de 15 mil millones de VND.
Además, las dos parcelas de terreno con el segundo precio de adjudicación más alto alcanzaron los 127,3 millones de VND/m2. Las parcelas restantes tienen precios de adjudicación que van desde 91,3 millones de VND/m2 hasta 121,3 millones de VND/m2.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-32-lo-dat-huyen-hoai-duc-du-doan-gia-duoi-100-trieu-dongm2-20241111101252084.htm
![[Foto] El Primer Ministro Pham Minh Chinh preside la Conferencia del Gobierno con las localidades sobre el crecimiento económico](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
Kommentar (0)