Las acciones de SGR de Saigonres han estado fluctuando continuamente con grandes fluctuaciones de precios, actualmente a 48.200 VND/acción, un aumento del 89% en 1 mes.
Las acciones de Saigon Real Estate Corporation (Saigonres - código bursátil: SGR) abrieron la primera sesión de la semana en verde, con un alza del 3,3% respecto al precio de referencia, a 48.200 VND. Esta es la undécima sesión consecutiva en que este valor registra fluctuaciones de precio superiores al 3%. Anteriormente, SGR experimentó muchas sesiones alternas de aumento y disminución en los precios techo y piso.
En comparación con el rango de precios de 25.500 VND de hace un mes, el precio actual casi se ha duplicado y ha establecido un récord desde su cotización en la bolsa de valores.
El fuerte aumento del SGR se desencadenó a mediados de agosto. Durante este período, el SGR experimentó ocho sesiones de precio máximo. Esta acción, después de un rápido aumento, también se revirtió bruscamente a principios de septiembre, pero luego recuperó impulso y continuó subiendo.
La liquidez bursátil también se ha disparado en las últimas sesiones. El volumen de negociación solía fluctuar entre 50.000 y 300.000 acciones por sesión, pero el promedio de las últimas 10 sesiones de negociación registró casi 400.000 acciones cambiando de manos. En particular, en la sesión del 10 de septiembre, el volumen de pedidos coincidentes alcanzó 1,07 millones de unidades, equivalente a más de 45,1 mil millones de VND.
El precio de las acciones se disparó a pesar de que los resultados comerciales del primer semestre de la compañía no fueron muy positivos en comparación con su informe financiero independiente. En concreto, los ingresos netos de Saigonres disminuyeron un 21,4% después de la auditoría, pasando de 76.600 millones de VND en el informe elaborado por la propia empresa a 60.200 millones de VND. Los ingresos disminuyeron, por lo que después de deducir el costo de los bienes vendidos, la ganancia bruta solo alcanzó los 25,4 mil millones de VND en lugar de los 40,5 mil millones de VND como en el informe publicado anteriormente. Los costos de gestión empresarial aumentaron un 48,4% en comparación con el nivel anterior a la auditoría, hasta 33.100 millones de VND.
Después de ajustar los elementos anteriores, Saigonres pasó de una ganancia de 2.400 millones de VND en su informe elaborado a una pérdida de 23.400 millones de VND después de la auditoría. La dirección explicó que el motivo se debe a una disminución de los ingresos por transferencias de inmuebles . Estos ingresos se transferirán al siguiente período cuando cumplan los criterios de reconocimiento. Además, los costos de gestión empresarial posteriores a la auditoría aumentaron drásticamente debido a la implementación de provisiones para cuentas por cobrar según lo solicitado por el auditor.
En comparación con el objetivo de ingresos de 628 mil millones de VND y un beneficio después de impuestos de 190 mil millones de VND (un aumento del 48,1% en comparación con la implementación real en 2023), Saigonres completó el 9,6% del plan de ingresos y aún está lejos del objetivo de beneficios.
Al momento de establecer este plan, los dirigentes de Saigonres pronosticaron que el mercado mejoraría a partir del segundo semestre de 2024 gracias a factores como la eliminación de obstáculos legales y dificultades de los proyectos que están siendo resueltos activamente por las autoridades a todos los niveles.
A finales de junio, los activos totales de Saigonres alcanzaron los 2.094 mil millones de VND, un aumento de 46 mil millones de VND en comparación con el comienzo del año y una disminución de 13 mil millones de VND en comparación con el informe propio. Los artículos a corto plazo representan 1,566 mil millones de VND en la estructura de activos de la Corporación. De los cuales, el efectivo y los equivalentes de efectivo de la empresa son más de 79,6 mil millones de VND.
Los pasivos de Saigonres superan los 1,202 mil millones de VND, un ligero aumento en comparación con los 1,189 mil millones de VND registrados en el informe independiente. Los artículos a corto plazo representan la mayor parte de la estructura de deuda de la compañía, que asciende a más de 900 mil millones de VND. El capital es de aproximadamente 891 mil millones de VND y el beneficio no distribuido después de impuestos es de 254 mil millones de VND.
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Fuente: https://baodautu.vn/co-phieu-sgr-tang-gan-gap-doi-trong-vong-1-thang-d225053.html
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