Según reporteros de VietNamNet , en el mini edificio de apartamentos que se incendió la noche del 12 de septiembre en Khuong Ha, Khuong Dinh (distrito de Thanh Xuan, Hanoi), había muchos apartamentos que habían sido vendidos y también había apartamentos en alquiler. Sin embargo, algunos vecinos de los alrededores no saben quién construyó este edificio de apartamentos.
Un residente dijo que la persona que construyó el edificio de apartamentos era alguien de otro lugar que compró un terreno y lo construyó hace 7 u 8 años y lo vendió todo. Precio de venta desde varios cientos de millones de VND hasta más de mil millones de VND por apartamento, dependiendo de la zona.
En declaraciones a VietNamnet, la Sra. H., de Kham Thien (Hanoi), pariente de las víctimas que vivían en el pequeño edificio de apartamentos, dijo que tiene siete familiares viviendo en el edificio de apartamentos donde se produjo el incendio.
Entre ellos, su hermana y su marido, ambos mayores de 60 años, compraron hace unos años un apartamento de unos 35 metros cuadrados en el octavo piso de la casa.
"Mi sobrina, la hija de mi hermana, también alquiló un apartamento en el tercer piso porque quería vivir cerca de sus padres. Su familia está formada por dos padres y tres hijos", dijo la Sra. H., la familia ahora conoce la noticia. 3 familiares Han fallecido, 4 siguen esperando noticias.
En este caso ¿es responsable el propietario del mini edificio de apartamentos?
Al compartir con el reportero de VietNamNet , el abogado Tran Tuan Anh, director del bufete de abogados Minh Bach, dijo que cuando hay consecuencias particularmente graves, la agencia de investigación debe intervenir.
“Las infracciones en materia de prevención y extinción de incendios son inevitables. Con una casa en un callejón pequeño, de 9 pisos y con tal cantidad de residentes, es muy probable que el propietario no haya solicitado un permiso de prevención y extinción de incendios de acuerdo con las normas de la ley. ley. ley.
Aquí también hay que hablar de la responsabilidad de la construcción. Para aclarar, ¿la agencia de investigación debe intervenir para ver si la casa fue construida correctamente? Me temo que construir sin una nueva licencia así. Allí, nadie concedió una licencia para un terreno de unos 200 metros cuadrados, construido hasta 9 plantas, con 45 apartamentos", dijo el abogado Tuan Anh.
Por lo tanto, según el abogado, el propietario de la vivienda sigue siendo el principal responsable. Porque si el propietario hubiera seguido correctamente el permiso de construcción y las normas de prevención de incendios, las consecuencias impredecibles como las de hoy no habrían ocurrido.
"Para determinar la responsabilidad, es necesario que intervenga un organismo de investigación para aclarar el asunto. Mini apartamentos es un nombre familiar para la gente, es decir, pequeños apartamentos en alquiler o venta, de propiedad compartida. En cuanto al permiso para construir mini apartamentos, ninguna autoridad competente tiene la autoridad para otorgar permiso para construir en el pequeño callejón de Khuong Ha.
"La responsabilidad principal sigue recayendo en el propietario que construyó esos apartamentos, incluida la responsabilidad de la prevención de incendios y la construcción", añadió el Sr. Tuan Anh.
Según el abogado la responsabilidad también recae en la entidad gestora.
“Si se hace correctamente, nunca habría una casa como esta en el distrito de Thanh Xuan. En las obras de construcción existe una gestión laxa. Es necesario considerar quién es responsable y asignar responsabilidad jurídica directa a los individuos. Este incidente es el resultado de una gestión laxa a largo plazo por parte del gobierno local de los apartamentos construidos para alquiler y venta en régimen de copropiedad. La compraventa de estos pisos es pública y no la gestiona nadie”, enfatizó el abogado.
Según el abogado Tuan Anh, si no hubiera una gestión laxa por parte de agencias como la administración de órdenes de construcción, la policía local, la prevención y lucha contra incendios y la evaluación, y no hubiera un desprecio por las ganancias por parte de los propietarios e inversores, entonces esta consecuencia no se produce.
"Esto también es una lección y una advertencia para zonas de viviendas similares", añadió Tuan Anh.
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