Aquellos que se retrasen en entregar los libros rojos a las personas serán multados.

Según un informe del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, actualmente hay más de 81.000 casas en la ciudad a las que no se les han concedido libros rosas. De estas, 8,372 unidades tienen avisos de impuestos, a la espera de que sus propietarios paguen los impuestos; 19.958 viviendas se encuentran en trámites para otorgar libros rosas pero deberán ser suspendidas temporalmente para cumplir obligaciones financieras adicionales; 10.277 viviendas en 18 proyectos tuvieron que suspender temporalmente los trámites para otorgar libros rosas debido a inspecciones e investigaciones; 8.918 viviendas no han obtenido la licencia rosa debido a la normativa sobre nuevos tipos de inmuebles; A 4.657 apartamentos no se les han otorgado libros rosas debido a problemas como la redeterminación del área de terreno común del edificio de apartamentos, el cobro de atrasos y la revisión de los compradores de vivienda. Además, hay 28.907 apartamentos a los que no se les han concedido libros rosas porque los inversores y compradores de viviendas no han presentado los documentos.

Desde 2014 hasta la actualidad, la situación de recepción de solicitudes de libro rosa para proyectos de vivienda comercial en la ciudad ha aumentado cada año, la tasa de solicitudes resueltas ha alcanzado el 64,6%.

Según el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, hasta ahora, más de 81.000 casas no han recibido libros rosas debido a muchas razones tales como: proyectos que ajustan la planificación, determinación de obligaciones financieras adicionales, violaciones en la construcción, nuevos tipos de bienes raíces, proyectos que están siendo inspeccionados e investigados, proyectos que tienen problemas con las obligaciones de vivienda social, etc.

Además, el proceso de preparación de los registros de infracciones administrativas aún enfrenta muchas dificultades, como la dificultad para determinar el momento de entrega de la vivienda o que el número de viviendas en un proyecto es demasiado grande, lo que genera dificultades para determinar las infracciones.

Los compradores de viviendas esperan que les concedan libros rosas para establecerse.

Para eliminar obstáculos y acelerar el proceso de concesión de libros rosas, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ha emitido numerosos documentos. Incluida la descentralización y autorización de la ejecución de funciones y tareas del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh en la labor de concesión de libros rosas para proyectos de vivienda comercial; Además, el Comité Popular de la Ciudad Ho Chi Minh también aprobó el proceso interno para manejar los procedimientos administrativos bajo la autoridad de la Oficina de Registro de Tierras de la Ciudad Ho Chi Minh.

Para acelerar la emisión de libros rosas a los compradores de viviendas, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ha ordenado al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh que aborde las cuestiones relacionadas con ellos, tales como: los proyectos sin problemas legales solo esperan la confirmación del cumplimiento de las obligaciones financieras; El inversor llega tarde en la presentación de la solicitud del libro rosa; nuevo tipo de inmueble; El proyecto debe asumir obligaciones financieras adicionales; otros problemas; Los proyectos que se inspeccionan e investigan deben estudiar soluciones para eliminar los seis grupos de dificultades y problemas mencionados anteriormente. Propone soluciones, tiempo de implementación, asignación de implementación y régimen de reporte sobre avances y resultados de implementación.

El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también ordenó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh que trabaje directamente con los inversores que se retrasan en la presentación de documentos para aclarar las razones. En caso de que los inversores no presenten intencionalmente los documentos sin razones válidas, las infracciones se tratarán estrictamente de acuerdo con las normas legales.

Para problemas relacionados con el Departamento de Construcción tales como: inversionistas que violan las leyes de construcción; Proyectos propiedad de personas u organizaciones extranjeras; Si el proyecto tiene problemas con las obligaciones de vivienda social, el Departamento de Construcción debe desarrollar un plan para resolver las dificultades y problemas mencionados anteriormente.

Se sabe que en el período 2020 - 2022, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh aconsejó al Comité Popular de la ciudad que multara a 10 empresas por no presentar documentos, no proporcionarlos o proporcionarlos incompletos para llevar a cabo los procedimientos de otorgamiento de libros rosas a los compradores de viviendas, con una multa total de más de 4.100 millones de VND.

Además, el Departamento de Inspección de Construcción ha manejado infracciones en 33 proyectos y asesorado en la emisión de 69 decisiones sobre sanciones administrativas.

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/chay-i-lam-so-hong-cho-dan-se-bi-phat-185230614110125176.htm