“Aprovechando la ola” de la transformación digital y la transformación verde en el sector inmobiliario de los parques industriales
En el campo de los bienes raíces de los parques industriales, la transformación digital y la transformación verde serán una medida de la salud futura, ayudando a las empresas a aumentar la competitividad y abrir nuevas oportunidades comerciales.
Oportunidad de “atrapar la ola” para salir adelante
Los expertos dicen que la ola de desplazamientos de los flujos de capital no ha terminado y que el orden y la estructura del comercio y la inversión están cambiando. La transformación digital y la transformación verde también tendrán un fuerte impacto en este proceso de configuración.
El mercado ha sido testigo de cómo las "águilas" trasladan cadenas de producción fuera de China. Su nuevo destino son los parques industriales verdes e inteligentes, en línea con la nueva estrategia de desarrollo sostenible. La inversión de 1.000 millones de dólares del Grupo Lego en una fábrica en Binh Duong es un ejemplo típico.
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| Parque Industrial Quang Minh: uno de los parques industriales pioneros en la transformación digital. |
La demanda de parques industriales verdes e inteligentes para reducir la huella de carbono de los productos está aumentando. Un informe del Banco Mundial muestra que los países que aplican alta tecnología a sus parques industriales pueden incrementar la atracción de inversión extranjera en un 30%.
La capacidad de acceder a capital verde barato y el compromiso de los países de reducir las emisiones de CO2, avanzando hacia emisiones netas cero en 2050, también promoverán que la aplicación de la transformación digital y la transformación verde en el sector inmobiliario de los parques industriales se produzca de forma más rápida y con más fuerza. Esto supone al mismo tiempo un desafío y una oportunidad para que cada país y cada empresa que opera en el sector inmobiliario de los parques industriales logren avances.
El Sr. Bui Quoc Khanh, Director General de TNTech Joint Stock Company, compartió: “La transformación digital y el desarrollo de parques industriales ecológicos es un concepto que ha surgido en los últimos años y rápidamente se ha vuelto inevitable. El desarrollo de parques industriales verdes no sólo ayuda a atraer inversores para construir y desarrollar alta tecnología para ayudar a reducir las emisiones de carbono, sino que también ayuda a optimizar las operaciones con líneas de producción avanzadas para un mejor rendimiento. La transformación digital y la transformación verde ayudarán al segmento inmobiliario de parques industriales a recibir beneficios a largo plazo, apuntando a valores sostenibles, creando nuevos valores para las empresas y reduciendo las emisiones al medio ambiente.
Puente hacia la transición hacia un modelo de parque industrial verde e inteligente
El informe de JLL en el Foro Inmobiliario Industrial de Vietnam 2024 señaló que los parques industriales en Vietnam han logrado un progreso continuo en las últimas décadas. De simples clusters de producción, que reunían a fabricantes en un punto, ahora se han convertido en parques industriales modernos de nuevo estilo, que aumentan los servicios públicos para los inquilinos, integran servicios de valor agregado y promueven el desarrollo sostenible... La implementación de los compromisos de ecologización y desarrollo sostenible en la producción industrial se lleva a cabo desde el nivel de las empresas manufactureras hasta los inversores que desarrollan bienes raíces industriales.
Los expertos también señalaron que aún existen muchas barreras para implementar de forma generalizada el modelo de parque industrial verde e inteligente. Mientras esperan la hoja de ruta de implementación, el marco legal y los incentivos financieros del Gobierno, los desarrolladores e inversores necesitan aprender e integrar elementos sustentables en todos los proyectos para estar preparados para los nuevos cambios. Porque con la explosión de la tecnología 4.0, en poco tiempo los indicadores de transformación digital y transformación verde se convertirán en una medida de la salud sostenible de las empresas.
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| Con el apoyo de la tecnología, la transición verde tendrá muchas más ventajas. |
En el taller “Soluciones tecnológicas en la gestión y operación de parques industriales inteligentes” celebrado el 21 de agosto en Hai Phong, el Sr. Chu Duc Anh, subdirector de la junta de gestión de la zona económica de Hai Phong, compartió: “Actualmente, la gestión de parques industriales requiere soluciones que no solo sean efectivas sino también flexibles, adecuadas para las condiciones específicas de cada parque industrial. “La aplicación de soluciones tecnológicas inteligentes es indispensable para satisfacer las crecientes demandas del mercado y del medio ambiente”.
Para ayudar a los parques industriales a mejorar la eficiencia operativa y garantizar los estándares ambientales y el desarrollo sostenible, TNTech ha presentado recientemente la solución T.SIE Smart Industrial Park.
La solución T.SIE se está aplicando gradualmente en los parques industriales del ecosistema del Grupo ROX, incluyendo características como sistema de monitoreo automático, gestión inteligente de energía y plataforma avanzada de análisis de datos. Estas características están diseñadas para satisfacer las necesidades específicas de cada parque industrial, pudiendo también integrarse de forma flexible con los sistemas existentes, ayudando a minimizar costes y optimizar el proceso de implementación.
Además de integrar criterios ESG en las operaciones, los expertos de TNTech también realizan cálculos para optimizar los costos iniciales de inversión y garantizar la eficiencia operativa a largo plazo. TNTech se compromete a cumplir con estrictos estándares internacionales de seguridad, garantizando la seguridad de los datos y sistemas de los clientes.
“La solución de parques industriales inteligentes T.SIE no es solo una herramienta de gestión, sino también un puente para que los parques industriales se transformen en un modelo inteligente, ecológico y moderno”, afirmó el Sr. Bui Quoc Khanh, Director General de TNTech.
Frente a la ola de transformación digital y transformación verde, los parques industriales se encuentran en una encrucijada importante en el proceso de desarrollo. “Aprovechar la ola” de la tecnología para transformarse aportará grandes ventajas competitivas y un crecimiento sostenible a cada negocio y contribuirá al objetivo de cero emisiones netas de Vietnam.
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