Bac Giang es una pieza importante del panorama económico de la región noreste de la capital y desempeña un papel en la conexión de Hanoi, Hai Phong con la frontera de Lang Son, el centro del delta del río Rojo de la región con las provincias del noreste. Especialmente, TP. Está previsto que Bac Giang se convierta en un área urbana de tipo I para 2030, lo que creará muchas resonancias socioeconómicas para la localidad, incluido el sector inmobiliario.
El sector inmobiliario de Bac Giang “despega” gracias a la planificación de la región noreste de la capital
Bac Giang es una pieza importante del panorama económico de la región noreste de la capital y desempeña un papel en la conexión de Hanoi, Hai Phong con la frontera de Lang Son, el centro del delta del río Rojo de la región con las provincias del noreste. Especialmente, TP. Está previsto que Bac Giang se convierta en un área urbana de tipo I para 2030, lo que creará muchas resonancias socioeconómicas para la localidad, incluido el sector inmobiliario.
La resiliencia de Bac Giang ante la planificación
Español El Comité Provincial del Partido de Bac Giang acaba de emitir un Plan sobre la implementación de la planificación, construcción, gestión y desarrollo sostenible de las áreas urbanas vietnamitas hasta 2030, con una visión hasta 2045. En consecuencia, Bac Giang se identifica como el área urbana central en el noreste de la región de la capital de Hanoi, la puerta de entrada para la importación y exportación, y el tránsito de mercancías para Hanoi y las provincias del Delta del Río Rojo con la puerta fronteriza internacional Huu Nghi (Lang Son); importante centro comercial y de negocios de la región con las provincias centrales y montañosas del Norte.
Según el proyecto de planificación, el área urbana de Bac Giang se convierte en un área urbana de tipo I (ciudad directamente bajo la provincia), el centro administrativo, político, económico, cultural, social y científico y técnico de la provincia de Bac Giang.
Bac Giang tiene muchas condiciones para el desarrollo urbano en el futuro, incluida la ubicación en la carretera Hanoi - Lang Son de 110 km de longitud. Esta es una ruta vital que ayuda a transportar mercancías desde los parques industriales de Bac Giang a las provincias del Delta del Río Rojo, así como a importar y exportar productos agrícolas a China a través de la puerta fronteriza de Huu Nghi.
En el futuro, se construirá el tramo de la autopista fronteriza Huu Nghi - Chi Lang (Lang Son) con una inversión total de 11.024 billones de VND y se completará en 2026. Cuando se complete, toda la autopista Hanoi - Huu Nghi estará conectada, promoviendo el comercio. Bac Giang también se beneficia de esta ruta.
Además, se han completado y puesto en uso algunas rutas en Bac Giang, como el tramo que conecta el paso elevado del río Cau (puente Xuan Cam, distrito de Hiep Hoa, provincia de Bac Giang) con la intersección de Bac Phu de la nueva Carretera Nacional 3 Hanoi - Thai Nguyen, y la finalización de la Carretera de Circunvalación 4 a través de la provincia. También se está completando el tramo de la carretera de circunvalación 5 que conecta con la autopista Hanoi-Thai Nguyen.
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| La ubicación estratégica de Bac Giang es un punto importante para atraer capital de inversión nacional y extranjero. |
Gracias a su ubicación estratégica en la región Noreste, Bac Giang se ha convertido en la localidad líder en la región de Midlands y Montañas del Norte en atraer capital de IED y ocupa el puesto 11 en el país. Al 31 de diciembre de 2024, toda la provincia de Bac Giang ha atraído más de 2.230 millones de dólares en capital de inversión convertido. La calidad de los nuevos proyectos que se atraen está mejorando cada vez más y muchos de ellos son de escala bastante grande. Las cifras anteriores reflejan la confianza de los inversores nacionales y extranjeros en el prometedor entorno de inversión de la provincia, colocando a Bac Giang en el cuarto lugar del país en términos de índice de competitividad provincial, solo detrás de Quang Ninh, Long An y la ciudad de Hai Phong.
Potencial de desarrollo inmobiliario en Bac Giang
Con el desarrollo de parques industriales en Bac Giang, habrá una gran demanda de viviendas para expertos y personal superior. Actualmente trabajan en la provincia unos 10 mil expertos extranjeros. Esta es la condición para que los inversionistas inmobiliarios desarrollen proyectos de alta gama y áreas urbanas completas. Estos productos inmobiliarios no sólo crean nueva oferta, satisfaciendo las necesidades de desarrollo de la provincia, sino que también contribuyen a cambiar la fisonomía local.
Otra fortaleza de la provincia es que todavía hay mucho espacio para el desarrollo inmobiliario. El nivel de precios de Bac Giang es más bajo que el de localidades vecinas como Hanoi y Bac Ninh. Esta es la premisa para atraer a muchas grandes empresas a invertir en el desarrollo.
Uno de los inversores que desarrolla bienes raíces en Bac Giang es BV Land, una unidad de desarrollo de proyectos profesional con mucha experiencia en la implementación de proyectos en el mercado. Este es el nombre detrás de una serie de proyectos de alto nivel como Rivera Park Hanoi; Área urbana del jardín del lago Bach Viet, complejo de apartamentos de lujo del hospital Diamond Hill - Bac Giang; Área urbana de Bavella Lac Ngan - Phu Tho...
BV Land está desarrollando en Bac Giang una zona urbana moderna con una escala de 12,5 hectáreas y un conjunto de 68 servicios públicos de gran envergadura. El proyecto está ubicado en el barrio Dinh Ke, ciudad de Bac Giang, y posee una ubicación privilegiada justo en la entrada noreste de la ciudad, un lugar orientado a convertirse en un área urbana compleja y un nuevo centro multifuncional.
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| El proyecto desarrollado por BV Land en la entrada noreste de Bac Giang es un punto brillante para la inversión en la primera mitad de 2025. |
El proyecto promete crear una posición pionera, abrir oportunidades de inversión y tomar la iniciativa en la planificación del desarrollo urbano. Surgirá una zona urbana moderna y elegante que aportará valores diferentes a la ciudad de Bac Giang en particular y a la provincia de Bac Giang en general.
Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html
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