Bestrafung des Investors des Opal Skyline-Projekts wegen Gesetzesverstoßes

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Am 5. Januar hieß es in einer Nachricht des Büros des Volkskomitees der Stadt Thuan An, dass diese Einheit den Beschluss 08/QD-XPHC erlassen habe, unterzeichnet von Herrn Nguyen Thanh Son, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Thuan An. Darin wurden Verwaltungssanktionen in Höhe von 90 Millionen VND gegen die Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (Ha An Company, eine Tochtergesellschaft der Dat Xanh Group) verhängt wegen der „Inbetriebnahme von Bauteilen, Bauelementen und Bauarbeiten ohne ordnungsgemäße Abnahme“.

Nach Angaben der Behörden wird das von der Ha An Company finanzierte Apartment- und Gewerbedienstleistungshochhausprojekt in der Nguyen Van Tiet Street (Handelsname Opal Skyline) in der Nguyen Van Tiet Street, Lai Thieu Ward, Thuan An City, auf einer Fläche von über 1 Hektar errichtet und besteht aus 2 Blöcken mit 36 Stockwerken und 1.530 Wohnungen.

Immobilien - Binh Duong: Bestrafung des Investors des Opal Skyline-Projekts wegen Gesetzesverstoßes — Obwohl die Brandschutzprüfung für das Apartmentprojekt Opal Skyline noch nicht abgeschlossen ist, wohnen immer noch Bewohner in der Wohnung und es fahren regelmäßig Fahrzeuge ein und aus. (Foto: AT).

Zuvor wurde dieses Projekt vorübergehend ausgesetzt und der Betrieb des oben genannten Wohngebäudes durch die Brandschutz- und Rettungspolizeibehörde (PCCC und CNCH) der Polizei der Provinz Binh Duong eingestellt, da die Ergebnisse der Abnahmeprüfung nicht den Standards entsprachen. Sperrfrist vom 4. Dezember bis 3. Januar 2024.

Derzeit sind viele Wohnungen belegt, obwohl das Projekt nicht brandschutztechnisch geprüft ist und die Voraussetzungen für einen ordnungsgemäßen Einzug nicht erfüllt.

Mit der Entscheidung zur Behandlung von Verwaltungsverstößen forderte die lokale Regierung den Investor außerdem auf, die Folgen innerhalb von zwei Monaten zu beheben und die Abnahme der in Betrieb genommenen Bauteile und Gegenstände zu organisieren.

Das Volkskomitee der Stadt Thuan An forderte die Ha An Company außerdem auf, den Strafbescheid strikt einzuhalten. Kommt die Ha An Company der Verpflichtung nicht freiwillig innerhalb der Frist nach, wird sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zur Einhaltung gezwungen.

Obwohl das Projekt nicht qualifiziert ist, ist es den Bewohnern weiterhin gestattet, dort zu wohnen. Ein Vertreter der Dat Xanh Group sagte, dass sie Bedingungen für den Innenausbau schaffen würden. Diese Person teilte außerdem mit, dass der Investor sich mit Auftragnehmern und relevanten Behörden abstimmt, um die oben genannten Probleme zu lösen.

Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Thuan An gibt es in der Gegend ein weiteres Wohngebäude, das Hochhausprojekt Eden Thuan An, bei dem Brandschutz und Rettung nicht gewährleistet sind und dessen Betrieb derzeit gemäß der Entscheidung der Polizeibehörde für Brandschutz und Rettung der Provinzpolizei Binh Duong vom 21. Juli 2023 eingestellt ist.

Verstoßskandal

Auch die Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (eine Tochtergesellschaft der Dat Xanh Group) ist einer der Namen, die von den Behörden in der Provinz Dong Nai wegen zahlreicher Verstöße im Rahmen der Projektentwicklung genannt wurden.

Wie Nguoi Dua Tin berichtet hat, ist die Ha An Company der Investor des Gem Sky World-Projekts im Bezirk Long Thanh in der Provinz Dong Nai. Dieses Projekt war in zahlreiche Kontroversen verwickelt. Kunden hängten ständig Transparente auf und beschwerten sich beim Investor über Verzögerungen bei der Übergabe der Häuser und Grundstücksurkunden, wie in den Verträgen vereinbart.

Die Behörden verlangten vom Investor eine schriftliche Zusage über den Fortschritt und die Zeit bis zur Fertigstellung der Verfahren zur Fertigstellung des Baus von zwei Kindergärten, einer medizinischen Station sowie über die rechtlichen Verfahren zur Brandverhütung und -bekämpfung.

Darüber hinaus unterzeichnete das Volkskomitee der Provinz Dong Nai Anfang Oktober 2023 die Entscheidung Nr. 2276/QD-XPHC, mit der der Ha An Company eine Verwaltungsstrafe in Höhe von 900 Millionen VND auferlegt wurde. Als Verstoß wurde die illegale Kapitalbeschaffung für das Gem Sky World-Projekt angesehen.

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Quelle