Aufbau und Entwicklung des Stadtgebiets Chu in eine synchrone und nachhaltige Richtung

Vor Kurzem erließ der Premierminister die Entscheidung Nr. 82/QD-TTg, mit der er den Masterplan für das Stadtgebiet Chu in der Provinz Bac Giang bis 2045 genehmigte.

Xây dựng, phát triển đô thị Chũ theo hướng đồng bộ, bền vững

Bis 2024 soll das Stadtgebiet Chu die Voraussetzungen für die Erhebung zu einer Stadt erfüllen.

Diese Entscheidung bestimmt den Bau und die Entwicklung des Stadtgebiets Chu in eine synchrone und nachhaltige Richtung und macht es zu einem der führenden Zentren für die Entwicklung der nordöstlichen Subregion der Provinz Bac Giang. bis 2024 zur Gründung einer Stadt berechtigt; Nach 2030 wird es die Kriterien eines Stadtgebiets des Typs III erfüllen und die Voraussetzungen für die Entwicklung zu einer Stadt in der Provinz Bac Giang gewährleisten.

Streben Sie danach, bis 2024 die Qualifikation als Stadt zu erlangen

Dementsprechend umfassen der Planungsumfang und die Grenzen 10 Gemeinden und Städte: Chu Town und die Gemeinden: My An, Nam Duong, Quy Son, Phuong Son, Tru Huu, Kien Thanh, Kien Lao, Hong Giang, Thanh Hai (ausgenommen das Dorf Khuon Reo), Bezirk Luc Ngan. Das Planungsgebiet umfasst rund 25.155 Hektar. Kurzfristiger Planungszeitraum bis 2030; langfristig bis 2045.

Das Planungsziel besteht darin, die strategischen Ausrichtungen der Provinzplanung von Bac Giang für den Zeitraum 2021–2030 zu konkretisieren, mit einer Vision bis 2050 und einer damit verbundenen Fachplanung, um das Stadtgebiet Chu in eine synchrone und nachhaltige Richtung zu bauen und zu entwickeln und es zu einem der führenden Zentren für die Entwicklung der nordöstlichen Subregion der Provinz Bac Giang zu machen. Bis 2024 die Voraussetzungen für die Gründung einer Stadt erfüllen; Nach 2030 wird es die Kriterien eines Stadtgebiets des Typs III erfüllen und die Voraussetzungen für die Entwicklung zu einer Stadt in der Provinz Bac Giang gewährleisten.

Bestimmen Sie den territorialen Raum und die Anzahl der Verwaltungseinheiten, um ausreichende Bedingungen für die Anordnung der derzeitigen Verwaltungseinheiten des Distrikts Luc Ngan zur Gründung der Stadt Chu und des neuen Distrikts Luc Ngan auf der Grundlage der Bestimmung des mit einer langfristigen stabilen sozioökonomischen Entwicklung verbundenen städtischen Entwicklungsraums zu gewährleisten.

Bis 2030 soll die Anordnung der Verwaltungseinheiten auf Bezirks- und Gemeindeebene in der Provinz Bac Giang im Wesentlichen abgeschlossen sein, und zwar gemäß dem Masterplan für Verwaltungseinheiten gemäß der Resolution Nr. 37-NQ/TW des Politbüros vom 24. Dezember 2018 zur Anordnung der Verwaltungseinheiten auf Bezirks- und Gemeindeebene. Dient als Grundlage für die Erstellung von Zonenplänen, allgemeinen Gemeindeplänen, Detailplänen und für die Verwaltung der Stadtentwicklung, für Investitionen in den Bau und die planmäßige Fertigstellung des städtischen Infrastruktursystems.

Es wird zum zentralen Stadtgebiet der Ostregion und zu einem Schlüsselgebiet für die Produktion landwirtschaftlicher Erzeugnisse.

In Bezug auf die Natur ist das Stadtgebiet von Chu das zentrale Stadtgebiet der östlichen Region und ein Schlüsselgebiet für die Produktion landwirtschaftlicher Rohstoffe, die Produktion hochwertiger Spezialobstbäume und ein Zentrum für die Versorgung der Provinz Bac Giang mit land- und forstwirtschaftlichen Dienstleistungen und Materialien. Gleichzeitig handelt es sich um ein Stadtgebiet, das den Kultur-, Öko- und Urlaubstourismus entwickelt und ein Zentrum für Logistikdienstleistungen, Lagerindustrie und Exportdienstleistungen in der östlichen Region der Provinz Bac Giang ist.

Was die geplante Bevölkerungszahl betrifft, wird die städtische Bevölkerung bis 2030 etwa 150.000 Menschen betragen, davon werden in der Innenstadt etwa 130.640 Menschen leben, was etwa 87,1 % der Gesamtbevölkerung entspricht. Bis zum Jahr 2045 wird die städtische Bevölkerung etwa 240.000 Menschen umfassen, davon werden in der Innenstadt etwa 210.495 Menschen leben, was etwa 87,6 % der Gesamtbevölkerung entspricht.

In Bezug auf die Flächenplanung wird die städtische Baulandfläche bis 2030 etwa 2.650 Hektar betragen; Die zivile Landfläche beträgt etwa 1.282 Hektar und erreicht einen Durchschnitt von etwa 98 m²/Person. Bis 2045 wird die städtische Baulandfläche etwa 3.600 Hektar betragen; Die zivile Landfläche beträgt etwa 1.950 Hektar und erreicht einen Durchschnitt von etwa 93 m²/Person.

Chu entwickelt sich nach einem Stadtmodell, das mit hochwertigen landwirtschaftlichen Produktionsflächen und Tourismus verbunden ist, mit einer multipolaren – multizentrischen Struktur, die mit natürlichem Terrain verbunden ist; umfasst 1 zentralen Pol (Chu Town ist der zentrale Pol) und 4 Entwicklungspole (westlicher Dienstleistungs- und Industriestadtpol; nördlicher Touristenstadtpol; südlicher Dienstleistungs-, Tourismus- und Handwerksdorfstadtpol; östlicher Handels- und Dienstleistungsstadtpol) mit ihren eigenen Merkmalen. Die Pole sind durch Haupt- und Nebenverkehrsachsen miteinander verbunden, verfügen über Freiflächen und werden zur Begrünung von Funktionsbereichen angeregt und durch Infrastrukturgürtel in ihrer Anpassungsfähigkeit an landwirtschaftliche Produktionsflächen erhöht.

Die Stadt verfügt über viele verschiedene Zentren, die mit Regionen und Entwicklungspolen verbunden sind. Sie sind entweder unabhängig oder voneinander abhängig und durch ein öffentliches Verkehrssystem miteinander verbunden. Das zentrale Stadtgebiet ist mit dem natürlichen ökologischen Gebiet verbunden, das das nördliche Berggebiet (Gemeinde Kien Lao, Gemeinde Kien Thanh) und das Gebiet südlich des Flusses Luc Nam umfasst, und entwickelt städtische und regionale Tourismus-, Dienstleistungs- und Forstwirtschaftszentren.

In Bezug auf die Landnutzungsplanung beträgt die natürliche Stadtfläche von Chu 25.155 Hektar. Bis 2030 wird die zivile Nutzfläche etwa 1.282 Hektar betragen, was 5,09 % der gesamten Planungsfläche entspricht. Grundstücksfläche außerhalb des Wohngebietes ca. 2.646 ha; macht 10,52 % der gesamten Planungsfläche aus; Die landwirtschaftliche Nutzfläche und die Fläche für sonstige Nutzungen betragen etwa 21.227 Hektar, was 84,39 % der gesamten Planungsfläche entspricht. Bis 2045 wird die zivile Nutzfläche etwa 1.950 Hektar betragen, was 7,75 % der gesamten Planungsfläche entspricht. Die Fläche außerhalb der Wohngebiete beträgt ca. 2.631 Hektar und entspricht damit 10,46 % der gesamten Planungsfläche; Landwirtschaftliche Flächen und andere Funktionen: 20.574 Hektar, das entspricht 81,77 % der gesamten Planungsfläche.

Zu den vorrangigen Investitionsprogrammen gehören: Fertigstellung eines synchronen Systems von Management-Tools für die Stadtplanung und -entwicklung, einschließlich Zonenplanung, Detailplanung und Vorschriften zur Architekturverwaltung; Stadtentwicklungsprogramm; Projekt zur Anordnung von Verwaltungseinheiten; Stadtgründungsprojekt; Umsetzung von Investitionsprojekten zur Entwicklung der technischen Infrastruktur und des Rahmens für die soziale Infrastruktur als Voraussetzung für die Stadtentwicklung hin zu Stadtgebieten des Typs IV bis 2024 und Stadtgebieten des Typs III bis 2045.

Priorisieren Sie Projekte mit Stärken, Motivation und Potenzial für die lokale Wirtschaftsentwicklung, wie z. B.: Khuon Than, städtisches und Ökotourismus-Sportgebiet in der Gemeinde Kien Lao; Chu-Nudeldorf in der Gemeinde Nam Duong; Industriecluster, F&E-Forschungszonen; Logistikdienstleistungen, städtische Gebiete, regionale Handelsdienstleistungen und Tourismusdienstleistungen …

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