Ausländische Einwohner sind bereit, Geld auszugeben, haben aber keine Auswahl
In Vietnam ist Ho-Chi-Minh-Stadt ein Gebiet, in dem eine sehr hohe Zahl ausländischer Experten lebt und arbeitet, etwa 27.000 Menschen. Dabei handelt es sich um eine Gruppe von Einwohnern mit gutem Einkommen und großer Kaufkraft, die strenge Lebensstandards verlangen. Die meisten Ausländer wünschen sich einen frischen Wohnraum mit vielen Bäumen und allen Annehmlichkeiten wie einem Swimmingpool, einem entspannenden Park, 24/7-Sicherheitsdienst und besonderer Aufmerksamkeit für die Servicequalität. Insbesondere ein Ort in der Nähe eines Handelszentrums mit internationalem Standard ist für viele Ausländer ebenfalls von Interesse.
Marko Fleischer, Qualitätskontrollleiter mit deutscher Staatsangehörigkeit, sagte: „Ich kann in Ho-Chi-Minh-Stadt nicht selbst Auto fahren, daher ist es manchmal schwierig, einen Ort zum Einkaufen oder für Unterhaltung zu finden. Ein grüner Wohnraum mit fußläufiger Einkaufsmöglichkeit ist für mich ideal.“
Ähnlich wie bei den ausländischen Einwohnern steigt auch die Nachfrage vietnamesischer Kunden im Ausland in Ho-Chi-Minh-Stadt von Tag zu Tag. Aufzeichnungen zufolge beliefen sich die Überweisungen nach Ho-Chi-Minh-Stadt im ersten Halbjahr dieses Jahres auf 4,3 Milliarden US-Dollar, was einem Anstieg von fast 40 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht. Diese Gruppe sucht tendenziell nach Wohnungen, die der idealen „Wohnkombination“ entsprechen: Grünflächen in der Nähe des Dienstleistungszentrums und pulsierende Unterhaltungsmöglichkeiten. Dies wird jedoch nicht ausreichend erfüllt, da die Anzahl der Projekte, die ihren Erwartungen entsprechen, an einer Hand abgezählt werden kann.
Da die Grünflächenquote in Ho-Chi-Minh-Stadt lediglich 0,55 m²/Person beträgt, was 1/30 des nationalen Standards für Grünflächenplanung (15 m²/Person) entspricht, ist es nicht einfach, mitten in den belebten Einkaufs- und Unterhaltungszentren ein Projekt mit hoher Grünflächendichte zu finden. Diese Forderung und Realität hat einen Wettlauf unter ausländischen Einwohnern und vietnamesischen Gruppen im Ausland ausgelöst, als Informationen über die beiden Türme GH1 und GH6 in Glory Heights (Vinhomes Grand Park, Thu Duc City) auftauchen – die letzten „Schönheitsköniginnen“ des Projekts.
Öffnen Sie die Tür, um den grünen Fluss zu sehen, ein paar Schritte bis Vincom
GH1 und GH6 gelten als die „erste Reihe“ in Glory Heights und ermöglichen Hausbesitzern, das attraktivste Dienstleistungs-, Handels- und Unterhaltungsökosystem der Metropole zu genießen. Ausländische Kunden, die „eine Anzahlung geleistet“ haben, schätzen besonders die Tatsache, dass sich direkt unter dem Paar die 500 m lange Einkaufsstraße Rodeo befindet – gestaltet nach dem Vorbild des Rodeo Drive in Beverly Hills (Kalifornien, USA), gegenüber liegt die Vincom Mega Mall der neuen Generation.
Glory Heights würdigt einen liberalen Lebensstil und verfügt über große Grünflächen und eine frische ökologische Umgebung. Die beiden Gebäude GH1 und GH6 haben das Privileg, den schönsten Ausblick auf das Projekt zu haben, da sie die gesamte Szenerie des 10.000 m² großen Golden Eagle Square sowie die riesige Grünfläche des 36 ha großen Parks und weiter entfernt den windigen Fluss Dong Nai umfassen. Diese „Millionen-Dollar-Aussichten“ bescheren den Bewohnern nicht nur Momente der Erhabenheit und Entspannung, sondern spielen auch eine wichtige Rolle als „grüne Lunge“ zur Reinigung der Luft für die gesamte Metropole.
Die Annehmlichkeiten von Glory Heights sind im Stil eines Malibu Beach Resorts mit einem San Marino Palmengarten, einem traumhaft angelegten Bachlauf, einem Malibu Swimmingpool mit bis zu 845m2 Fläche und interessanten Treffpunkten wie einem Jacuzzi-Bereich, Sauna und Karaoke direkt im Gebäude GH6, neben dem Gebäude GH1, gestaltet.
Angesichts einer Reihe schwer zu kopierender Stärken ist es nicht verwunderlich, dass GH1 und GH6 Glory Heights voraussichtlich in der ausländischen Community in Ho-Chi-Minh-Stadt ein wahres „Fieber“ auslösen werden, genau wie Glory Heights vietnamesische Kunden erobert hat. „Dieses Duo begeistert mich sehr. Das Leben in GH1 und GH6, die Frage, wohin man geht, was man spielt, was man isst usw. bereitet keine Kopfschmerzen mehr. Auch der Zeitaufwand für den Weg zum Einkaufen und zur Arztpraxis wird deutlich reduziert“, so Marko Fleischer.
Die Unterstützung der internationalen Gemeinschaft ist ein positives Zeichen für Glory Heights. Laut Statistik umfasst die Liste der Kunden, die erfolgreich Verträge zum Kauf von Wohnungen in diesem Projekt unterzeichnet haben, Nationalitäten wie die USA, Großbritannien, Australien, Kanada, China, Frankreich, Indien, Japan, Malaysia, die Niederlande, Neuseeland, die Philippinen, Singapur, Korea, die Schweiz, Taiwan, Armenien usw.
Aktuell hat Glory Heights die vier Policen für das „Miss Duo“ GH1 – GH6 offiziell „eingeführt“. Die Verkaufspolitik wird zum Zeitpunkt der Ankündigung gemäß den Informationen des Investors und der Bank angewendet.
Option: Kunden kaufen Wohnungen und zahlen entwicklungsgerecht aus eigenem Kapital.
- Richtlinie 1: Einfache Zahlung, Haus nach 2 Jahren erhalten. Durchschnittlich ~1,5 % des Vertragswerts/Monat.
- Police 2: Bequeme Zahlung, Haus nach 4 Jahren erhalten. Durchschnittlich ~0,8 % GTCH/Monat.
Option: Kunde leiht sich Kapital von der Bank.
- Richtlinie 3: Zuerst das Haus erhalten, später bezahlen. 0% Zinsunterstützung für bis zu 2 Jahre.
- Police 4: Blockbuster sprengt alle Limits, bis zu 8 Jahre keine Zinssorgen.
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