Wie viel Zinsen muss ich monatlich für einen Bankkredit in Höhe von 1 Milliarde Dong zahlen?

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Wenn sie 1 Milliarde VND leihen müssen, denken viele Menschen oft an Bankkredite, da diese große Kapitalbeträge bereitstellen und günstige Zinsprogramme bieten können. Für eine Kreditaufnahme von 1 Milliarde bietet sich allerdings häufig ein (besichertes) Hypothekendarlehen an. Daher kann nicht jeder 1 Milliarde VND von der Bank leihen.

Bedingungen für die Kreditaufnahme von 1 Milliarde VND bei der Bank

Um 1 Milliarde VND von der Bank zu leihen, müssen Kunden die folgenden spezifischen Bedingungen erfüllen:

- Kreditnehmer sind vietnamesische Staatsbürger, die in den Provinzen und Städten leben und arbeiten, in denen sich die Bankfiliale befindet, bei der sie einen Kredit aufnehmen möchten.

- Sie verfügen über ein stabiles Einkommen und sind in der Lage, den Kredit zurückzuzahlen

- Rechtliche Sicherheiten, die dem Kunden oder Dritten gehören, wie etwa Immobilien, Autos, Sparbücher, …

- Keine uneinbringlichen Forderungen bei irgendeiner Bank oder Kreditinstitut

- Für Gewerbetreibende ist eine den gesetzlichen Bestimmungen entsprechende Gewerbeanmeldung sowie ein wirksamer und umsetzbarer Produktions- und Geschäftsplan erforderlich.

Wie viel Zinsen muss ich monatlich für einen Bankkredit von 1 Milliarde zahlen?

Jede Bank hat einen anderen Kreditzinssatz. Bei der BIDV Bank sind auch die Hypothekenzinsen für jedes Kreditpaket unterschiedlich. Konkret gelten für Eigenheimdarlehen Vorzugszinsen in Höhe von 7,3 %/Jahr, für Autokredite Vorzugszinsen in Höhe von 7,3 %/Jahr, für Kredite für Auslandsstudien in Höhe von 6 %/Jahr und für Geschäftskredite in Höhe von 6 %/Jahr … Nach der Vorzugsperiode sind die Zinssätze variabel und liegen in der Regel 3–4 % über den anfänglichen Vorzugszinsen.

Allerdings können sich die Zinssätze gemäß der BIDV-Richtlinie in jedem Zeitraum ändern.

Formel zur Berechnung der Zinsen für ein Darlehen von 1 Milliarde VND

Normalerweise wird ein Darlehen in Höhe von 1 Milliarde VND in Form eines Hypothekendarlehens gewährt. Die Zinsen werden auf den sinkenden Saldo berechnet und die Tilgung erfolgt in gleichen monatlichen Raten.

Monatliche Tilgungsrate = Darlehensbetrag/Darlehenslaufzeit (Monate). Monatliche Zinszahlung = (Darlehensbetrag – gezahlter Kapitalbetrag) x Zinssatz (%/Monat).

Wenn der Kunde also 1 Milliarde VND für eine Laufzeit von 10 Jahren mit einem Vorzugszinssatz von 7,3 %/Jahr leiht, muss er jeden Monat den folgenden Betrag zahlen:

Kapitalbetrag pro Monat: 8.333.333 VND. Zu zahlende Zinsen für den ersten Monat: 1 Milliarde x 7,3 %/12 = 6.083.333 VND.

Zusammen mit dem Kapital muss der Kunde im ersten Monat 14.416.6666 VND zahlen.

Nach 12 Monaten Vorzugszinsen kann der Zinssatz auf 11,3 %/Jahr steigen. Der vom Kunden zu zahlende Zins beträgt dann: ((1 Milliarde – (8.333.333 x 12)) x 11,3 %)/12 = 8.475.000 VND.

Danach verringert sich der monatliche Zinsbetrag schrittweise.

Lagerströmie (Synthese)

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