TTC Land gab die Unterlagen für die Aktionärsversammlung 2024 bekannt, die einen bemerkenswerten Vorschlag zur Ausweitung der Industrie- und Logistikimmobilien sowie einen Vorschlag zur Freistellung und Wahl zusätzlicher Vorstandsmitglieder enthalten.
Die Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land – Code SCR) plant einen Umsatz von 705 Milliarden VND, was einer Steigerung von 89,9 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht, mit einem konsolidierten Vorsteuergewinn von 16 Milliarden VND.
Die Grundlage für die Festlegung dieses Plans durch TTC Land sind die Aktivitäten, die bereits umgesetzt wurden und werden. Anfang 2024 unterzeichnete TTC Land eine Absichtserklärung über die Zusammenarbeit bei der Errichtung der Aeon Mall im TTC Plaza Da Nang-Projekt mit AeonMall Vietnam. Wiederaufnahme des Verkaufs des Projekts Panomax River Villas (Dao Tri Straße, Bezirk 7).
Darüber hinaus verfügt TTC Land über eine stabile Einnahmequelle aus der Vermietung gewerblicher Grundrisse, der Gebäudeverwaltung und dem Bau von Grünflächen.
Laut TTC Land sind Industrieimmobilien in Vietnam im Zuge der internationalen Investitionsverlagerung für ausländische Investoren sehr attraktiv. Das Segment der Industrie- und Logistikimmobilien hat dank des Wachstums in den Bereichen Fertigung und Export, E-Commerce, Transport und Lagerhaltung seit 2018 die meisten anderen Anlageklassen übertroffen. Viele Unternehmen interessieren sich für Vietnam als neues Ziel für die Ausweitung der Produktion aus China in der südostasiatischen Region, und der Markt für Industrieimmobilien dürfte sich in 10 Jahren mindestens verdoppeln.
Marktaussichten für Fertigfabriken: Der Markt wird weiterhin lebhaft bleiben, wobei bis 2026 unter Beteiligung in- und ausländischer Investoren etwa 2,5 Millionen Quadratmeter an Fertigfabriken auf den Markt kommen werden. Die Absorptionsrate für Fertigfabriken dürfte weiter steigen, da der Markt von der Verlagerung der Produktionsanlagen von China nach Vietnam profitiert. Die Nachfrage nach Lagerflächen wird weiterhin durch den Binnenkonsum, die exportorientierte Wirtschaft Vietnams und das Wachstum der Logistik- und E-Commerce-Märkte angekurbelt.
Dementsprechend orientiert sich TTC Land an Industrie- und Logistikimmobilien, da diese eine Resonanz für die weitere Expansion und Entwicklung von TTC Land in einem stabilen und nachhaltigen strategischen Zyklus darstellen. Mit einer strategischen Vision bis 2030 wird TTC Land dieses Segment im südlichen Marktgebiet ausbauen.
Darüber hinaus liegt dem Vorstand von TTC Land ein Dokument über die Entlassung von drei Vorstandsmitgliedern vor, darunter Frau Huynh Bich Ngoc, Vorsitzende des Vorstands, gemäß dem Rücktrittsschreiben vom 12. April 2024 aus persönlichen Gründen. Frau Huynh Bich Ngoc ist seit dem 25. April 2022 Vorsitzende des Verwaltungsrats von TTC Land. Derzeit ist sie ständige Vizepräsidentin und Generaldirektorin der TTC Group. Herr Hoang Manh Tien, Mitglied des Verwaltungsrats, trat am 12. April 2024 zurück; Frau Tran Diep Phuong Nhi, Mitglied des Verwaltungsrats, trat am 12. April 2024 zurück.
Der Vorstand von TTC Land stellte außerdem die Änderung der Vorstandsmitgliederzahl von 6 auf 5 Mitglieder vor. Dementsprechend werden die Aktionäre bei dieser Hauptversammlung zwei weitere Mitglieder in den Vorstand wählen.
Um TTC Land gemäß seiner strategischen Ausrichtung bis 2030 wieder auf Wachstum vorzubereiten, gab TTC Land nach eigenen Angaben außerdem die Liste der von der Aktionärsgruppe für die neue Position im Vorstand nominierten Kandidaten bekannt, darunter Herr Le Quang Vu und Herr Pham Trung Kien. Dabei handelt es sich um erfahrenes Personal in Management und Betrieb in den Bereichen Zivilimmobilien und Industrieimmobilien.
Im Jahr 2023 werden die Gesamtaktiva des Unternehmens um etwa 940 Milliarden VND steigen, was einem Anstieg von 9,7 % gegenüber 2022 entspricht. Der Grund dafür ist, dass die kurzfristigen Aktiva um etwa 1.531,2 Milliarden VND steigen werden, was einem Anstieg von 25,5 % entspricht; Die langfristigen Vermögenswerte verringerten sich um etwa 591,3 Milliarden VND, was einem Rückgang von 16 % entspricht. Der Anstieg der Bilanzsumme ist somit auf eine Erhöhung des Umlaufvermögens, insbesondere auf eine Erhöhung der Anzahlungen an Lieferanten zurückzuführen.
Strukturell kommt es zu einer Verschiebung vom langfristigen zum kurzfristigen Vermögen. Konkret beträgt der Anteil der kurzfristigen Vermögenswerte 70,8 % und der der langfristigen Vermögenswerte 29,2 %, während im Jahr 2022 die kurzfristigen Vermögenswerte 61,9 % und die langfristigen Vermögenswerte 38,1 % ausmachen. Somit hat sich die Vermögensstruktur vom langfristigen zum kurzfristigen Vermögen verschoben.
Das Gesamtkapital des Unternehmens hat sich um 940 Milliarden VND erhöht, was einem Anstieg von 9,7 % gegenüber 2022 entspricht. Der Grund dafür ist, dass die Verbindlichkeiten um etwa 882,8 Milliarden VND gestiegen sind, was einem Anstieg von 19,1 % entspricht; und das Eigenkapital erhöhte sich um etwa 57,2 Milliarden VND, was einer Steigerung von 1,1 % entspricht.
Die Verbindlichkeiten betragen 51,8 %, das Eigenkapital 48,2 %, während im Jahr 2022 die Verbindlichkeiten 47,7 % und das Eigenkapital 52,3 % betragen.
[Anzeige_2]
Quelle
Kommentar (0)