Nun ist der Bezirk Dan Phuong an der Reihe, die Versteigerung von 26 Grundstücken einzustellen.

Am 18. September gab die National Auction Joint Stock Company No. 5 die Aussetzung der Dan Phuong-Landauktion für 26 Landnutzungsrechte im Gebiet Trung Vo, Gemeinde Tan Hoi (Bezirk Dan Phuong, Hanoi) bekannt. Der Grund dafür ist, dass das Land Fund Development Center des Bezirks Dan Phuong eine offizielle Depesche verschickt hat, um die Verfahren und Auktionspläne gemäß dem neuen Landgesetz zu überprüfen.

Die Auktion wird gemäß den gesetzlichen Bestimmungen durchgeführt und nach der Entscheidung und dem Vorschlag des Dan Phuong District Land Fund Development Center öffentlich bekannt gegeben.

Zuvor war die Durchführung der oben genannten Auktion für den 5. Oktober geplant. Damals hatten die Grundstücke der Ankündigung zufolge eine Fläche von 75–102,2 m² und der Startpreis lag bei 13,1 Millionen VND/m². Auktionsform durch direkte Abstimmung in mehreren Runden und mindestens 6 Pflichtrunden. Bemerkenswert ist, dass die Preisspanne mit 12 Millionen VND/m2/Schritt recht groß ist.

Kürzlich, am 10. September, kündigte der Bezirk Dan Phuong die Organisation einer Grundstücksversteigerung im Gebiet Dong Say – Tram Sau (Phase 2) am 30. September an. Insbesondere für Grundstücke mit einer Fläche von 55–99 m² beginnen die Preise bei 14 Millionen VND/m². Auktionsteilnehmer müssen zwischen 193 und 278 Millionen VND/Los hinterlegen.

Auktionsform durch direkte Abstimmung in mehreren Auktionsrunden und mindestens 5 Pflichtrunden. Die mehrstufige Live-Abstimmung bei der Auktion endet, wenn niemand sonst bietet.

Versteigerung von 68 Grundstücken im Bezirk Thanh Oai (Hanoi) am 10. August (Foto: Duong Tam).

Zuvor hatte der Bezirk Dan Phuong Ende Juli eine Versteigerung von 85 Grundstücken organisiert, darunter zwei Grundstücke im Gebiet Dong Say – Tram Sau (Phase 3), Startpreis 42 Millionen VND/m2; 67 Grundstücke im Gebiet der N1-Straßenachse, Gemeinde Ha Mo, Anfangspreis von 40 Millionen VND/m2 bis 51 Millionen VND/m2; 16 Grundstücke im Gebiet De Nhi, Gemeinde Phuong Dinh (Phase 2), Anfangspreis von 35 Millionen VND bis 41 Millionen VND/m2.

Die Gesamtzahl der an der oben genannten Auktion teilnehmenden Dokumente betrug 1.252 Sätze. Bemerkenswert ist, dass das höchste Gebot am Ende der Auktion 99,2 Millionen VND/m2 betrug, also das Doppelte des Startpreises.

Vor dem Bezirk Dan Phuong kündigten auch eine Reihe von Bezirken Thanh Oai, Hoai Duc und Ha Dong die vorübergehende Aussetzung von Grundstücksversteigerungen an.

Konkret kündigte die Vietnam Auction Joint Stock Company am 29. August die vorübergehende Aussetzung der Versteigerung von Landnutzungsrechten für 57 Grundstücke im Gebiet Dam, Dorf Muc Xa, Gemeinde Cao Duong, Bezirk Thanh Oai, Hanoi (Phase 1) an.

Als Grund wird angegeben, dass das Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai die offizielle Meldung Nr. 2421 herausgegeben hat, in der die Versteigerung von Landnutzungsrechten für 114 Grundstücke in der Gemeinde Cao Duong vorübergehend ausgesetzt wurde. Dementsprechend erhalten Kunden, die sich zur Teilnahme an der Auktion registriert haben, ihre Anmeldegebühren innerhalb von 2 Werktagen ab dem Datum dieser Ankündigung zurück.

Versteigerung von 19 Grundstücken im Bezirk Hoai Duc (Hanoi) am 19. August (Foto: Duong Tam).

Versteigerung von Landnutzungsrechten für 27 Grundstücke in den folgenden Gebieten: Kupfergebiet Ha Khau, Gebiet Dong Danh – Dong Coc, Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men; Die Gebiete Chua Sau und Duoc in drei Bezirken, darunter Phu Luong, Yen Nghia und Duong Noi, Bezirk Ha Dong (Hanoi), wurden am 7. September ebenfalls vorübergehend gesperrt.

Der Auktionsveranstalter sagte, dass die Aussetzung der Auktion auf Ersuchen des Ha Dong District Construction Investment Project Management Board erfolgt sei. Die Versteigerung wird unmittelbar nach der Entscheidung der zuständigen Behörde ordnungsgemäß durchgeführt.

Am 22. August gab die Lac Viet Joint Stock Auction Company die Aussetzung der Auktion vom 26. August für 20 Grundstücke LK01, LK02 und der Auktion vom 9. September für 32 Grundstücke LK05, LK06 bekannt.

In der Mitteilung hieß es, dass Kunden, die sich zur Teilnahme an der Auktion registriert und Dokumente gekauft und im Voraus bezahlt haben, ihre Dokumente reserviert bekommen oder ihr Geld gemäß den Vorschriften zurückerstattet bekommen. Der Zeitpunkt für die weitere Organisation der Auktion wird später vom Volkskomitee des Bezirks Hoai Duc bekannt gegeben.

Zuvor hatte der stellvertretende Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Minh Ngan, ein Dokument an das Volkskomitee von Hanoi unterzeichnet, in dem er die Entsendung einer Delegation zur Durchführung einer Überraschungsinspektion von Auktionen für Landnutzungsrechte in den Distrikten Thanh Oai und Hoai Duc (Hanoi) ankündigte.

Am 10. August organisierte der Bezirk Thanh Oai erfolgreich eine Versteigerung von 68 Grundstücken im Gebiet Ngo Ba, Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), mit einer Fläche von 60–85 m² und Anfangspreisen von 8,6 Millionen VND/m² bis 12,5 Millionen VND/m². Bei der Auktion gingen 4.600 Gebote ein, aber nur 4.201 qualifizierte Gebote von 1.545 Personen.

Bemerkenswert ist, dass das Eckgrundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis am Ende der Auktion fast 100,5 Millionen VND/m2 erzielte und damit achtmal höher war als der Ausgangspreis. Die Höchstpreise für die Grundstücke liegen normalerweise bei 63–80 Millionen VND/m2, also 5 bis 6,4 Mal höher als der Anfangspreis.

Kürzlich hieß es in einer Information des Thanh Oai District Land Fund Development Center (Hanoi), dass lediglich für 13 Grundstücke der volle Kaufpreis bezahlt worden sei und die Zuschlagspreise zwischen 51 und 55 Millionen VND/m2 lagen. Für das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis von 100,5 Millionen VND/m2 wurde die Anzahlung bereits geleistet.

Zuletzt erregte die Versteigerung von 19 Grundstücken in den Gebieten LK03 und LK04 im Dorf Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, Bezirk Hoai Duc, Hanoi am 19. August weiterhin die Aufmerksamkeit und Beteiligung vieler Menschen. Zur Versteigerung stehen 19 Grundstücke mit einer Größe von 74–118 m². Der Startpreis der Auktion beträgt 7,3 Millionen/m2. Die Anzahlung beträgt zwischen 109 und 172 Millionen VND/Grundstück.

Nach einer 20-stündigen Auktion wurden 19 Lose erfolgreich verkauft. Der höchste Zuschlagspreis lag bei bis zu 133,3 Millionen VND/m2 und damit mehr als 18 Mal über dem Startpreis. Der niedrigste Zuschlagspreis lag ebenfalls bei bis zu 91,3 Millionen VND/m2 und damit 12,5 Mal über dem Startpreis.

Beide Auktionen sorgten für Aufsehen in der Öffentlichkeit, da die erzielten Preise ins Unermessliche stiegen. Selbst der Gewinnerpreis liegt um ein Vielfaches über dem regionalen Marktpreis.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm