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| Konferenz zu Entwicklungslösungen und Investitionsförderung: Agrartourismus-Immobilien in Vietnam, Nachmittag des 25. Mai in Hanoi. (Foto: Van Khoi) |
Dies war das erste Mal, dass eine Veranstaltung zur Erörterung von Lösungen und zur Förderung von Investitionen in Agrartourismus-Immobilien im großen Maßstab stattfand, mit dem Ziel, ein Aktionsprogramm mit verbindenden Lösungen zu haben, um neue Motivation und Impulse für die Entwicklung des Agrar- und Landtourismus zu schaffen.
In der Entschließung des Politbüros des 13. Nationalen Parteitags vom 16. Januar 2017, Resolution 08-NQ/TW, zur Entwicklung des Tourismus zu einem führenden Wirtschaftssektor wird betont: „Die Entwicklung des Tourismus liegt in der Verantwortung des gesamten politischen Systems, aller Ebenen, aller Sektoren und der gesamten Gesellschaft, unter enger Führung und Leitung der Parteikomitees auf allen Ebenen. die treibende Rolle von Unternehmen und Gemeinden sowie die einheitliche Verwaltung des Staates nachdrücklich zu fördern; Konzentration nationaler Ressourcen auf die Entwicklung des Tourismus".
Die Konferenz zu Entwicklungslösungen und Investitionsförderung: Immobilien für Agrartourismus in Vietnam wurde mit dem Ziel abgehalten, Investoren mit finanziellen Mitteln, Managementdenken und hochqualifiziertem Personal dazu aufzurufen, sich an der Renovierung landwirtschaftlicher Immobilien zu beteiligen, um die Entwicklung des Agrar- und Landtourismus zu fördern und so neue Impulse und Anstrengungen für die Entwicklung des Immobilienmarktes zu schaffen.
TS. Nguyen Van Khoi, Vorsitzender der Vietnam Real Estate Association, sagte, dass die Konferenz mit dem Wunsch organisiert wurde, Immobilienunternehmen und -standorte sowie -industrien zu begleiten und Lösungen zur Beseitigung der Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt vorzuschlagen, darunter auch Immobilien in den Bereichen Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei, die der Tourismusindustrie dienen.
Zu den wichtigsten Themen gehört die Synchronisierung von Gesetzen und politischen Mechanismen mit der Planung und dem Investitionsentwicklungsprogramm sowie das Management der Bereiche Tourismus, Immobilien und Landwirtschaft mit der Planung und dem Flächennutzungsplan.
Der Agrartourismus entwickelt sich noch immer spontan und in kleinem Maßstab.
Auf der Konferenz hielt Assoc.Prof.Dr. eine Rede. Nguyen Quang Tuyen, stellvertretender Vorsitzender des Rates und Leiter der Fakultät für Wirtschaftsrecht der Rechtsuniversität Hanoi, teilte mit, dass die Politik der Regierung zur Entwicklung des Agrartourismus diesem Bereich neuen Schwung verliehen habe.
Allerdings entwickelt sich der Agrotourismus noch immer überwiegend spontan und in kleinem Maßstab, und es mangelt ihm an einer systematischen, systematischen und professionellen Strategie wie anderen Immobiliensegmenten. Einer der Gründe dafür ist das Fehlen eines Rechtsrahmens zur Regulierung und Ermutigung in- und ausländischer Investoren, sich systematisch und professionell an der Entwicklung von Immobilien für den Agrartourismus zu beteiligen und Infrastruktur und grundlegende Unterbringungsmöglichkeiten zu schaffen, um Touristen anzuziehen und zu halten, die den Agrartourismus erleben und erkunden.
Daher muss der Staat den Rechtsrahmen für den Immobilienmarkt im Allgemeinen und das Marktsegment des agrotouristischen Immobilienmarktes im Besonderen rasch überprüfen, ändern, ergänzen und perfektionieren, um Konsistenz und Synchronisierung sicherzustellen.
Bei der Vervollständigung und Änderung des Grundstücksgesetzes, des Immobilienwirtschaftsgesetzes usw. müssen einige Artikel hinzugefügt werden, um eine Rechtsgrundlage für den reibungslosen, synchronen und gesunden Betrieb und die Entwicklung von agrartouristischen Immobilien zu schaffen. Anschließend müssen diese Artikel durch Verordnungen und Rundschreiben, die ihre Umsetzung regeln, näher konkretisiert werden.
Dementsprechend ist es für den Entwurf des Grundstücksgesetzes (geändert) erforderlich, in Artikel 3 des Abschnitts mit den Begriffserläuterungen eine Bestimmung hinzuzufügen, die festlegt, was unter landwirtschaftlichen Tourismusflächen zu verstehen ist.
Laut Außerordentlicher Professor Dr. Nguyen Quang Tuyen, dies ist die Art von Land, das für Zwecke der landwirtschaftlichen Produktion genutzt wird, allerdings nicht für die reine landwirtschaftliche Produktion, sondern für die landwirtschaftliche Produktion in Kombination mit Tourismus, wobei sowohl landwirtschaftliche Produkte erzeugt als auch den Bedürfnissen des Tourismus, der Entspannung, der Unterkunft und der Erkundung gedient wird; Erlebnis für inländische und internationale Gäste.
Herr Nguyen Van Chung, leitender Experte und Leiter der Abteilung für wirtschaftliche Zusammenarbeit und ländliche Entwicklung, sagte, dass für die Entwicklung der Landwirtschaft und des ländlichen Raums eine Politik zur Förderung der Entwicklung der Agrarwirtschaft äußerst notwendig sei. Am 24. Mai 2022 legte das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung dem Premierminister ein Dokument vor, in dem es die Ausarbeitung eines Dekrets über Maßnahmen zur Förderung der Entwicklung der Agrarwirtschaft vorschlägt.
Am 21. Juni 2022 veröffentlichte das Regierungsbüro ein Dokument, in dem es die Zustimmung des stellvertretenden Premierministers Le Van Thanh bekannt gab. Das oben genannte Dekret über Maßnahmen zur Förderung der Entwicklung der Agrarwirtschaft wird, wenn es von der Regierung erlassen wird, sowohl für die Farmbesitzer als auch für die staatlichen Verwaltungsbehörden Schwierigkeiten beseitigen und einen rechtlichen Korridor für die Entwicklung der Agrarwirtschaft schaffen.
Zwei große Vorteile Vietnams
Herr Pham Thanh Tung, stellvertretender Direktor des Instituts für Agrartourismusökonomie der Vietnamesischen Union der Wissenschafts- und Technologieverbände, sagte, Vietnam sei ein Land mit zwei großen Vorteilen bei der Entwicklung des Agrartourismus.
Erstens hat Vietnam eine lange landwirtschaftliche Tradition. In unserem Land gibt es eine große Zahl von Landwirten, die fleißig arbeiten und über viel Erfahrung in der Landwirtschaft verfügen. Das Klima Vietnams ist außerdem sehr günstig für die Entwicklung zahlreicher Pflanzen- und Tierarten.
Zweitens ist Vietnam ein Land im Zentrum Südostasiens. ist eine Straßenverkehrsbrücke von Kambodscha und Laos zum Ostmeer; Auch der Luft- und Seetransport bietet viele Vorteile.
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| Wenn der Agrartourismus in Vietnam sein volles Potenzial entfaltet, wird er zur Schaffung von mehr Arbeitsplätzen und zur Steigerung des Einkommens der Landwirte beitragen. (Quelle: Tourismuszeitung) |
„Wenn wir diese beiden Vorteile nutzen können, wird der Agrartourismus in Vietnam gefördert und bringt viele sozioökonomische Vorteile mit sich“, sagte Herr Tung.
Insbesondere wenn der Agrartourismus in Vietnam sein volles Potenzial entfaltet, wird er zur Schaffung von mehr Arbeitsplätzen und zur Erhöhung des Einkommens der Landwirte beitragen. Dadurch wird die wirtschaftliche Entwicklung im ländlichen Raum gefördert. Insbesondere dient die Entwicklung eines Agrartourismus im eigentlichen Sinne auch der Erhaltung und Bewahrung des Erbes sowie der Entwicklung der traditionellen Kulturen der vietnamesischen Volksgruppen.
Darüber hinaus hilft die Förderung der Entwicklung des Agrotourismus Vietnam auch dabei, mit dem weltweiten Trend zur Tourismusverlagerung Schritt zu halten. Schaffung unverwechselbarer Tourismusprodukte für Vietnam zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit; Förderung der Entwicklung von Branchen im Zusammenhang mit Tourismus und Landwirtschaft wie Güterverkehr, Konsum, Bildung usw.
Daher muss Vietnam seine nationale Marke für den Agrartourismus positionieren. Nur wenn zwischen Verwaltungsbehörden, Unternehmen und Bevölkerung Einigkeit herrscht, kann Vietnam ein nachhaltiges Modell für Agrartourismus entwickeln.
Der Schwerpunkt der Konferenz lag auf Themen rund um Regierungs- und Kommunalpolitik sowie Investitionsmöglichkeiten. Alle Themen wurden von den Experten auf der Konferenz sorgfältig recherchiert, analysiert und vorgestellt.
Das Organisationskomitee hofft, durch die Konferenz zur Entwicklung des Agrar- und Landtourismus beizutragen und den Gemeinden dabei zu helfen, die Trends und Bedürfnisse der Investoren zu verstehen. Gleichzeitig möchte es den internationalen Austausch vor Ort erleichtern und die lokale Wirtschaftsentwicklung fördern.
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