Suche nach Lösungen zur Förderung von Investitionen in Agrartourismus-Immobilien in Vietnam

Am Nachmittag des 25. Mai fand im Nationalen Ausstellungszentrum für Architektur, Planung und Bauwesen die Konferenz zum Thema Entwicklungslösungen und Investitionsförderung: Vietnam Agricultural Tourism Real Estate statt, die von der Vietnam Real Estate Association (VnRea) und der Generaldirektion für Tourismus geleitet wurde.

Konferenz zu Entwicklungslösungen und Investitionsförderung: Agrartourismus-Immobilien in Vietnam, Nachmittag des 25. Mai in Hanoi. (Foto: Van Khoi)

Dies ist das erste Mal, dass eine Veranstaltung zur Diskussion von Lösungen und zur Förderung von Investitionen in Agrartourismus-Immobilien in großem Maßstab stattfand. Ziel war es, ein Aktionsprogramm mit verbindenden Lösungen bereitzustellen, um neue Motivation und Impulse für die Entwicklung des Agrar- und Landtourismus zu schaffen.

In der Resolution 08-NQ/TW des Politbüros des 13. Nationalen Parteitags vom 16. Januar 2017 zur Entwicklung des Tourismus zu einem führenden Wirtschaftssektor heißt es: „Die Entwicklung des Tourismus liegt in der Verantwortung des gesamten politischen Systems, aller Ebenen, aller Sektoren und der gesamten Gesellschaft, unter enger Führung und Leitung der Parteikomitees auf allen Ebenen; die treibende Rolle von Unternehmen und Gemeinden muss stark gefördert werden, der Staat muss einheitlich geführt werden, und die nationalen Ressourcen müssen auf die Entwicklung des Tourismus konzentriert werden.“

Die Konferenz zu Entwicklungslösungen und Investitionsförderung: Immobilien für Agrartourismus in Vietnam wurde mit dem Ziel abgehalten, Investoren mit finanziellen Mitteln, Managementdenken und hochqualifiziertem Personal dazu aufzurufen, sich an der Renovierung landwirtschaftlicher Immobilien zu beteiligen, um die Entwicklung des Agrar- und Landtourismus zu fördern und so neue Impulse und Anstöße für die Entwicklung des Immobilienmarktes zu geben.

TS. Nguyen Van Khoi, Vorsitzender der Vietnam Real Estate Association, sagte, dass die Konferenz mit dem Wunsch organisiert wurde, Immobilienunternehmen und -standorte sowie -industrien dabei zu unterstützen, Lösungen zur Beseitigung der Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt vorzuschlagen, darunter auch Immobilien in den Bereichen Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei, die der Tourismusindustrie dienen.

Eines der wichtigsten Themen ist die Synchronisierung von Gesetzen und politischen Mechanismen mit Planungs- und Investitionsentwicklungsprogrammen sowie das Management zwischen den Bereichen Tourismus, Immobilien und Landwirtschaft mit der Planung und dem Flächennutzungsplan.

Der Agrartourismus entwickelt sich noch immer spontan und in kleinem Maßstab.

Auf der Konferenz hielt Assoc.Prof.Dr. einen Vortrag. Nguyen Quang Tuyen, stellvertretender Vorsitzender des Rates und Leiter der Fakultät für Wirtschaftsrecht der Rechtsuniversität Hanoi, teilte mit, dass die Politik der Regierung zur Entwicklung des Agrartourismus diesem Bereich neuen Schwung verliehen habe.

Allerdings entwickelt sich der Agrartourismus noch immer überwiegend spontan und in kleinem Maßstab, ohne dass ihm eine systematische, systematische und professionelle Strategie wie anderen Immobiliensegmenten zugrunde liegt. Einer der Gründe dafür ist das Fehlen eines Rechtsrahmens zur Regulierung und Förderung in- und ausländischer Investoren, die in der Lage sind, sich systematisch und professionell an der Entwicklung von Immobilien für den Agrartourismus zu beteiligen und Infrastruktur und grundlegende Unterbringungsmöglichkeiten zu schaffen, um Touristen anzuziehen und zu halten, die den Agrartourismus erleben und erkunden.

Daher muss der Staat den Rechtsrahmen für den Immobilienmarkt im Allgemeinen und das Marktsegment des Agrartourismus-Immobilienmarkts im Besonderen rasch überprüfen, ändern, ergänzen und perfektionieren, um Konsistenz und Synchronisierung sicherzustellen.

Bei der Vervollständigung und Änderung des Bodengesetzes, des Immobilienwirtschaftsgesetzes usw. ist es notwendig, einige Artikel hinzuzufügen, um eine Rechtsgrundlage für den reibungslosen, synchronen und gesunden Betrieb und die Entwicklung von Agrartourismus-Immobilien zu schaffen. Anschließend müssen diese Artikel durch Erlasse und Rundschreiben, die ihre Umsetzung regeln, genauer spezifiziert werden.

Demzufolge ist es für den Entwurf des Gesetzes über Grundstücke (geändert) erforderlich, in Artikel 3 des Abschnitts mit den Begriffserklärungen eine Bestimmung hinzuzufügen, die regelt, was unter landwirtschaftlichen Tourismusgrundstücken zu verstehen ist.

Laut außerordentlichem Professor Dr. Nguyen Quang Tuyen, dies ist die Art von Land, das für landwirtschaftliche Produktionszwecke genutzt wird, aber nicht für reine landwirtschaftliche Produktion, sondern für landwirtschaftliche Produktion in Kombination mit Tourismus, wobei sowohl landwirtschaftliche Produkte erzeugt werden als auch die Bedürfnisse des Tourismus, der Entspannung, der Unterkunft und der Erkundung erfüllt werden; Erlebnis für inländische und internationale Gäste.

Herr Nguyen Van Chung, leitender Experte und Leiter der Abteilung für wirtschaftliche Zusammenarbeit und ländliche Entwicklung, sagte, dass für die landwirtschaftliche und ländliche Entwicklung eine Politik zur Förderung der Entwicklung der Agrarwirtschaft äußerst notwendig sei. Am 24. Mai 2022 legte das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung dem Premierminister ein Dokument vor, in dem die Ausarbeitung eines Dekrets über Maßnahmen zur Förderung der Entwicklung der Agrarwirtschaft vorgeschlagen wurde.

Am 21. Juni 2022 veröffentlichte das Regierungsbüro ein Dokument, in dem die Zustimmung des stellvertretenden Premierministers Le Van Thanh bekannt gegeben wurde. Das oben genannte Dekret über Maßnahmen zur Förderung der Entwicklung der Agrarwirtschaft wird, wenn es von der Regierung erlassen wird, Schwierigkeiten sowohl für die landwirtschaftlichen Eigentümer als auch für die staatlichen Verwaltungsbehörden beseitigen und einen rechtlichen Korridor für die Entwicklung der Agrarwirtschaft schaffen.

Zwei große Vorteile Vietnams

Herr Pham Thanh Tung, stellvertretender Direktor des Instituts für Agrartourismusökonomie der Vietnam Union of Science and Technology Associations, sagte, dass Vietnam ein Land mit zwei großen Vorteilen bei der Entwicklung des Agrartourismus sei.

Erstens hat Vietnam eine lange landwirtschaftliche Tradition. In unserem Land gibt es eine große Zahl von Landarbeitern mit fleißigen Persönlichkeiten und viel landwirtschaftlicher Erfahrung. Das Klima Vietnams ist außerdem sehr günstig für die Entwicklung vieler Pflanzen- und Tierarten.

Zweitens ist Vietnam ein Land im Zentrum Südostasiens. ist eine Straßenverkehrsbrücke von Kambodscha und Laos zum Ostmeer; Auch der Luft- und Seetransport bietet viele Vorteile.

Wenn der Agrartourismus in Vietnam sein volles Potenzial entfaltet, wird er dazu beitragen, mehr Arbeitsplätze für die Menschen zu schaffen und das Einkommen der Landwirte zu steigern. (Quelle: Tourismuszeitung)

„Wenn wir diese beiden Vorteile nutzen können, wird der Agrartourismus in Vietnam gefördert und bringt viele sozioökonomische Vorteile mit sich“, sagte Herr Tung.

Insbesondere wenn der Agrartourismus in Vietnam sein volles Potenzial entfaltet, wird er dazu beitragen, mehr Arbeitsplätze für die Menschen zu schaffen und das Einkommen der Landwirte zu steigern. Dadurch wird die wirtschaftliche Entwicklung im ländlichen Raum gefördert. Insbesondere wird die Entwicklung des Agrartourismus im eigentlichen Sinne auch dazu beitragen, das Erbe der vietnamesischen Volksgruppen zu bewahren und zu erhalten sowie ihre traditionelle Kultur weiterzuentwickeln.

Darüber hinaus hilft die Förderung der Entwicklung des Agrartourismus Vietnam auch dabei, mit dem weltweiten Trend zur Tourismusverlagerung Schritt zu halten. Schaffung einzigartiger Tourismusprodukte für Vietnam, um die Wettbewerbsfähigkeit zu steigern; Förderung der Entwicklung von Branchen im Zusammenhang mit Tourismus und Landwirtschaft wie Güterverkehr, Konsum, Bildung usw.

Daher muss Vietnam seine nationale Marke für den Agrartourismus positionieren. Nur wenn zwischen Verwaltungsbehörden, Unternehmen und Bevölkerung Einigkeit herrscht, kann Vietnam ein nachhaltiges Modell für Agrartourismus entwickeln.

Der Schwerpunkt der Konferenz lag auf Fragen rund um die Regierungs- und Kommunalpolitik sowie Investitionsmöglichkeiten. Alle diese Themen wurden von den Experten auf der Konferenz sorgfältig recherchiert, analysiert und vorgestellt.

Das Organisationskomitee hofft, mit der Konferenz zur Entwicklung des Agrar- und Landtourismus beizutragen und den Gemeinden dabei zu helfen, die Trends und Bedürfnisse der Investoren zu verstehen. Gleichzeitig möchte es den internationalen Austausch vor Ort erleichtern und die lokale Wirtschaftsentwicklung fördern.

Quelle: https://baoquocte.vn/tim-giai-phap-xuc-tien-dau-tu-bat-dong-san-du-lich-nong-nghiep-viet-nam-228534.html