SMC verkauft weiterhin Vermögenswerte und überträgt ein weiteres 2,7 Hektar großes Grundstück in Da Nang

SMC verkauft weiterhin Vermögenswerte und überträgt ein weiteres 2,7 Hektar großes Grundstück in Da Nang

Der Landwert von fast 2,8 Hektar soll für 96 Milliarden VND übertragen werden. In weniger als einem Jahr hat SMC viermal Vermögenswerte verkauft und so dazu beigetragen, einen Cashflow aus Investitionstätigkeiten (CFI) zu generieren.

SMC verkauft weiterhin Vermögenswerte.

Der Vorstand der SMC Investment and Trading Joint Stock Company (Code SMC, HoSE-Stockwerk) hat einstimmig der Übertragung der Landnutzung und der mit dem Land verbundenen Vermögenswerte an SMC Da Nang One Member Co., Ltd., gelegen im Bezirk Cam Le, Stadt Da Nang, Fläche 27.731 m2, genehmigt. Zweck der Landnutzung ist die Errichtung eines Industrieparks.

Dementsprechend plant SMC Commercial Investment, das oben genannte Grundstück für mehr als 96 Milliarden VND zu übertragen.

Obwohl die SMC Da Nang Company Limited Vermögenswerte mit einem erwarteten Übertragungswert von Hunderten Milliarden VND besitzt, ist ihre finanzielle Lage nicht sehr rosig.

Das Unternehmen verfügt über ein Stammkapital von 50 Milliarden VND, ist zu 100 % im Besitz von SMC und konzentriert sich hauptsächlich auf den Coil-Center-Bereich. Es ist auf die Bereitstellung und Verarbeitung von hochpräzisem Schlitzen und Schneiden von Stahlplatten nach den speziellen Anforderungen der Kunden spezialisiert und verfügt über eine Gesamtkapazität von 100.000 Tonnen pro Jahr. Laut dem Halbjahresfinanzbericht 2024 (Muttergesellschaft) beträgt der verbleibende beizulegende Zeitwert der Investition in SMC Da Nang nach Berücksichtigung einer Rückstellung in Höhe von fast 42,7 Milliarden VND nur noch über 7,3 Milliarden VND, was die aufgelaufenen Verluste widerspiegelt, die die Kapitaleinlage der Muttergesellschaft aufgezehrt haben.

Nicht nur dieser Deal, SMC hat seit November 2023 bis jetzt kontinuierlich Vermögenswerte verkauft. Es gab insgesamt drei vorherige Verkäufe. Konkret genehmigte das Unternehmen Mitte November 2023 die Übertragung von Landnutzungsrechten, Ausrüstung und Architektur auf einem Grundstück im SMC Binh Duong – Dong An Industrial Park, Bezirk Thuan An, Provinz Binh Duong, mit einer Fläche von 6.197 m2 und einem erwarteten Verkaufswert von 49 Milliarden VND. Unmittelbar vor der Genehmigung dieser Übertragung hat der Vorstand einstimmig einer Politik der Reduzierung der Produktions- und Geschäftsaktivitäten sowie des Personals im gesamten System zugestimmt und damit alle anfallenden Kosten gesenkt.

Bis Januar 2024 genehmigte das Unternehmen die Übertragung der Landnutzungsrechte und der mit dem Grundstück bei SMC Tan Tao 2 – Tan Tao Industrial Park mit einer Fläche von 9.096 m2, gelegen in Lot 62-64, Straße 3, Tan Tao Industrial Park , Bezirk Tan Tao A, Bezirk Binh Tan, Ho-Chi-Minh-Stadt. Geschätzter Transferpreis 126 Milliarden VND. Im April 2024 genehmigte das Unternehmen die Übertragung des Bürogebäudes in 681 Dien Bien Phu (Binh Thanh, Ho-Chi-Minh-Stadt) mit einer Fläche von 329,5 m2, Übertragungspreis 170 Milliarden VND.

Die fortlaufenden Verkäufe von Vermögenswerten von SMC erfolgen vor dem Hintergrund schwieriger Geschäftsbedingungen. Im ersten Halbjahr 2024 verzeichnete das Unternehmen einen Umsatz von 4.471 Milliarden VND, ein Rückgang von 39,9 % gegenüber dem gleichen Zeitraum. Der Nachsteuergewinn belief sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum auf 89 Milliarden VND, während aufgrund von Vermögensverkäufen ein Verlust von 385,91 Milliarden VND entstand. Es ist bekannt, dass das Unternehmen im Jahr 2024 einen Umsatz von 13.500 Milliarden VND und eine Rückkehr zu einem Gewinn von 80 Milliarden plant.

Allein im zweiten Quartal 2024 verzeichnete das Unternehmen einen Nettoumsatz von 2.240 Milliarden VND, was einem Rückgang von 42 % gegenüber dem Vorjahr entspricht, bei einem Bruttoverlust von 67 Milliarden VND. Obwohl das Unternehmen durch den Verkauf seines Firmensitzes in 681 Dien Bien Phu, Bezirk 25, Binh Thanh, einen Gewinn von fast 100 Milliarden VND erzielte, verzeichnete es dennoch einen Nettoverlust von 107 Milliarden VND. Dies ist das 6. Verlustquartal in den letzten 8 Quartalen.

Der Cashflow aus Investitionstätigkeiten beträgt im ersten Halbjahr 2024 541 Milliarden VND. Dies ist das Segment, das den größten Cashflow erwirtschaftet, und zwar im Kontext des Cashflows aus Geschäftstätigkeit und Finanzaktivitäten, die beide ein Defizit von minus 413 Milliarden VND bzw. minus 512 Milliarden VND aufweisen.

Zum 30. Juni 2024 verfügte das Unternehmen über kurzfristige Vermögenswerte in Höhe von 3.300 Milliarden VND, wovon 775 Milliarden VND auf Barmittel und kurzfristige Finanzanlagen entfallen. Die Außenstände beliefen sich auf knapp 1.466 Milliarden VND, was einem Rückgang von fast 200 Milliarden VND gegenüber dem Jahresanfang entspricht. Bezüglich der Begleichung uneinbringlicher Forderungen erklärte Nguyen Ngoc Y Nhi, stellvertretende Vorsitzende des Verwaltungsrats des Unternehmens, bei der Hauptversammlung 2024, dass das Unternehmen im zweiten Quartal weitere 90 Milliarden VND an Rückstellungen bilden müsse, wenn die Schulden nicht beglichen werden könnten. Damit betrage die Gesamtrückstellung im gesamten Jahr 2024 fast 300 Milliarden VND.

„SMC muss sich dieses Jahr definitiv mit den Schulden auseinandersetzen. Zu den Optionen gehören Bargeldeintreibung, Aktientausch, der Erhalt von Vermögenswerten zum Schuldenausgleich, und wenn der Schuldenbereinigungsplan durchführbar ist, wird SMC ihn akzeptieren“, betonte Frau Nhi. Die uneinbringlichen Forderungen beliefen sich zum 30. Juni 2024 auf insgesamt 1.310 Milliarden VND, von denen lediglich 731 Milliarden VND eintreibbar sind. Dank der Veräußerung von Vermögenswerten konnte das Unternehmen seinen Gesamtverlust bis zum 30. Juni 2024 auf 68 Milliarden VND reduzieren.

Am Ende des zweiten Quartals beliefen sich die Lagerbestände auf 801 Milliarden VND, ein Rückgang gegenüber 54 Milliarden VND zu Jahresbeginn. Die kurzfristigen Schulden belaufen sich auf über 4.000 Milliarden VND, wovon 2.250 Milliarden VND auf kurzfristige Kredite und Finanzleasing entfallen. An der Börse werden SMC-Aktien zu 8.100 VND/Aktie gehandelt, 21 % weniger als am Ende des letzten Jahres und 60 % weniger als beim Höchststand im Juli 2024.

Quelle: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html