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| Das Finanzministerium hat für das Jahr 2025 acht weitere Fälle der Befreiung bzw. Reduzierung der Grundpacht vorgeschlagen. |
Um die Stabilität der Bodenpolitik zu gewährleisten und das Wachstumsziel von 8 % zu erreichen, hat das Finanzministerium einen Regierungserlass ausgearbeitet, der weitere Fälle der Befreiung und Ermäßigung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten gemäß Klausel 2, Artikel 157 des Bodengesetzes festlegt und eine Reihe von Inhalten zu Landnutzungsgebühren, Grundrenten und Landentwicklungsfonds in Dekret Nr. 103/2024/ND-CP zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten und Dekret Nr. 104/2024/ND-CP zur Regelung des Landentwicklungsfonds ändert und ergänzt.
Im Verordnungsentwurf schlägt das Finanzministerium acht weitere Fälle der Befreiung bzw. Reduzierung der Grundpacht im Jahr 2025 vor.
Insbesondere wird die Pacht für die gesamte Pachtdauer erlassen, wenn das Land für den Bau von Hauptsitzen sozialpolitischer Banken aller Ebenen und von Hauptsitzen der Vietnam Development Bank genutzt wird.
Befreiung und Ermäßigung der Grundrente für die Wohn- und Außenwirtschaftsflächen, die der mit der direkten Verwaltung der Wohn- und Außenwirtschaftsflächen beauftragten Einheit zugewiesen sind...
Befreiung und Reduzierung der Grundpacht für Unternehmen mit Investitionsprojekten in der Landwirtschaft und im ländlichen Raum gemäß den Regierungsvorschriften zu Mechanismen und Maßnahmen zur Förderung von Investitionen von Unternehmen in der Landwirtschaft und im ländlichen Raum.
Befreiung oder Reduzierung der Pacht für Fälle, in denen der Staat Grundstücke mit jährlicher Pachtzahlung für landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche, Aquakultur- und Salzproduktionszwecke pachtet und diese von Naturkatastrophen oder Bränden betroffen sind.
50 % Ermäßigung der Pacht für den Boden in Fällen, in denen der Staat Land pachtet und eine jährliche Pacht für Produktions- und Geschäftszwecke zahlt (ausgenommen Projekte, bei denen Land für landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche, Aquakultur- und Salzproduktionszwecke genutzt wird), den Betrieb jedoch vorübergehend einstellen muss, um die Folgen von Naturkatastrophen, Bränden oder höherer Gewalt wie vorgeschrieben zu überwinden.
Befreiung und Reduzierung der Grundrente für Betriebe, die Angehörige ethnischer Minderheiten beschäftigen, die legal in Provinzen, zentral verwalteten Städten und Bezirken leben, die gemäß der Entscheidung des Premierministers Förderrichtlinien genießen.
Befreiung und Reduzierung der Grundrente in Fällen, in denen der Staat Land pachtet und eine jährliche Grundrente für Produktions- und Geschäftszwecke zahlt, bei denen behinderte Arbeitskräfte eingesetzt werden.
Das Volkskomitee der Provinz legt dem Volksrat derselben Ebene konkrete Befreiungen und Ermäßigungen von der Pacht für sozialisierte Betriebe mit sozialisierten Projekten zur Entscheidung vor, die von den zuständigen staatlichen Stellen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen genehmigt wurden.
Im Dekretsentwurf hat das Finanzministerium festgelegt, dass die in diesem Dekret vorgeschriebenen Fälle der Befreiung oder Ermäßigung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten vier Bedingungen erfüllen müssen: Sie dürfen nicht unter die in Absatz 1, Artikel 157 des Landgesetzes von 2024 vorgeschriebenen Fälle fallen; Es liegen schriftliche Vorschläge von Ministerien, Zweigstellen und Kommunen vor. Gleichzeitig werden vorrangig Vorzugsregelungen für Fälle gewährt, die bisher hinsichtlich der finanziellen Verpflichtungen hinsichtlich der Grundnutzungsgebühren und Grundrenten bevorzugt behandelt wurden; Organisationen, die Land gemäß den Dokumenten der zuständigen Behörden und Einzelpersonen nicht für kommerzielle Zwecke nutzen.
Auf der Konferenz zur Einholung von Meinungen zum Dekretsentwurf, die das Finanzministerium am 11. und 13. März in Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi abhielt, stimmten viele Meinungen mit den im Entwurf des Finanzministeriums enthaltenen Regelungen überein. Gleichzeitig wurden Methoden und Prinzipien der Preisbestimmung, einschließlich der Anwendung marktbasierter Auktionen , diskutiert. Einige Meinungen schlagen auch eine Dezentralisierung der Festlegung von Grundstückspreisen durch die Gemeinden vor. Die Delegierten betonten insbesondere die Notwendigkeit einer engen Abstimmung zwischen dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, dem Finanzministerium, dem Bauministerium und den relevanten Ministerien und Zweigstellen, um während der Umsetzung auftretende Probleme zu lösen.
Herr Nguyen Tan Thinh, Direktor der Abteilung für öffentliches Vermögensmanagement (Finanzministerium), sagte, dass die Abteilung die Meinungen von Ministerien, Zweigstellen und Kommunen zusammenfassen werde, um Hindernisse zu beseitigen und dadurch die Regelungen im Zusammenhang mit anderen Fällen der Befreiung und Reduzierung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten zu perfektionieren und sie der Regierung so bald wie möglich zur Verkündung vorzulegen.
Quelle: https://archive.vietnam.vn/bo-tai-chinh-de-xuat-8-truong-hop-khac-duoc-mien-giam-tien-thue-dat-nam-2025/
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