Dies ist der Inhalt der offiziellen Mitteilung Nr. 130/CD-TTg des Premierministers vom 10. Dezember 2024, in der er zu einer gezielten Lenkung und rechtzeitigen Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen drängt, um die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten zu fördern.
Telegramme an Minister, Leiter von Behörden auf Ministerebene und Regierungsbehörden; Die Sekretäre der Provinz- und Stadtparteikomitees und die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte erklärten: „Um die Wirksamkeit der Entwicklung von Sozialwohnungen zu fördern und zu verbessern und so zur grundlegenden Lösung des Wohnungsbedarfs der Menschen beizutragen, hat das Sekretariat am 24. Mai 2024 die Richtlinie Nr. 34-CT/TW zur Stärkung der Führungsrolle der Partei bei der Entwicklung von Sozialwohnungen in der neuen Situation erlassen. Der Premierminister hat den Beschluss Nr. 927/QD-TTg erlassen, mit dem der Plan zur Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW verkündet wird, um Ministerien, Zweigstellen und Kommunen bestimmte Aufgaben zuzuweisen.“ Um die Umsetzung des Ziels der sozialen Wohnungsentwicklung in der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats sicherzustellen, fordert der Premierminister:
1. Minister, Leiter von Behörden auf Ministerebene, Regierungsbehörden, Sekretäre von Provinz- und Stadtparteikomitees, Vorsitzende von Volkskomitees von Provinzen und zentral verwalteten Städten:
a) Konzentrieren Sie sich weiterhin darauf, die Umsetzung der in der Resolution Nr. 33/NQ-CP vom 11. März 2023, den Resolutionen der Regierung und den Anweisungen des Premierministers genannten Aufgaben und Lösungen drastischer und effektiver zu leiten, zu lenken und zu organisieren. Es ist dringend ein Plan zur wirksamen Umsetzung der Aufgaben und Lösungen zu entwickeln, die in der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats und im Beschluss Nr. 927/QD-TTg des Premierministers vom 30. September 2024 zur Verkündung des Plans zur Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats festgelegt sind und im Jahr 2024 abgeschlossen sein sollen.
b) weiterhin wirksame Lösungen und Aufgaben zur Förderung der Dezentralisierung, Delegation von Befugnissen und Reformen, Minimierung von Verwaltungsverfahren und Schaffung günstiger Bedingungen für Unternehmen zur Beteiligung an Investitionen in den sozialen Wohnungsbau sowie für Begünstigte zum Zugang zu Sozialwohnungen umzusetzen; Führen Sie Verwaltungsverfahren für die Grundstückszuteilung, die Bauräumung, Bauinvestitionen und die Auswahl von Investoren für soziale Wohnungsbauprojekte auf rationalisierte Weise durch und sorgen Sie dabei für Schnelligkeit, Komfort, Öffentlichkeit und Transparenz.
2. Vorsitzender des Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte
a) Dringend im Rahmen der Zuständigkeit Dokumente herausgeben oder dem Volksrat derselben Ebene zur Herausgabe vorlegen, die eine Reihe von im Bodengesetz und im Gesetz über das Immobiliengeschäft festgelegten Inhalten regeln; Überprüfen Sie Dokumente, um sie zu ändern, zu ergänzen, zu ersetzen, aufzuheben oder neue herauszugeben, um die Einhaltung der Bestimmungen des Grundstücksgesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes sicherzustellen. Fertigstellung 2024.
b) Bezüglich der Planung und Grundstückszuteilung für den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen:
- Überprüfung und Ergänzung der Stadtplanung und der Planung von Industriegebieten, Sicherstellung von ausreichend Land für den sozialen Wohnungsbau, einschließlich Arbeiterunterkünften und Unterkünften für die Volksarmee.
- Die Vorschriften zur Reservierung von Land für Arbeiterunterkünfte in Industrieparks und zur Investition von 20 % des in die technische Infrastruktur investierten Wohngrundstücks in gewerbliche Wohnprojekte sowie in städtische Gebiete müssen strikt umgesetzt werden, um in die Entwicklung von Sozialwohnungen gemäß den Wohnungsgesetzen zu investieren.
c) Bezüglich Investitionen in den Bau von Sozialwohnungsprojekten:
- Konzentration auf die Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“; Erreichen des vorgegebenen Ziels für den Bau von Sozialwohnungen im Jahr 2024; Integrieren Sie Ziele für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in das System der 5-Jahres- und Jahresziele für die sozioökonomische Entwicklung.
- Sorgen Sie proaktiv für die Finanzierung der Baufeldräumung und organisieren Sie eine saubere Baufeldräumung, um sauberes Land für Sozialwohnungen zu haben. Organisieren Sie Auktionen und Ausschreibungen, um Investoren mit finanziellem Potenzial und Erfahrung in der öffentlichen und transparenten Umsetzung auszuwählen.
- Bei Projekten, deren Bau bereits begonnen hat, wird regelmäßig darauf gedrängt, das Projekt bald fertigzustellen, die Abnahme zu organisieren und es bald in Betrieb zu nehmen.
- Bei Projekten mit genehmigten Investitionsrichtlinien sind umgehend Verfahren zur Auswahl von Investoren einzuführen. Landzuteilung, Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten; Grundlegende Gestaltung und technische Konzeption festlegen und beurteilen; Baugenehmigung; ... um so schnell wie möglich mit dem Bau zu beginnen.
- Für nicht investitionspolitisch genehmigte Sozialwohnungslandfonds ist dringend eine Planung zu erstellen; Beurteilung des Vormachbarkeitsberichts; Aktualisieren Sie das Projekt im lokalen Planungsprogramm. Um das Genehmigungsverfahren für die Investitionsrichtlinie abzuschließen, wählen Sie Investoren zur Umsetzung des Projekts aus.
d) Bezüglich Vorzugskapital für den sozialen Wohnungsbau: Weitere Überprüfung und Kontrolle der rechtlichen Verfahren, Erstellung einer Liste von Projekten für den Bau von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie Renovierungs- und Umbauwohnungen, die für Kredite in Höhe von 120.000 Milliarden VND in Frage kommen, öffentliche Bekanntmachung auf dem elektronischen Informationsportal des Volkskomitees der Provinz, damit die Banken eine Grundlage für die Beantragung von Krediten im Rahmen des Programms haben, und Übermittlung der Unterlagen an die Staatsbank von Vietnam und das Bauministerium zur Überwachung und Zusammenfassung. Ausgleich und Anordnung des Kapitals aus dem lokalen Haushalt, um die Social Policy Bank mit der Bereitstellung von Krediten für den Kauf und die Anmietung von Sozialwohnungen zu beauftragen; Bau, Renovierung, Hausreparatur
3. Bauminister
a) Intensivierung der Schulung, Propaganda und Verbreitung der Inhalte des Wohnungsgesetzes, des Immobilienwirtschaftsgesetzes und der Dokumente, die diese Gesetze detailliert beschreiben und als Leitfaden dienen.
b) Fordern Sie die Kommunen auf, die Planung zu überprüfen, zu ergänzen und Landfonds bereitzustellen, um in Übereinstimmung mit dem Gesetz Sozialwohnungen in städtischen Gebieten und Arbeiterwohnungen zu schaffen. Setzen Sie die Regelung, 20 % des Grundstücksfonds für Sozialwohnungen in Wohnprojekten und Stadtgebieten zu reservieren, strikt um und stellen Sie sicher, dass der Bedarf an Sozialwohnungsentwicklung in der Region gedeckt wird.
c) Intensivierung der Kontrolle, Untersuchung und Behandlung von Verstößen bei der Umsetzung der Gesetze zum sozialen Wohnungsbau.
4. Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt
a) Intensivierung der Schulung, Propaganda und Verbreitung der Inhalte des Landgesetzes und der Dokumente, die das Gesetz detailliert beschreiben und als Leitfaden dienen.
b) Koordinieren Sie sich mit dem Bauministerium, um die Gemeinden bei der Planung und Flächennutzungsplanung zu unterstützen und sicherzustellen, dass Grundstücksmittel für die Umsetzung von Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnungsbauprojekten bereitgestellt werden.
5. Der Gouverneur der Staatsbank von Vietnam koordiniert die Zusammenarbeit mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen, um die Auszahlung des Kreditprogramms in Höhe von 120.000 Milliarden VND für Darlehen für Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen energisch voranzutreiben.
6. Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha wird mit der direkten Leitung der Inspektion, Überwachung und Beilegung seiner Zuständigkeiten beauftragt . Alle Angelegenheiten, die seine Zuständigkeiten überschreiten, müssen unverzüglich dem Premierminister gemeldet werden.
7. Das Regierungsbüro fordert Ministerien, Behörden und Kommunen dringend auf, die in dieser offiziellen Mitteilung zugewiesenen Aufgaben zu erfüllen.
Tra Vinh Online-Zeitung
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Quelle: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html
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