Premierminister Pham Minh Chinh hat gerade die offizielle Depesche Nr. 79/CD-TTg vom 13. August 2024 unterzeichnet, in der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen angewiesen werden, das Bodengesetz, das Wohnungsgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz wirksam umzusetzen, um neue Impulse für die sozioökonomische Entwicklung zu setzen und ein günstiges Investitions- und Geschäftsumfeld für Unternehmen und Menschen zu schaffen.
In der Depesche heißt es eindeutig: „Um das Grundstücksgesetz Nr. 31/2024/QH15, das Wohnungsbaugesetz Nr. 27/2023/QH15 und das Immobiliengeschäftsgesetz Nr. 29/2023/QH15 umzusetzen, haben die Regierung, der Premierminister und die lokalen Ministerien und Zweigstellen in ihrem Zuständigkeitsbereich dringend detaillierte Regelungen entwickelt und erlassen, die gleichzeitig mit den Gesetzen am 1. August 2024 in Kraft treten sollen.“
Die Regierung und der Premierminister loben die Bemühungen der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen und schätzen die Teilnahme der Ausschüsse der Nationalversammlung, die kritischen Meinungen und die enthusiastischen Beiträge des Zentralkomitees der Vaterländischen Front Vietnam, der gesellschaftspolitischen Organisationen, Verbände, der Geschäftswelt, der Presseagenturen, Experten, Wissenschaftler und des Volkes sehr. Ziel dieser Bemühungen ist es, detaillierte Vorschriften zu erlassen, die einheitlich, durchführbar und den Anforderungen der Praxis angemessen sind und fünf Monate vor dem 1. Januar 2025 in Kraft treten.
Damit die neuen Bestimmungen des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes wirksam in die Praxis umgesetzt werden können, um neue Impulse für die sozioökonomische Entwicklung zu setzen und ein günstiges Investitions- und Geschäftsumfeld für Unternehmen und Menschen zu schaffen, fordert der Premierminister die Minister, Leiter der Behörden auf Ministerebene, Regierungsbehörden, Vorsitzenden der Volksräte und Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf, die folgenden Aufgaben unverzüglich umzusetzen:
1. Die Minister der Ministerien für natürliche Ressourcen und Umwelt, für Bauwesen, Finanzen, Inneres, Arbeit, Invaliden und Soziales müssen dringend Schulungen für die Kommunen zu den neuen, in Gesetzen und detaillierten Verordnungen festgelegten Richtlinien anleiten und organisieren, um die Umsetzung wirksam zu organisieren und die neuen Richtlinien in die Praxis umzusetzen.
- Leiten Sie die Inspektion, drängen Sie auf die Herausgabe detaillierter Vorschriften und leiten Sie diese gemäß der im Gesetz und in den Verordnungen festgelegten Befugnisse an, die die Umsetzung des Gesetzes vor Ort regeln. Berichten Sie dem Premierminister vor dem 20. August 2024.
- Verwaltungsverfahren umgehend überprüfen, bekannt geben und die Kommunen dazu auffordern, diese auf dem öffentlichen Dienstleistungsportal der Regierung sowie auf dem elektronischen Informationsportal der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen öffentlich bekannt zu geben und sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen an den Stellen öffentlich auszuhängen, an denen Verwaltungsverfahren eingehen, damit die Menschen und Unternehmen davon Kenntnis haben, sie umsetzen und ihre Umsetzung überwachen können.
- Organisation von Propaganda, Verbreitung und umfassender juristischer Aufklärung aller Bevölkerungsschichten, der Geschäftswelt und der im Ausland lebenden Vietnamesen über Neuerungen im Recht und in der Politik im Bereich Grundstücks-, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, insbesondere im Hinblick auf Zugangsrechte zu Grundstücken und Wohnungen; Rechte, Pflichten und Anliegen des Staates gegenüber sozialpolitischen Subjekten; Dezentralisierung; Reform des Verwaltungsverfahrens; Anreize, Anziehung von Investitionen, Grundstückspreise … um das Bewusstsein und die Verantwortung bei der Strafverfolgung und der Strafverfolgungsaufsicht zu stärken. Entwickeln Sie Veröffentlichungen zum Thema Bodenrecht, Wohnungswesen, Immobiliengeschäft sowie Frage-und-Antwort-Handbücher, darunter auch Veröffentlichungen in ethnischen Sprachen, um sie in allen Regionen und Gebieten des Landes weithin bekannt zu machen.
2. Die Ministerien und Zweigstellen leiten, führen, überwachen und kontrollieren gemäß ihren zugewiesenen Befugnissen, Funktionen und Aufgaben die Umsetzung des Grundstücksgesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Gesetzes über das Immobiliengeschäft. rechtzeitige Anleitung und Lösung auftretender Probleme innerhalb der Behörde; Bericht an den Premierminister über Angelegenheiten, die außerhalb seiner Zuständigkeit liegen.
3. Die Volksräte und Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte bündeln die Ressourcen, sorgen für die notwendigen Bedingungen, leiten die Umsetzung des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Gesetzes über das Immobiliengeschäft, insbesondere die Umsetzung der in den Gesetzen festgelegten neuen Befugnisse und Aufgaben; Aktive Abstimmung mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen zur Lösung von Problemen, die in der Praxis vor Ort auftreten; der Regierung und dem Premierminister umgehend Bericht über Angelegenheiten zu erstatten, die außerhalb der Zuständigkeit liegen, und zu verhindern, dass Verkehrsüberlastungen die sozioökonomische Entwicklung und die legitimen Rechte und Interessen der Bevölkerung und der Unternehmen beeinträchtigen.
- Kommunen, die im Rahmen der im Gesetz und in den Verordnungen zur Umsetzung des Gesetzes festgelegten Befugnisse noch keine detaillierten Vorschriften erlassen haben, müssen diese dringend vor dem 20. August 2024 fertigstellen.
- Volkskomitees aller Ebenen organisieren im August 2024 dringend Konferenzen, um Kader, Beamte und öffentliche Angestellte über die neuen Regelungen im Bodenrecht, Wohnungsrecht und Immobilienwirtschaftsrecht zu informieren und zu schulen, damit sie diese richtig, vollständig verstehen und einheitlich, synchron und wirksam umsetzen können. Verstärkte Verbreitung und Popularisierung der Gesetze bei Bevölkerung und Unternehmen, um Bewusstsein und Verantwortung zu schärfen, einen Konsens bei der Strafverfolgung zu schaffen und die Umsetzung der Gesetze zu überwachen.
- Die öffentlichen Bekanntmachungen von Verwaltungsverfahren erfolgen über das öffentliche Dienstleistungsportal der Regierung und lokale elektronische Informationsportale. Außerdem müssen diese gemäß den gesetzlichen Bestimmungen an den Stellen öffentlich ausgehängt werden, an denen Verwaltungsverfahren entgegengenommen werden, damit Bürger und Unternehmen wissen, wie sie diese umsetzen und überwachen können. Sorgen Sie für eine strikte Koordinierung zwischen den Agenturen und Einheiten bei der Abwicklung von Verwaltungsverfahren, um Genauigkeit, Aktualität und Effizienz zu gewährleisten, insbesondere bei mehreren Verwaltungsverfahren und miteinander verbundenen öffentlichen Diensten. Feedback und Empfehlungen erhalten und verarbeiten; Der Leiter organisiert regelmäßig Dialoge mit Menschen und Unternehmen.
4. Voice of Vietnam, Vietnamesisches Fernsehen und Nachrichtenagenturen sowie Zeitungen sind für die Verbreitung und Distribution von Inhalten verantwortlich und eröffnen spezielle Seiten und Kolumnen, um wichtige Neuerungen des Bodengesetzes 2024, des Wohnungsgesetzes 2023, des Immobilienwirtschaftsgesetzes 2023 und der untergeordneten Gesetzesdokumente vorzustellen.
5. Schlagen Sie vor, dass das Zentralkomitee der Vietnamesischen Vaterländischen Front und ihre Mitgliedsorganisationen wie die Ho Chi Minh Kommunistische Jugendunion, der Vietnamesische Allgemeine Gewerkschaftsbund, die Vietnamesische Bauernunion, die Vietnamesische Frauenunion, der Vietnamesische Veteranenverband und andere Massenorganisationen ein Programm zur Verbreitung von Landgesetzen, Wohnungsgesetzen und Gesetzen zum Immobiliengeschäft unter den Mitgliedern entwickeln und umsetzen.
6. Beauftragen Sie den stellvertretenden Premierminister Tran Hong Ha mit der direkten Überwachung und Leitung der Umsetzung dieser offiziellen Depesche.
7. Das Regierungsbüro beobachtet die Lage regelmäßig und erstattet dem zuständigen Ministerpräsidenten und Stellvertretenden Ministerpräsidenten unverzüglich Bericht über dringende und auftretende Fragen./.
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