Unternehmensanleihen- und Immobilienmärkte haben die Erwartungen nicht erfüllt, Premierminister gibt dringende Anweisungen

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Im Telegramm 1177/CD-TTg vom 23. November 2023 hieß es, dass das Finanzministerium, das Bauministerium, die Staatsbank und andere Ministerien, Zweigstellen und Kommunen in jüngster Zeit proaktiv und aktiv die Anweisungen und Verwaltungsanweisungen der Regierung und des Premierministers zur Verbesserung des Zugangs zu Kreditkapital umgesetzt und die Entwicklung des Marktes für Unternehmensanleihen und Immobilien effektiv, sicher, gesund und nachhaltig gefördert hätten.

Dadurch hat sich der Markt für Unternehmensanleihen allmählich stabilisiert und der Immobilienmarkt hat sich in eine positive Richtung verändert.

Allerdings haben die Märkte für Unternehmensanleihen und Immobilien trotz der Verbesserung die Erwartungen nicht erfüllt. Das Kreditwachstum ist gering, die Aufnahme von Kapital in die Wirtschaft ist weiterhin schwierig und die Zahl der uneinbringlichen Forderungen nimmt tendenziell zu.

Die Märkte für Unternehmensanleihen und Immobilien haben die Erwartungen nicht erfüllt. (Illustrationsfoto: Regierungszeitung)

Um weiterhin wirksam, schnell und drastisch Lösungen zur Verbesserung des Zugangs zu Kreditkapital umzusetzen und die Entwicklung der Unternehmensanleihen- und Immobilienmärkte wirksam, sicher, gesund und nachhaltig zu fördern, forderte der Premierminister das Finanzministerium auf, die Zahlungsfähigkeit von Organisationen, die Unternehmensanleihen ausgeben, dringend zu überprüfen und sorgfältig zu bewerten, insbesondere von Anleihen mit Fälligkeit Ende 2023 und 2024.

Dabei entwickeln wir proaktiv Szenarien, bewerten die Auswirkungen und verfügen über konkrete und wirksame Pläne und Maßnahmen, die wir den Behörden entsprechend umsetzen können, und tragen so zur Gewährleistung der Sicherheit der Finanz- und Währungsmärkte bei. Lassen Sie nicht zu, dass Passivität, Überraschung und Negativität die schnelle und nachhaltige Entwicklung der Wirtschaft beeinträchtigen.

Überwachen und bewerten Sie die Zahlungsfähigkeit und Zahlungspläne der emittierenden Unternehmen genau, insbesondere derjenigen, die mit Schwierigkeiten und möglichen Risiken hinsichtlich ihrer Schuldentilgungsfähigkeit konfrontiert sind, um im Rahmen ihrer Befugnisse proaktiv geeignete Maßnahmen und Lösungen zur Stabilisierung des Marktes zu ergreifen.

Fördern Sie proaktiv die staatliche Steuerung der Ausgabe von Unternehmensanleihen im Rahmen Ihrer Zuständigkeit, insbesondere gegen Negativität, Ausnutzung politischer Maßnahmen und andere ungesunde Aktivitäten.

Der Premierminister forderte die Staatsbank außerdem auf, den Vorsitz zu übernehmen und sich mit den entsprechenden Behörden abzustimmen, um das Kreditwachstum angemessen und wirksam zu steuern, das höchstmögliche gesetzte Ziel anzustreben, die Kreditqualität zu verbessern und Kredite direkt an Produktions- und Unternehmenssektoren, vorrangige Sektoren und Wachstumsmotoren der Wirtschaft (insbesondere Investitionen, Konsum, Export, digitale Transformation, grüne Transformation usw.) zu vergeben.

Beobachten Sie die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, bei Unternehmensanleihen und Immobilienkrediten aufmerksam, um Lösungen zu finden, die sowohl die Sicherheit des Bankensystems gewährleisten als auch zur Lösung von Schwierigkeiten, Beseitigung von Engpässen und Förderung des Wirtschaftswachstums beitragen.

Die Staatsbank muss weiterhin sorgfältig nach praktikablen Lösungen forschen, um das Kreditprogramm in Höhe von 120.000 Milliarden VND zur Kreditvergabe an Investoren und Käufer von Sozialwohnungsprojekten, Arbeiterwohnungsprojekten und Projekten zur Renovierung und zum Wiederaufbau alter Wohnungen drastisch und effektiv umzusetzen. Setzen Sie sich weiterhin für die Umsetzung des Vorzugskreditpakets in Höhe von 15.000 Milliarden VND für die Forst- und Fischereiwirtschaft ein.

Darüber hinaus müssen wir entschlossen, kraftvoll und effektiv Lösungen umsetzen, um günstige Bedingungen für den Zugang von Unternehmen und Menschen zu Kreditkapital zu schaffen. Die Reform der Verwaltungsverfahren muss weiter vorangetrieben werden. Unangemessene Verwaltungsverfahren, die kostspielig und mühsam sind und die Kosten für Bürger und Unternehmen erhöhen, müssen überprüft und entschieden abgebaut werden.

Die Staatsbank von Vietnam sucht weiterhin nach Lösungen zur Stärkung der Leitung, Kontrolle, Aufsicht und Anleitung von Geschäftsbanken, damit Unternehmen, Immobilienprojekte und Eigenheimkäufer leichter auf Kreditquellen zugreifen und Kapital- und Cashflow-Schwierigkeiten rascher lösen können.

Der Premierminister wies das Bauministerium außerdem an, sich weiterhin eng und effektiv mit den Behörden der Nationalversammlung und den relevanten Stellen abzustimmen, um den Entwurf des Wohnungsgesetzes (geändert) und den Entwurf des Gesetzes über das Immobiliengeschäft (geändert) zu prüfen, zu überarbeiten und fertigzustellen, damit die 15. Nationalversammlung sie in ihrer 6. Sitzung beraten und genehmigen kann, um Durchführbarkeit und Praktikabilität sicherzustellen, Schwierigkeiten und Hindernisse so weit wie möglich zu beseitigen und die Entwicklung eines öffentlichen, transparenten, sicheren und gesunden Immobilienmarktes stark zu fördern.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt muss den Kommunen umgehend Anleitung geben, um Probleme im Zusammenhang mit der Landzuteilung und -pacht zu lösen, insbesondere bei der Bestimmung des Landpreises sowie der Landverwaltung und -nutzung. Verstärkte Kontrolle und Prüfung der Abwicklungsverfahren zur Bestimmung von Grundstückspreisen für Immobilienprojekte. Erkennen und behandeln Sie Fälle, die Schwierigkeiten, Unannehmlichkeiten, Verzögerungen verursachende Umwege und Anzeichen von Gesetzesverstößen verursachen, umgehend und entschlossen.

Thanh Lam

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Quelle