Sonadezi Chau Duc möchte bei der VietinBank ein Limit von 3.000 Milliarden VND leihen

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Sonadezi Chau Duc JSC (Code SZC – HoSE) bietet fast 60 Millionen Aktien an und setzt seinen Plan fort, die Bankkredite für Investitionen in das Chau Duc Industrial Park-Projekt aufzustocken.

Die Sonadezi Chau Duc Company hat den Kredit- und Sicherheitenplan bei der Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade – Filiale 7 in der City genehmigt. HCM

Die Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade – Filiale 7 in Ho-Chi-Minh-Stadt wird der Sonadezi Chau Duc Company einen langfristigen Kreditrahmen von insgesamt 3.000 Milliarden VND sowie einen neuen kurzfristigen Kreditrahmen von 100 Milliarden VND zur Ergänzung des Betriebskapitals zur Verfügung stellen. Insbesondere beträgt das neue langfristige Kreditlimit 2.000 Milliarden VND, um die Umsetzung des Investitionsprojekts des Chau Duc-Industrieparks fortzusetzen.

Darüber hinaus wird das Darlehen mit Vermögenswerten an die Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade – Zweigstelle 7 verpfändet.

Es ist bekannt, dass die Sonadezi Chau Duc Company zum 31. Dezember 2023 kurzfristige und langfristige Schulden in Höhe von insgesamt bis zu 2.667,8 Milliarden VND hat, was 154 % des Eigenkapitals entspricht. Davon entfallen 624,2 Milliarden VND auf kurzfristige Schulden und 2.043,6 Milliarden VND auf langfristige Schulden.

In Bezug auf die langfristige Schuldenstruktur hauptsächlich 1.328,3 Milliarden VND von der Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade – Zweigstelle 7; 284,6 Milliarden VND von der Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development – Dong Nai Branch; 115 Milliarden VND der Woori Bank Vietnam ...

Der Großteil der eingenommenen Gelder wird zur Schuldentilgung verwendet.

Bemerkenswert ist, dass die Sonadezi Chau Duc Company am 8. Januar 2024 die Liste der Aktionäre geschlossen hat, die ihr Recht zum Kauf zusätzlicher zum Verkauf angebotener Aktien im Verhältnis 2:1 ausüben. Aktionäre, die 2 Aktien besitzen, sind berechtigt, 1 neue Aktie zum Preis von 20.000 VND/Aktie zu kaufen.

Darüber hinaus können sich Anleger vom 16. Januar 2024 bis zum 20. Februar 2024 für den Kauf registrieren und Geld einzahlen, um zusätzliche Aktien zum Verkauf zu erwerben. Später verlängerte die Sonadezi Chau Duc Company jedoch unerwartet die Zahlungsfrist vom 16. Januar auf den 15. März 2024.

Es wird geschätzt, dass das Unternehmen fast 60 Millionen Aktien anbieten wird, um fast 1.200 Milliarden VND aufzubringen. Von dem mobilisierten Betrag plant das Unternehmen, 800 Milliarden VND für die Umstrukturierung der Kredite des Unternehmens an Kreditinstitute und die Tilgung und Zahlung von Kapital und Zinsen fälliger Anleihen zu verwenden. und die restlichen fast 400 Milliarden VND werden das Investitionskapital für den Bau des Chau Duc-Industrieparkprojekts im Bezirk Chau Duc in der Provinz Ba Ria – Vung Tau ergänzen.

Es ist bekannt, dass die Sonadezi Chau Duc Company im Prospekt zum Aktienangebot zwei Hauptaktionäre hat, darunter die Industrial Park Development Joint Stock Corporation, die 46,84 % des Grundkapitals besitzt; Die Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company besitzt 10,08 % des Grundkapitals; und die restlichen 43,08 % des Stammkapitals gehören Kleinaktionären, die weniger als 5 % des Stammkapitals besitzen.

Eine weitere bemerkenswerte Entwicklung ist, dass die Sonadezi Chau Duc Company gerade einer Erhöhung des Investitionskapitals für das Chau Duc Urban Area-Projekt von 1.237,43 Milliarden VND auf 9.804,4 Milliarden VND zugestimmt hat. Dies entspricht einer Steigerung um das 6,92-fache gegenüber dem ursprünglichen Plan und entspricht einer Steigerung von 8.566,97 Milliarden VND.

Als Grund für die Kapitalerhöhung für das Projekt gab das Unternehmen an, dass sich aufgrund der tatsächlichen Umsetzungssituation der Umfang, das Gesamtinvestitionskapital und der Umsetzungsfortschritt des Projekts Chau Duc Urban Area geändert hätten, sodass das Unternehmen die Investitionspolitik für das Projekt Chau Duc Urban Area anpassen müsse.

Sonadezi Chau Duc übertrifft 4 % des Gewinnplans für 2023

Was die Geschäftstätigkeit betrifft, verzeichnete die Sonadezi Chau Duc Company im vierten Quartal 2023 einen Umsatz von 258,52 Milliarden VND, was einem Anstieg von 32,1 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht, und einen Gewinn nach Steuern von über 56 Milliarden VND, was einem Anstieg von 49,2 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht.

In der Umsatzstruktur schossen die Grundstücksmiet- und Verwaltungsgebühren im vierten Quartal 2023 sprunghaft in die Höhe und verdoppelten sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum fast auf über 223 Milliarden VND, was mehr als 86 % des Gesamtumsatzes ausmacht; Gleichzeitig sanken die Einnahmen aus dem Verkauf von Reihenhäusern in der Geschäftsstraße des Wohngebiets Sonadezi Huu Phuoc um fast 74 % auf 17,52 Milliarden VND.

Kumuliert für das gesamte Jahr 2023 verzeichnete die Sonadezi Chau Duc Company einen Umsatz von 817,96 Milliarden VND, ein Rückgang von 4,77 % im Vergleich zu 2022; Der Gewinn nach Steuern stieg jedoch dennoch um 10,89 % und erreichte 218,87 Milliarden VND. Mit dem festgelegten Plan, im Jahr 2023 einen Umsatz von 914,51 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von 210,26 Milliarden VND zu erzielen, hat die Sonadezi Chau Duc Company 89,44 % des Umsatzziels erreicht, das Gewinnziel jedoch um mehr als 4 % übertroffen.

Bis Ende 2023 belief sich das Gesamtvermögen der Sonadezi Chau Duc Company auf über 6.961 Milliarden VND, was einem Anstieg von 9,88 % gegenüber dem Jahresanfang entspricht. Davon stiegen die Lagerbestände um 20,7 % auf über 1.621 Milliarden VND, hauptsächlich aufgrund unvollendeter Produktions- und Geschäftskosten, darunter das Wohngebietsprojekt Huu Phuoc (147,83 Milliarden VND) und das Stadtgebietsprojekt Chau Duc (über 1.473 Milliarden VND).

Die Kosten für noch nicht fertiggestellte Rohbauprojekte machen mit über 42,3 % des Gesamtvermögens noch immer den größten Anteil aus und belaufen sich auf 2.943 Milliarden VND, ein Anstieg von 9 % gegenüber dem Jahresbeginn. Sie stammen hauptsächlich aus über 2.403,4 Milliarden VND aus dem Industrieparkprojekt – Entschädigungs- und Räumungskosten – und fast 467 Milliarden VND aus dem Industrieparkprojekt – Investitionsvorbereitung, Beratung und Baukosten.

Mittlerweile machten die Verbindlichkeiten mehr als 75 % des Gesamtkapitals aus und erreichten fast 5.224 Milliarden VND, ein Anstieg von 8,81 % gegenüber dem Jahresanfang.

Derzeit verfügt die Sonadezi Chau Duc Company über ein Stammkapital von fast 1.200 Milliarden VND. Die Industrial Park Development Corporation hält 46,83 % des Kapitals, die Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company hält mehr als 10 % und die restlichen 43,17 % sind andere Anteilseigner.

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