Das Bewertungsunternehmen war an Preiswucher und Preiserhöhungen beteiligt .
Der Delegierte La Thanh Tan (Delegation der Stadt Hai Phong) nahm an der Fragerunde teil und forderte den Finanzminister auf, über die Ergebnisse der Preisprüfung im Jahr 2023 zu informieren und Lösungen vorzuschlagen, um die Wirksamkeit der Preisprüfung in der kommenden Zeit zu verbessern.
Gleichzeitig würde ich gern den Standpunkt des Ministers und einen Lösungsvorschlag für die derzeitige Situation erfahren, in der sich viele Bewertungsunternehmen weigern, Angebotspreise für den Kauf von Ausrüstung für den regulären Betrieb staatlicher Stellen zu schätzen und Grundstückspreise zu berechnen, um die finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat zu bestimmen.
Bei der Debatte auf dem Treffen sagte der Delegierte Ta Van Ha (Delegation der Provinz Quang Nam), dass die jüngste Vergangenheit gezeigt habe, dass Bewertungsunternehmen nicht nur eine wichtige Rolle in der Wirtschaft spielten, sondern dass die Rolle der Bewertungsunternehmen in jüngsten Fällen von Verstößen ebenfalls eine sehr wichtige Rolle gespielt habe und sie Verantwortung übernommen oder sogar bei der Senkung oder Erhöhung der Preise mitgewirkt hätten.
Laut dem Delegierten gibt es hierfür viele Gründe, der wichtigste Grund liege jedoch darin, dass es in letzter Zeit zu einem übermäßigen Anstieg der Preisbewertungsgeschäfte gekommen sei, was zu Absprachen und Verstößen geführt habe. Nach der Behebung der Verstöße trauen sich die Menschen jedoch nicht, etwas zu unternehmen, was zu Schwierigkeiten bei der Wirtschaftstätigkeit führt. Daher forderte der Delegierte den Minister auf, die Verantwortung des Ministeriums in dieser Angelegenheit darzulegen. Bitte geben Sie gleichzeitig Lösungen an, um die oben genannten Einschränkungen in naher Zukunft zu überwinden.
Unterdessen kam der Delegierte Pham Van Hoa (Delegation der Provinz Dong Thap) zu dem Schluss, dass die Mehrheit der über 200 unabhängigen Wirtschaftsprüfungsunternehmen bei ihren Dienstleistungsaufgaben gute Leistungen erbringt. Es gibt jedoch viele Fälle, in denen Fehler der Prüfer zum eigenen Vorteil übersehen werden, was zu Verlusten für den Staatshaushalt führt und negative Verstöße vertuscht, wie etwa im Fall der SCB, wo bis zu drei große Wirtschaftsprüfungsgesellschaften Verstöße begingen.
Die Delegierten fragten, über welche Lösungen der Minister in seiner Funktion als Branchenmanager verfügt, um Negativität in der privaten Wirtschaftsprüfungsbranche zu verhindern und abzuschrecken.
Das Gesetz weist immer noch Schlupflöcher auf, die von Gutachtern ausgenutzt werden .
In seiner Antwort an den Delegierten La Thanh Tan sagte Finanzminister Ho Duc Phoc, dass die Preise für Waren, Grundstücke und Produkte, für die der Staat Preise festlegt, im Preisgesetz und in Fachgesetzen ausdrücklich geregelt seien. Dementsprechend werden den Ministerien spezielle Preise für die Verwaltung zugewiesen, während das Finanzministerium allgemeine Leitlinien bereitstellt.
Dass es Unternehmen gibt, die sich einer Bewertung verweigern, hat der Finanzminister mit vielen Gründen erklärt: Es könne daran liegen, dass diese Unternehmen viel zu tun haben, rechtliche Risiken fürchten (mangelnde Kapazitäten, unterschiedliche Auslegungen von Vorschriften, was zu Verstößen führen kann…)
Als Beispiel führte der Finanzminister die Ermittlung der Grundstückspreise nach der Surplusmethode an. Dabei werden Annahmen geschätzt, die zu vielen unterschiedlichen Parametern führen, was später zu Verstößen führen kann. Die Verantwortung liegt dabei immer noch beim Gutachterbüro, das das Gutachten erstellt.
„Bei dem Haus handelt es sich um einen zukünftigen Vermögenswert, dessen geschätzter Verkaufspreis 20 Millionen VND/m2 beträgt. Als es jedoch für 25 Millionen VND/m2 verkauft wurde, war das Schätzergebnis falsch. Die Verantwortung dafür trägt die Bewertungseinheit“, zitierte der Finanzminister.
In seiner Antwort an den Delegierten Ta Van Ha erklärte Finanzminister Ho Duc Phoc, dass die Ansicht, das Ministerium gewähre vielen Bewertungsunternehmen Zuschüsse, nicht ganz richtig sei. Derzeit gibt es etwas mehr als 200 Bewertungsunternehmen. Für die Zertifizierung müssen Inspektoren Schulungen und Prüfungen absolvieren. In den letzten drei Jahren lag die Zahl der erfolgreichen Bewerber nie über 33 % der Gesamtzahl der Bewerber. Die Agentur kontrolliert Lizenzierung und Betrieb streng. Was den Fall SCB betrifft, so ist es klar, dass die weltweit führenden Wirtschaftsprüfungsgesellschaften zwar Prüfungen durchgeführt, aber alle gegen die Vorschriften verstoßen haben; die Verantwortung liegt also eindeutig bei den Prüfern und Gutachtern und nicht beim Management.
Nach Angaben des Finanzministers gibt es in manchen Gesetzestexten noch immer „Schlupflöcher“, die von Preisschätzern ausgenutzt werden. Am Beispiel der Grundstücksbewertung sagte er: „Bei der Überschussmethode findet jeder, der noch einmal nachprüft, Fehler.“ Denn die Annahme orientiert sich an der Anlagequote, da das Vermögen erst in der Zukunft entsteht. Bei der Projekterstellung, der Genehmigung des technischen Entwurfs und der Erstellung von Kostenvoranschlägen für ein Haus können bei der Prüfung, Inspektion und Kontrolle jedoch immer noch 5-10 % eingespart werden, ganz zu schweigen von der Annahme entsprechend der Investitionsrate.
Der Finanzminister wies auch unverblümt darauf hin, dass es Projekte gebe, die von der Investitionszinssatzregelung nicht erfasst seien. Beispielsweise gibt es in der Anlageklasse keine 3-4 Untergeschosse, ab der 4. Etage gibt es keine Einfamilienhäuser, sondern nur die 1. bis 3. Etage, daher müssen wir Annahmen treffen und diese Annahme kann auch falsch sein. Teilweise aufgrund gesetzlicher Vorschriften, teilweise aufgrund absichtlicher Fehler der Preisschätzer, müssen bei Verstößen disziplinarische, sogar strafrechtliche Maßnahmen ergriffen werden“, betonte der Finanzminister.
In seiner Antwort an den Delegierten Pham Van Hoa sagte der Finanzminister, dass einige der jüngsten Fälle von Verstößen unabhängiger Rechnungsprüfungen in einigen Strafsachen auf viele Faktoren zurückzuführen seien: die Kapazität des Personals, das Verantwortungsbewusstsein und die Tatsache, dass es bei vorsätzlichen Verstößen zu Absprachen gekommen sei. Von der Ausbildung bis zur Abschlussprüfung zum Wirtschaftsprüfer hat das Finanzministerium strenge Vorgaben. Bundesweit gibt es 221 Wirtschaftsprüfungsgesellschaften und 2.363 Wirtschaftsprüfer; Darüber hinaus werden Prüfungsmethoden herausgegeben.
„In der kommenden Zeit wird das Ministerium die Maßnahmen der Wirtschaftsprüfungsgesellschaften weiter verschärfen, damit diese die Aufzeichnungen erneut prüfen und auf etwaige Verstöße prüfen können, um diese dann zu behandeln. Gleichzeitig gilt es, die Ausbildung zu stärken und die Berufsethik, die Kultur und das Serviceniveau zur Erfüllung der Aufgaben zu verbessern“, teilte der Finanzminister mit.
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