Renovierung, Umbau und Rekonstruktion von 3 alten Wohnhäusern im Bezirk Ba ​​Dinh

Kinhtedothi – Hanoi City prüft den detaillierten Planungsplan für den Bereich der Renovierung, Rekonstruktion und Sanierung von drei alten Wohnhäusern in Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (Bezirk Ba ​​Dinh) und Umgebung.

Das Büro des Volkskomitees von Hanoi hat die Mitteilung Nr. 111/TB-VP zum Abschluss des Treffens des stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, zur Überprüfung des detaillierten Planungsplans für die Renovierung, den Wiederaufbau und die Sanierung der drei alten Wohnhäuser von Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (Bezirk Ba ​​Dinh) und Umgebung herausgegeben.

Dementsprechend stimmte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Duong Duc Tuan, zu, Folgendes abzuschließen und anzuordnen.

Alter Apartmentkomplex Thanh Cong: Forschung zur Ergänzung und Entwicklung von Grünflächen

Für den alten Apartmentkomplex Thanh Cong und Umgebung: Das Volkskomitee der Stadt stimmt grundsätzlich dem vom Volkskomitee des Bezirks Ba Dinh und der Beratungseinheit vorgeschlagenen Forschungsplan für die architektonische Planung zu. Der vorgeschlagene Plan ist relativ geordnet und kohärent, es mangelt ihm jedoch an Innovation oder Durchbruch. Daher sind auf der Grundlage des vorgeschlagenen Plans einige weitere Untersuchungen erforderlich, um den Plan zu vervollständigen:

Untersuchen Sie einige Straßen, die den Thanh-Cong-See mit dem Blumengarten und den Grünflächen im Wiederaufbaugebiet verbinden. Forschung zum Ausbau einiger ausreichend großer innerer Straßen, Forschung zum Hinzufügen und Entwickeln von Grünflächen, möglicherweise zur Kombination unterirdischer Räume; Einige sanierte und erneuerte Bereiche der technischen Infrastruktur werden zusammengefasst und in Grün- und Landschaftsräume integriert.

Forschung zur Entwicklung von Hochhäusern für den „Kern“-Bereich für Wohn- und Umsiedlungsmaßnahmen (maximal 40 Stockwerke), Anwendung von Wahrzeichengebäuden für TOD-Gebiete (gemäß den Bestimmungen des Hauptstadtgesetzes 2024); Berechnen Sie die überschüssige Gewerbewohnungsfläche harmonisch und schaffen Sie so einen größeren Fonds für Gewerbeflächen.

Für den Bereich der gewerblichen Dienstleistungsraumgestaltung ist eine speziellere Form für einen Komplex mit innovativem Raum erforderlich. Erstellen Sie unverwechselbare kommerzielle Podeste und sorgen Sie für vielfältigere funktionale und formale Möglichkeiten am Podest.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragte das Volkskomitee des Bezirks Ba Dinh, sich dringend mit der Beratungseinheit abzustimmen, um den Plan fertigzustellen, ihn gemäß den Verfahren und Vorschriften zur Beurteilung an das Amt für Planung und Architektur zu senden und ihn vor dem 25. März 2025 dem Volkskomitee der Stadt zur Genehmigung vorzulegen.

Alter Wohnkomplex Giang Vo: Entwicklung eines landschaftsarchitektonischen Raums

Bezüglich des alten Giang Vo Apartmentkomplexes und seiner Umgebung: Das Volkskomitee der Stadt stimmt grundsätzlich dem vom Volkskomitee des Bezirks Ba Dinh und der Beratungseinheit vorgeschlagenen Forschungsplan zu; Das Volkskomitee und die Beratungseinheit des Bezirks Ba Dinh müssen sich auf die Vervollständigung und Ergänzung einiger Inhalte konzentrieren:

Erhalten Sie vollständige Inhalte, die ähnlich, korreliert und vereinheitlicht sind wie für den Thanh Cong Old Apartment Complex, um den Plan zu vervollständigen.

Entwicklung innovativer, visionärer Landschaftsarchitektur und Infrastruktur; Maximieren Sie Grünflächen und unterirdische Räume. Es ist notwendig, einige bahnbrechende Hochhäuser in der Gegend in der Nähe der Straßen Giang Vo und Kim Ma zu untersuchen, um einen Komplex von Gebäudebasen mit Handels- und Dienstleistungsfunktionen zu schaffen und so den Handels- und Dienstleistungsbereich zu vergrößern …

Untersuchen Sie den Plan zur Synchronisierung des architektonischen Raums, der Landschaft und der Infrastruktur des Gebiets westlich des Giang-Vo-Sees und schließen Sie den Planungsblock gemäß der Detailplanung für das Grundstück Nr. 148 in der Giang-Vo-Straße und gemäß der allgemeinen Detailplanung des alten Giang-Vo-Apartmentkomplexes und der Umgebung.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragte das Volkskomitee des Bezirks Ba Dinh, sich dringend mit der Beratungseinheit abzustimmen, um den Plan fertigzustellen, ihn gemäß den Verfahren und Vorschriften zur Beurteilung an das Amt für Planung und Architektur zu senden und ihn vor dem 31. März 2025 dem Volkskomitee der Stadt zur Genehmigung vorzulegen.

Alter Apartmentkomplex Ngoc Khanh: Schaffung einer Verkehrsachse in Kombination mit Landschaftsraum

Für den alten Apartmentkomplex Ngoc Khanh und seine Umgebung: Das Volkskomitee der Stadt fordert das Volkskomitee des Bezirks Ba Dinh und die Beratungseinheit auf, den Funktionsraum- und Infrastrukturplan zu überarbeiten und leistungsfähigere Lösungen zu finden, ohne den Raum fragmentiert zu lassen. Für den Bereich Kim Ma und den Bereich TOD der S9-Station sind spezifische Lösungen erforderlich. Erforschung und Schaffung von Verkehrswegen in Kombination mit Landschaftsraum; verbindet den Ngoc-Khanh-See mit dem Giang-Vo-See, die Achse, die die Kim-Ma-Straße und die Nguyen-Cong-Hoan-Straße verbindet; falls der Abriss ungeeigneter Konstruktionen in Kauf genommen werden muss;

Umfassend prüfen, nachbearbeiten und verarbeiten; Um ein innovatives Modell zu erstellen, kann die Option in Betracht gezogen werden, einen Block auszuwählen, um die Einführung vor Ort zu untersuchen, den Raum neu aufzuteilen und die Umsiedlung vor Ort zu arrangieren (enger Umfang).

Erkunden und beeinflussen Sie das Gebiet, um Gewerbe- und Dienstleistungsflächen entlang der Nguyen Chi Thanh Straße anzuordnen, bestimmen Sie geeignete architektonische Planungslösungen, erforschen Sie Optionen für die Verbindung von Projekten und vermeiden Sie eine Zerstreuung. Das Volkskomitee des Bezirks Ba Dinh leitet und koordiniert dringend mit Beratungseinheiten die Fertigstellung des Plans und organisiert die Einholung von Meinungen der Bevölkerung gemäß den Vorschriften. zur Neubewertung an die Abteilung für Planung und Architektur weiterleiten; Im Mai 2025 dem Stadtvolkskomitee zur Genehmigung vorlegen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-tai-thiet-xay-dung-lai-3-khu-chung-cu-cu-quan-ba-dinh.html