Quang Ngai läuft Gefahr, sein Sozialwohnungsziel nicht zu erreichen.

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Dies ist einer der Hauptinhalte der Schlussfolgerung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai, Nguyen Hoang Giang, anlässlich der gerade veröffentlichten Arbeitssitzung mit der Baubehörde zur Umsetzung der Aufgaben in den ersten acht Monaten des Jahres und des Umsetzungsplans für die letzten Monate des Jahres 2024.

Der Plan zur Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021 – 2030“ im Jahr 2024 in der Provinz Quang Ngai wurde vom Volkskomitee der Provinz im Plan Nr. 126/KH-UBND vom 11. Juni 2024 genehmigt.

Dementsprechend muss die Provinz Quang Ngai bis 2024 das Ziel erreichen, in den Bau von 500 Sozialwohnungen zu investieren. Allerdings wurde bislang noch keinem Sozialwohnungsprojekt von den zuständigen Behörden eine Investitionsgenehmigung erteilt. Daher wird Quang Ngai die bei der Zentralregierung angemeldeten Ziele wahrscheinlich nicht erreichen.

Angesichts der oben genannten Situation forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai das Bauministerium auf, die Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ gemäß Beschluss Nr. 338/QDTTg des Premierministers vom 3. April 2023 bis zum gegenwärtigen Zeitpunkt der Provinz unverzüglich zu prüfen.

Schlagen Sie konkrete Lösungen vor, um die Durchführbarkeit der Umsetzung und Fertigstellung des Sozialwohnungsentwicklungsplans in der Provinz gemäß den von der Zentralregierung festgelegten Zielen sicherzustellen, und erstatten Sie dem Volkskomitee der Provinz im September 2024 Bericht.

Arbeiter müssen beengte und enge Pensionen mit schlechten Wohnbedingungen mieten.

Es ist bekannt, dass in der Provinz Quang Ngai derzeit über 70.000 Arbeitnehmer in der Wirtschaftszone Dung Quat sowie in Industrieparks und Industrieclustern beschäftigt sind. Da die Provinz über die größte Belegschaft in der Zentralregion verfügt, ist der Bedarf an Sozialwohnungen äußerst dringend geworden. Die meisten Arbeiter müssen noch immer in engen und unsicheren Pensionen leben.

Bislang wurde in Quang Ngai jedoch kein Sozialwohnungsprojekt für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter umgesetzt. Nur wenige Fabriken, wie etwa die Dung Quat Shipbuilding Industry Factory, die Doosan Vina Heavy Industry Factory und die Hoa Phat Dung Quat Steel Joint Stock Company, haben einige Projekte zum Bau von Arbeiterwohnungen, die Wohnraum für etwa 1.500 Arbeiter in der Wirtschaftszone Dung Quat bieten sollen.

Neben der Frage des sozialen Wohnungsbaus gibt es laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai noch eine Reihe weiterer Probleme, die das Bauministerium erkennen und lösen muss.

In welchen Fachbereichen wie: Bauplanung, Architektur, Städtebau, Immobilienmarkt, Baustoffe etc. ist noch nicht klar; Es wird erwartet, dass die Urbanisierungsrate der Provinz im Jahr 2024 das vom Volksrat der Provinz festgelegte Ziel (38,5 %) erreicht. Im Vergleich zum nationalen Urbanisierungsziel für 2024 (43,7 %) ist die Stadtentwicklungsrate der Provinz jedoch immer noch niedrig.

Die aktuelle Situation bei Investitionen und dem Bau von Wohn- und Stadtgebietsprojekten, die in letzter Zeit von den zuständigen Behörden der Provinz genehmigt wurden, hinkt immer noch hinter dem Zeitplan her.

Neben objektiven Gründen, die auf die Auswirkungen des schleppenden Immobilienmarktes zurückzuführen sind; Auch das neu erlassene Grundstücksgesetz, das Wohnungsgesetz, das Immobilienwirtschaftsgesetz usw. haben Gründe dafür, dass die staatliche Verwaltungsarbeit des Bauamts nicht eng mit den entsprechenden Ämtern, Zweigstellen und Kommunen koordiniert wurde, um die Projekte der Investoren zu kontrollieren und zu drängen, sodass es zu einer langsamen Umsetzung kommt.

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