Song Ma Joint Stock Company, ehemals Song Ma One Member Limited Liability Company, ist ein staatliches Unternehmen.

Im Jahr 2008 beschloss das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa die Einrichtung eines Lenkungsausschusses für die Umwandlung dieses Unternehmens in Privatunternehmen.

Im Jahr 2013 wurde das Unternehmen in Aktien umgewandelt und verfügte über ein Stammkapital von 35 Milliarden VND, was 3.500.000 ausgegebenen Aktien mit einem Nennwert von 10.000 VND entspricht. Davon hält der Staat 395.000 Aktien (11,29 % des Kapitals), Vorzugsaktien für Mitarbeiter belaufen sich auf 42.200 Aktien (1,29 %), an externe Unternehmen veräußerte Aktien belaufen sich auf 3.062.800 Aktien (87,51 % des Kapitals).

Anschließend kaufte die Anh Phat Corporation 87,51 % des Kapitals der Song Ma Company, wurde damit größter Anteilseigner und besaß das Unternehmen.

Im März 2018 erhöhte die Song Ma Company ihr Grundkapital auf 200 Milliarden VND. Zu diesem Zeitpunkt hat die Anh Phat Corporation jedoch ihr gesamtes Kapital von der Song Ma Company abgezogen.

Bis Dezember 2021 erhöhte die Song Ma Company ihr Grundkapital von 200 Milliarden VND auf 600 Milliarden VND.

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Das Projektgelände für den Hac Thanh Tower befindet sich an der Kreuzung der Straßen Phan Chu Trinh und Hac Thanh und gilt als das „goldene Land“ der Stadt. Thanh Hoa

Vor der Umwandlung in ein Privatunternehmen verfügte die Song Ma Company über ein Gesamtvermögen von mehr als 462,3 Milliarden VND. Dieses Unternehmen besitzt außerdem etwa 21 Hektar Immobilien und ist Investor vieler Projekte in der Stadt. Thanh Hoa, wie zum Beispiel: das Einkaufszentrum Bo Ho; Wohngebiete der Bezirke Phu Son, Nam Cau Hac, Dong Tho, Tan Son 1, 2, Ho Thanh Cong, South Le Loi, Sportpark des Bezirks Truong Thi; Wohnprojekt Mai Xuan Duong; Dong Ve-Bereich 1, 2, 3, 4 ...

Während und nach der Umwandlung in ein Privatunternehmen ist die Song Ma Company auch Investor vieler anderer Projekte, beispielsweise: Hac Thanh Tower, Stadtgebiet Nui Long usw.

Besonders hervorzuheben ist, dass unter den von der Song Ma Company umgesetzten Projekten in jüngster Zeit das Projekt Hac Thanh Tower (Nr. 3, Phan Chu Trinh Street, Dien Bien Ward, Thanh Hoa City) als letztes erwähnt wurde, was dazu führte, dass viele amtierende oder ehemalige Beamte in rechtliche Schwierigkeiten gerieten.

In Bezug auf das Hac-Thanh-Turm-Projekt beschloss das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa im Jahr 1993, den Wohnungsbaufonds mit einer Gesamtfläche von über 7.400 m2 zur Verwaltung an die Thanh Hoa Housing Business Company zu übertragen.

Im Jahr 2009 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa den Erhebungspreis für die Landnutzungsgebühr für Phan Chu Trinh Nr. 3 in der Stadt. Thanh Hoa für die Song Ma Company zur Umsetzung von Investitions- und Nutzungsprojekten mit einer Fläche von über 2.700 m2. Es gilt als „goldenes“ Land und liegt direkt im Zentrum der Stadt. Thanh Hoa Der Gesamtbetrag, den das Unternehmen an den Haushalt zahlen muss, beträgt fast 57 Milliarden VND.

Im Jahr 2013 wurde das Projekt vom Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa angepasst und die Fläche von über 2.700 m2 auf über 2.900 m2 vergrößert, die von der Song Ma Company zu zahlende Landnutzungsgebühr jedoch von fast 57 Milliarden VND auf über 48 Milliarden VND gesenkt.

Im Jahr 2013 schloss die Song Ma Company die Anpassung des Planungsgebiets ab und erhielt ein Jahr später die Landübergabe auf dem Feld.

Seit 2012 verfügt das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa jedoch über ein Dokument, in dem es der Song Ma Company gestattet, die Landnutzungsrechte für das Grundstück zum Bau des 15-stöckigen Mehrzweckgebäudes Hac Thanh Tower an die Huy Hoang Company Limited (Investor der Stufe 2) zu übertragen.

Obwohl noch keine Entscheidung über die Landzuteilung gefallen war, erließ Herr Trinh Van Chien – damals Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Thanh Hoa – am 16. August 2012 eine offizielle Depesche, in der er der Song Ma Company die Übertragung der Landnutzungsrechte für das Grundstück zum Bau eines 15-stöckigen Gebäudes mit gemischter Nutzung im Rahmen des Hac Thanh Tower-Projekts an die Huy Hoang Company Limited (Level 2-Investor) gestattete.

Nachdem Herr Nguyen Dinh Xung (damals stellvertretender Vorsitzender der Provinz) Anweisungen von Herrn Chien erhalten hatte, unterzeichnete er am 23. Dezember 2013 die Genehmigung für die Landnutzungsgebühr, die die Song Ma Company an den Staat zahlen musste. Die Polizeibehörde stellte fest, dass durch die Genehmigung der oben genannten Entscheidung ein Schaden für den Staatshaushalt von über 55,8 Milliarden VND entstand.

Am 17. Februar 2022 veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa ein Dokument, in dem die Inspektion von 12 Landnutzungsinvestitionsprojekten im Zeitraum 2010–2021 angeordnet wurde, darunter auch das Investitionsprojekt zum Bau des Hac-Thanh-Turms.

Doch am 7. März 2022 zog das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa das Investitionsprojekt zum Bau des Hac-Thanh-Turms plötzlich von der Liste der 12 zur Prüfung vorgeschlagenen Projekte zurück, weil das Projekt von der Polizei untersucht wurde.

Neben dem Hac Thanh Tower besitzt die Song Ma Company auch viele „berühmte“ Projekte in Thanh Hoa.

Darunter müssen wir das Hoan-Kiem-See-Einkaufszentrum-Projekt erwähnen. Dieses Projekt wurde seit 2005 von der Provinz Thanh Hoa für die Song Ma Company als Investor genehmigt. Bis März 2008 waren das Fundament, der Keller und das erste Stockwerk des Projekts fertiggestellt, dann wurde es jedoch ausgesetzt. Bis 2010 wechselte der Eigentümer dieses Projekts zur Bo Ho Commercial Center Investment Joint Stock Company.

Die Song Ma Company besitzt auch das Projekt Nui Long Urban Area in der Stadt. Thanh Hoa Das Projekt wurde am 21. Oktober 2016 vom Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa genehmigt. die Gesamtfläche beträgt 56 ha; Die Investitionen in das Projekt stammen von einem Joint Venture aus Song Ma Company, Dong Son Joint Stock Company und Bo Ho Trade Center Investment Joint Stock Company mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 1.126 Milliarden VND.

Darüber hinaus ist die Song Ma Company auch in einen Skandal verwickelt, bei dem es um die Zwangsvollstreckung von mehr als 1.182 Quadratmetern Land im Stadtzentrum geht. Thanh Hoa

Konkret beschloss das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa im Jahr 2019, 1.182 m2 Land von der Song Ma Company im Bezirk Ngoc Trao der Stadt zurückzufordern. Thanh Hoa übergibt die Verwaltung an das Thanh Hoa Land Fund Development Center. Der Grund für den Widerruf liegt darin, dass das Grundstück vom Staat für einen begrenzten Zeitraum gepachtet war, diese Pacht jedoch nicht verlängert wurde.

Hunderte von Unternehmen in Thanh Hoa mussten ihren Betrieb einstellen oder mussten diesen aufgrund mangelnder Einhaltung der Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften schließen . Bei einem Treffen mit der Geschäftswelt in der Provinz Thanh Hoa berichteten Unternehmen, dass die strengen Inspektionen zur Brandschutz- und Brandbekämpfung dazu geführt hätten, dass viele Unternehmen ihren Betrieb einstellen oder diesen schließen mussten.