Es wird erwartet, dass ein Durchbruch entsteht und die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten beschleunigt wird

Die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten (NOXH) zur Schaffung stabilen Wohnraums, zur Verbesserung des Lebens der Menschen, zur Anwerbung von Arbeitskräften und zur Entwicklung der Wirtschaft wird in Quang Ninh aktiv vorangetrieben. Die Provinz hat umfassende Programme, Pläne und Projekte für den sozialen Wohnungsbau herausgegeben und gleichzeitig die Resolution 33/NQ-CP zur Beseitigung von Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt sowie die Richtlinie 34/CT-TW zur Stärkung der Führungsrolle der Partei im sozialen Wohnungsbau ernsthaft umgesetzt. Das Parteikomitee und das Volkskomitee der Provinz haben die Verwaltung eng geleitet und umgehend Richtlinien und Verwaltungsdokumente herausgegeben, um die Landfinanzierung sicherzustellen und viele Investoren anzuziehen.

Das Sozialwohnungsprojekt im Wohngebiet Bank Hill in den Bezirken Hong Hai und Cao Thang (Stadt Ha Long) wird im ersten Quartal 2025 Wohnungen übergeben. Foto: Cao Quynh

Konkret hat die Provinz ein Projekt zur Entwicklung von Sozialwohnungen herausgegeben, für das eine Fläche von mehr als 660 Hektar Land vorgesehen ist. Kohleindustrie passt Planungen für knapp 10 Hektar Land an, um Unterkünfte für Arbeiter zu bauen. Diese Grundstücksfonds werden an Standorten mit synchroner technischer und sozialer Infrastruktur geplant und angeordnet, wodurch eine bequeme Anbindung gewährleistet wird.

Bislang wurden in der Provinz Quang Ninh 18 Sozialwohnungsprojekte geplant, Investitionsrichtlinien festgelegt und gebaut. Davon hat die Provinz mit dem Bau von 5 Projekten mit etwa 2.985 Wohnungen begonnen, darunter: Sozialwohnungsprojekt im Wohngebiet Ngan Bang Hill, Stadt Ha Long; Sozialwohnungsgebiet Sunhome Van Don Airport; Sozialwohnungen im Bezirk Kim Son in der Stadt Dong Trieu und zwei Sozialwohnungsprojekte für Arbeiter und Fachkräfte im Industriepark Dong Mai und im Industriepark Song Khoai in der Stadt Quang Yen. Im Rahmen der Stadtentwicklungsplanung sind noch 13 Projekte in Planung, davon wurden 3 Projekte für die Umsetzung im Zeitraum 2026–2030 in die Planung aufgenommen.

Um Projekte zu unterstützen und zur erfolgreichen Umsetzung des Regierungsprojekts beizutragen, in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen zu investieren (wobei die Provinz Quang Ninh bis 2025 8.200 Einheiten und im Zeitraum 2026–2030 9.800 Einheiten fertigstellen soll), hat Quang Ninh seine Bemühungen verstärkt, Schwierigkeiten zu beseitigen, Strategien zu perfektionieren, das Management zu stärken und Propaganda zu betreiben, um das Ziel der Entwicklung von Sozialwohnungen in der Provinz sicherzustellen.

Insbesondere hat die Provinz das Bauministerium beauftragt, eine Resolution des Volksrats der Provinz zu Vorschriften über Unterstützungsmechanismen für die Umsetzung von Investitionsprojekten im sozialen Wohnungsbau in der Provinz Quang Ninh auszuarbeiten. Ziel der vorgeschlagenen Lösung ist es, Hindernisse zu beseitigen und günstige Bedingungen für Investoren zu schaffen, die sich mit außerbudgetären Mitteln und gewerkschaftlichen Finanzmitteln am Bau von Sozialwohnungen beteiligen möchten. Der Erlass der Resolution ist auf neue Regelungen im Wohnungsbaugesetz 2023 und den dringenden Bedarf an Sozialwohnungen in der Region zurückzuführen.

Zu den geförderten Subjekten zählen laut Entwurf: Investoren von Investitionsprojekten im sozialen Wohnungsbau, Projekte, die in den Bau von Arbeiterunterkünften in Industrieparks gemäß den Vorschriften investieren; Staatliche Stellen, Organisationen und Einzelpersonen im Zusammenhang mit Investitionstätigkeiten beim Bau und der Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünften in Industrieparks in der Provinz Quang Ninh. Unterstützende Inhalte zur Site-Freigabe; zu den Investitionskosten für den Bau technischer Infrastruktursysteme; unterstützen einige Gebühren, Kosten...

Derzeit holt das Bauministerium Meinungen zum Inhalt des Resolutionsentwurfs ein, um sicherzustellen, dass er streng ist, den Vorschriften entspricht, soziale Wohnungsbauprojekte bei der Veröffentlichung der Resolution wirksam unterstützt und die Rechte und Vorteile der Begünstigten gewährleistet werden. Die Unterstützungsmechanismen für die Umsetzung von Investitionsprojekten im sozialen Wohnungsbau dürften einen Durchbruch bringen, die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten in der Provinz beschleunigen und den Wohnungsbedarf der Menschen, insbesondere der Geringverdiener und der Arbeitnehmer, decken.

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