Nach Angaben des Investitions- und Bauprojektmanagementausschusses des Distrikts Ha Dong mussten die Kunden bei 5 von 27 Grundstücken wie vorgeschrieben etwa 50 % der ersten Landnutzungsgebühr (einschließlich der Kaution bei Teilnahme an der Auktion) bezahlen, darunter auch im Fall des Gewinns des höchsten Auktionspreises von 15 Milliarden VND (etwa 262 Millionen VND/m2). Dieses Grundstück hat das Symbol 1A-03 und befindet sich neben dem Friedhof im Gebiet Dong Danh – Dong Coc, Bezirk Phu Luong.
Darüber hinaus mussten die Käufer bei 4 weiteren Grundstücken mit Zuschlagspreisen zwischen 9,7 und 12,2 Milliarden VND und einer Fläche von 62,5 bis 66,8 m2 ebenfalls 50 % der ersten Landnutzungsgebühr bezahlen. Davon befinden sich im Ha-Khau-Feld (Bezirk Phu Luong) 2 Grundstücke, darunter 2A-09 (insgesamt 10,4 Milliarden VND) und 4A-05 (insgesamt 9,7 Milliarden VND).
Dong Bo, Dong Chuc, Cua Cau, Dong Men (Bezirk Phu Luong) hat 1 Grundstück, für das Geld gezahlt wurde, Grundstück 5B-23 (über 10,4 Milliarden). Das verbleibende Grundstück mit der Kennung LK2-8 im Apothekenbereich (X7) erzielte einen Erlös von über 182 Millionen VND pro Quadratmeter.
Für die restlichen 22 Grundstücke ist nach Bekanntgabe des Auktionsergebnisses die erste Rate der Landnutzungsgebühren von den Kunden noch nicht eingegangen. Davon liegen im Gebiet Ha Khau im Bezirk Phu Luong 16 Grundstücke, der Rest gehört zum Arzneimittelauktionsgebiet (X7).
Die Grundstücksversteigerung in Ha Dong dauerte bis spät in die Nacht. (Foto: Minh Duc).
Gemäß den Vorschriften muss der Gewinner der Auktion 50 % der Grundnutzungsgebühr innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt der Mitteilung der Steuerbehörde (erste Rate) und den Rest innerhalb von 90 Tagen bezahlen. Gewinner, die nach der ersten Phase ihren Zahlungsverpflichtungen nicht nachgekommen sind, können in der zweiten Phase dennoch 100% zuzüglich Verzugszinsen bezahlen.
Zuvor hatte die Versteigerung von 27 Grundstücken in drei Bezirken von Phu Luong, Yen Nghia, Duong Noi, Ha Dong (18 km vom Hoan-Kiem-See entfernt) für Aufsehen gesorgt, weil der Zuschlagspreis fünf bis acht Mal höher war als der Startpreis.
Das höchste Gewinngrundstück hat das Symbol 1A-03 Dong Danh – Dong Coc-Gebiet (Bezirk Phu Luong) mit einem Gewinnpreis von über 262 Millionen VND/m2. Dieses Grundstück hat eine Fläche von 57,5 m2, 2 Fronten und liegt neben dem Friedhof. Rund um dieses Gebiet wird seit langem synchron in die Infrastruktur investiert. Dieses Grundstück liegt etwa 1,7 km vom National Highway 21B entfernt. Der Gesamterlös dieses Loses beträgt bis zu 15 Milliarden VND und ist damit mehr als achtmal höher als der Startpreis.
Auffällig ist, dass nach Abschluss der 7 Runden dieser Auktion viele Leute die Auktion verließen, weil sie die Preise für zu hoch hielten. Mittlerweile ist laut Plan der Veranstalter eine Auktion von mindestens 5 bis 11 Runden geplant. Ein Investor, der um 16 Uhr den Auktionssaal verließ, sagte, der Gesamtwert jedes versteigerten Grundstücks habe mehr als 10 Milliarden VND erreicht. „ Bei so einem hohen Preis kann ich nichts machen, ich muss aufgeben “, sagte er.
Am 19. Oktober, ab 6:00 Uhr, reiste Herr Khuat Quang Hung (Son Tay) mehr als 40 km zum Auktionsort, um an der Auktion zum Kauf von 4 Grundstücken teilzunehmen. „ Ich achtete auf den Stau und bin deshalb um 6 Uhr losgefahren und um 7 Uhr angekommen. Nach dem Frühstück bin ich zur Auktion gegangen, was gerade recht war “, sagte Herr Hung.
Nach Ablauf der 7. Auktionsrunde konnte er aufgrund zu hoher Grundstückspreise nicht mehr an der Versteigerung teilnehmen. Daher beschloss er, zu gehen. Laut Herrn Hung konnten manche Investoren nach vier bis fünf Auktionsrunden der „Hitze“ nicht mehr standhalten und gaben auf. „ Ich habe in der 7. Runde geboten, aber noch kein Los geschlossen. „Ich habe auf vier Grundstücke geboten, aber der Preis ist zu hoch gestiegen. Ich kann nicht weitermachen, weil ich nicht genug Geld habe “, sagte Herr Hung.
[Anzeige_2]
Quelle
Kommentar (0)