Aufgrund „geringer Entschädigungen“ leben die Menschen zwei Jahrzehnte lang unter provisorischen Bedingungen

Ho-Chi-Minh-Stadt: Fast 200 Haushalte entlang der Vo Van Kiet Straße im 6. Bezirk leben seit 20 Jahren in baufälligen, verschmutzten Häusern und können diese aufgrund eines „auf Eis gelegten“ Projekts weder reparieren noch umziehen.

Am Mittag des 20. März saß die 64-jährige Frau Nguyen Thi Thanh Van vor ihrem 21 Quadratmeter großen Haus, in dem es brütend heiß war. Die Wohnung im vierten Stock liegt keine zehn Meter von der Vo Van Kiet Straße entfernt, dem Abschnitt über die Lo Gom Brücke, aber es führt nur ein 1,5 Meter breiter Feldweg dorthin. Im Inneren des Hauses sind die Wände schon lange rissig und wurden mit Eisenstangen gestützt, können aber nicht wieder aufgebaut werden, weil das Haus in einem Rodungsgebiet liegt.

Die Familie von Frau Van lebt viele Jahre in einem engen, baufälligen Haus. Foto: Dinh Van

Frau Van sagte, dass sie und ihr Mann dieses Haus von 1998 bis 2004 gekauft hätten, als der Ort in die Planung für den Bau eines Wohn- und Apartmentkomplexes im Projektgebiet 3 – Nam Ly Chieu Hoang einbezogen wurde. Seitdem ist es der Familie nicht mehr möglich, das Haus zu übertragen oder zu renovieren, obwohl es mit der Zeit verfallen ist.

Vor fast 10 Jahren erhielt die Familie vom Projektinvestor eine Entschädigung von 6 Millionen VND pro Quadratmeter. Laut Frau Van erhielt sie damals nach Abzug der Kosten etwa 110 Millionen VND für den Umzug. Frau Van war anderer Meinung, da sie die Entschädigung für zu niedrig hielt, obwohl die Wohnung am Stadtrand zu diesem Zeitpunkt mindestens eine Milliarde VND wert war.

In den letzten 20 Jahren musste ihre Familie in einem provisorischen Haus leben. Bei jedem Regen oder Hochwasser kämpft die ganze Familie darum, eine Überschwemmung zu verhindern und muss den Boden anheben. Da die Familie ihrer Tochter bei ihr wohnt, sie aber kein Haus bauen kann, musste sie einen Eisenrahmen und einen Wellblechboden zum Schlafen anbauen. Im Erdgeschoss ist gerade genug Platz, um drei Motorräder abzustellen, sowie eine Küche und eine Toilette unterzubringen.

„Meine Familie möchte unbedingt woanders hinziehen, aber es bedarf einer angemessenen Entschädigung oder Unterstützung bei der Umsiedlung. Wenn wir einen so geringen Betrag akzeptieren und weggehen, weiß die ganze Familie nicht, wo sie leben soll“, sagte Frau Van.

400 Meter entfernt leidet auch die Familie des 54-jährigen Herrn Truong Ngoc Thanh unter einem baufälligen, beengten Haus. Viele Jahre lang musste seine neunköpfige Familie in einem ebenerdigen Haus mit knapp über 60 Quadratmetern leben. Herr Thanh erbte ein etwa 2.800 Quadratmeter großes Grundstück im Planungsgebiet, konnte es jedoch jahrzehntelang weder übertragen noch bebauen.

Die Wände von Herrn Thanhs Haus weisen zahlreiche Risse auf, können jedoch weder renoviert noch wiederaufgebaut werden, da das Haus in einem seit 20 Jahren gesperrten Planungsgebiet liegt. Foto: Dinh Van

Obwohl seine Familie ein großes Grundstück besaß, konnte sie kein neues Haus bauen und lebte in der alten Wohnung, die seine Eltern hinterlassen hatten. Herr Thanh sagte, der Investor habe vor sieben Jahren eine Entschädigung von 3 Millionen VND pro Quadratmeter angeboten, die Familie sei jedoch nicht einverstanden gewesen. Obwohl er im Verhältnis zur Größe seines Grundstücks eine hohe Entschädigung erhalten könnte, hält die Familie die Entschädigung für „unangemessen niedrig“, so der Hausbesitzer. Zudem seien viele Grundstücke neben seinem Haus, die nicht im Planungsgebiet liegen, zwanzigmal so viel wert.

Im Laufe der Zeit haben die Wände von Herrn Thanhs Haus immer mehr Risse bekommen, das Wellblechdach ist undicht, die Decke ist mit gelben Wasserflecken bedeckt und schimmelig. Jedes Mal, wenn er die Station um Reparatur bitten muss, kostet es Zeit. Dies bringt die ganze Familie in ein Dilemma, da es schwierig ist, zu bleiben, aber nicht verkaufen oder umziehen zu können.

„Meine Frau und ich haben jahrzehntelang in Notunterkünften gelebt und möchten nun, dass unsere Kinder und Enkel ein besseres Leben haben. Wenn es einen angemessenen Entschädigungs- und Umsiedlungsmechanismus gibt, bin ich bereit umzuziehen, damit meine Kinder und Enkel ein besseres Leben haben können“, sagte der 54-Jährige.

Die Haushalte von Frau Van und Herrn Thanh sind zwei von 188 Haushalten, die mit dem Entschädigungs- und Umsiedlungsmechanismus im Projektgebiet 30 – Nam Ly Chieu Hoang, das seit 20 Jahren „ausgesetzt“ ist, Schwierigkeiten und Probleme haben. Ursprünglich war geplant, eine Grundstücksfläche von mehr als 123.000 m2 für den Bau von Reihenhäusern und Wohnungen zu roden. Später wurde die Fläche jedoch auf mehr als 74.000 m2 reduziert.

Das Projekt sollte den Wohnraumbedarf von fast 4.000 Menschen decken und zudem eine Krankenstation, eine Schule und einen grünen Park schaffen. Bislang stehen jedoch nur provisorische, baufällige Häuser inmitten der weitläufigen Wohngebiete in der Nähe. In dieser Gegend wächst das Gras wild, der Müll türmt sich zu Bergen auf, die Kanäle sind verschmutzt und die Straßen voller Staub.

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Herr Nguyen Huy Thang, Büroleiter des Volkskomitees des 6. Bezirks, sagte, dass die Stadt das Projekt „Bereich 3 – Nam Ly Chieu Hoang“ seit 2004 der Binh Phu Investment Joint Stock Company zur Umsetzung übertragen habe, es aber immer noch zum Stillstand gekommen sei und fast 200 Haushalte mit 600 Personen betroffen seien.

Im Laufe der Jahre wurde dieses Gebiet zerstört, doch die Menschen können keine Häuser bauen, die Umwelt ist verschmutzt, die Infrastruktur unvollständig, es kommt häufig zu Überschwemmungen und es besteht die Gefahr von Krankheitsausbrüchen. Dem Bericht des Investors zufolge sei das Problem auf die veraltete Politik der Landrückgewinnung und -entschädigung zurückzuführen. Ursprünglich geschah dies im Rahmen des Landgesetzes von 2003 und des Investitionsgesetzes von 2004, im Laufe der Jahre hat sich dies jedoch geändert.

Laut Herrn Thang ist auch der vom Investor angebotene Entschädigungspreis nicht angemessen und ziemlich niedrig, sodass die Leute nicht einverstanden sind. „In naher Zukunft wird die Gemeinde dieses Gebiet säubern, um die Umwelthygiene zu gewährleisten, und Straßen und Infrastruktur bauen, um die Reisebedingungen für die Menschen zu gewährleisten“, sagte Herr Thang.

Um die Angelegenheit gründlich zu behandeln, empfahl der Bezirk dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Landzuteilung an die Binh Phu Investment Joint Stock Company einzustellen. Die Gemeinde schlug außerdem vor, weitere Investoren zu gewinnen oder das Budget für die Umsetzung des Projekts zu verwenden, um das Leben der Menschen bald zu stabilisieren.

Dinh Van

Quellenlink: https://vnexpress.net/nguoi-dan-song-tam-bo-hai-thap-ky-vi-boi-thuong-thap-4725087.html