Süd-Mekong (VC3) läuft Gefahr, drei Jahre in Folge den Plan zu brechen

Gemäß dem Beschluss der Jahreshauptversammlung der Aktionäre im Jahr 2024 plant die Nam Mekong Group Corporation (Code VC3), in diesem Jahr einen Umsatz von 1.159 Milliarden VND und einen Vorsteuergewinn von 253 Milliarden VND zu erzielen, was einem Anstieg von 42 % bzw. 43 % gegenüber 2023 entspricht. Dies sind jedoch die niedrigsten geplanten Ziele der letzten drei Jahre dieses Immobilienunternehmens.

Besteht für das Mekong-Delta (VC3) die Gefahr, dass der Plan drei Jahre in Folge gebrochen wird? Quelle: TL

VC3 plant, vorsichtiger vorzugehen, da das Unternehmen seine gesetzten Ziele zwei Jahre in Folge nicht erreicht hat. Insbesondere im Jahr 2023, als Immobilienunternehmen Rekordgewinne meldeten, erreichten sie nur 43 % des Umsatzplans und 33 % des Gewinnplans (Umsatzplan von 1.873 Milliarden VND, Gewinn vor Steuern von 546 Milliarden VND).

Der vorsichtige Plan ist gut begründet, da die Geschäftsergebnisse von VC3 im ersten Halbjahr im Vergleich zum Vorjahreszeitraum zwar immer noch stark gewachsen sind, die Umsetzungsrate des Plans jedoch bescheiden blieb. In den ersten sechs Monaten des Jahres verzeichnete VC3 einen Nettoumsatz von über 372 Milliarden VND und einen Vorsteuergewinn von 62,5 Milliarden VND, was einem Anstieg von 95 % bzw. 97 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht. Das Unternehmen hat jedoch nur fast ein Drittel des Umsatzplans und weniger als ein Viertel des jährlichen Gewinnziels erreicht.

Angesichts der oben genannten Ergebnisse bleibt für VC3 noch viel zu tun, wenn die Pläne nicht drei Jahre in Folge scheitern sollen. Um die gesetzten Ziele zu erreichen, wird VC3 laut eigenen Angaben die Forschung zu neuen Projekten mit großem Potenzial intensivieren. Nehmen Sie an Ausschreibungen für potenzielle Projekte teil und konzentrieren Sie sich auf die Umsetzung von Projekten mit vollständigen rechtlichen Elementen.

Darüber hinaus wird sich VC3 in diesem Jahr auf die Umsetzung einer Reihe von Projekten konzentrieren, darunter das Stadtgebietsprojekt Bao Ninh 2 mit einer Fläche von 18,3 Hektar, die Umsetzung des Hochhaussegments in der Gemeinde Bao Ninh, Stadt Dong Hoi, Provinz Quang Binh; Das Projekt des Luxusapartmentkomplexes Charm Binh Duong mit einer Fläche von 1,3 Hektar im neuen Stadtgebiet, Bezirk Hoa Phu, Stadt Thu Dau Mot, Provinz Binh Duong; Dong Hoi Commercial Service and Housing Complex-Projekt mit einer Fläche von 5,8 Hektar in der Stadt Dong Hoi, Provinz Quang Binh.

Tatsächlich ist das Stadtgebiet Bao Ninh 2 das Projekt, das VC3 in den letzten zwei Jahren „getragen“ hat, nach 2024 jedoch keinen nennenswerten Beitrag mehr leisten wird. Darüber hinaus befinden sich die Projekte von VC3 derzeit in einer Wartephase. Normalerweise ist The Charms Binh Duong noch bis Ende 2023 dabei, beim Volkskomitee der Provinz Binh Duong die Genehmigung zur Projektübertragung zu beantragen. Nach der Genehmigung wird VC3 einen Übertragungsvertrag mit Becamex unterzeichnen und mit der Umsetzung des Projekts beginnen.

Bis zum Ende des zweiten Quartals 2024 war das Gesamtvermögen von VC3 im Vergleich zum Jahresbeginn um etwa 200 Milliarden VND auf 3.163 Milliarden VND gesunken. Am bemerkenswertesten ist dabei der Lagerbestand, der 64 % ausmacht und einen Endbestand von über 2.000 Milliarden VND aufweist. Der Bestand befindet sich hauptsächlich in zwei städtischen Projekten: Bao Ninh 2 und The Charm – Binh Duong.

In Bezug auf das Kapital zur Projektumsetzung wird VC3 maximal 37,5 Millionen Aktien an bestehende Aktionäre ausgeben (umgesetzt nach der Ausgabe von 13,4 Millionen Aktien zur Zahlung von Dividenden im Jahr 2023). Der voraussichtliche Betrag von 375 Milliarden VND wird als Gegenkapital für die Umsetzung des Projekts „Charms Binh Duong“ (340 Milliarden VND) verwendet. Der Rest wird zur Kapitalergänzung für Produktionsaktivitäten, zur Tilgung von Krediten, zur Zahlung von Zinsen, zur Zahlung von Zinszuschüssen für Kunden verwendet, die Immobilien von der Firma kaufen...

Quelle: https://www.congluan.vn/nam-me-kong-vc3-thuc-hien-1-4-muc-tieu-loi-nhuan-sau-nua-nam-nguy-co-vo-ke-hoach-3-nam-lien-tiep-post306246.html