Die Hypothekenzinsen sind seit Monaten unverändert und in Kombination mit den steigenden Immobilienpreisen ist es für US-amerikanische Eigenheimkäufer nach wie vor eine große Herausforderung, sich ihre Hypothek leisten zu können.
Die Hypothekenzinsen sind seit Monaten unverändert, und bei gleichzeitig steigenden Immobilienpreisen ist die Erschwinglichkeit für Eigenheimkäufer eine große Herausforderung – Abbildung: Business Insider
Einer am 21. Februar von S&P Global veröffentlichten Umfrage zufolge stagnierten die produzierende Industrie und die Geschäftsaktivitäten in den USA im Februar beinahe. Der Grund dafür waren wachsende Sorgen über Zölle auf Importwaren und drastische Einschnitte bei den Staatsausgaben.
Laut einem VNA-Korrespondenten in Washington fiel der S&P Global Composite Purchasing Managers' Index (PMI), der den Fertigungs- und Dienstleistungssektor abbildet, im Februar 2025 auf 50,4, den niedrigsten Stand seit September 2023 und gegenüber 52,7 im Januar.
Der PMI für das verarbeitende Gewerbe stieg im Februar von 51,2 im Januar auf 51,6, der PMI für den Dienstleistungssektor fiel jedoch von 52,9 im Vormonat auf 49,7 und verzeichnete damit den ersten Rückgang seit Januar 2023.
Inflationssorgen dominieren die globale S&P-Umfrage. Der Inputpreisindex der Unternehmen stieg im Februar von 57,4 im Januar auf 58,5. Der Index wurde durch einen Anstieg des Inputpreisindex der Produzenten auf 63,5 beflügelt.
Auch der Index der Auftragseingänge bei privaten Unternehmen sank von 53,7 im Januar auf 50,6 im Februar. Der Beschäftigungsindex sank von 54,0 auf 49,4.
Laut S&P Global fiel die Produktionsaktivität auf ein 17-Monats-Tief, da Unternehmen und Verbraucher zunehmend besorgt über die Politik der Regierung von Präsident Donald Trump waren.
Viele Unternehmen hätten wachsende Besorgnis über die Auswirkungen der Politik der Bundesregierung geäußert, die von Ausgabenkürzungen bis hin zu Zöllen und geopolitischen Entwicklungen reichen, sagte Chris Williamson, Chefvolkswirt bei S&P Global Market Intelligence.
Die S&P Global-Umfrage wurde vom 10. bis 20. Februar durchgeführt.
Am selben Tag veröffentlichte die National Association of Realtors (NAR) Daten, aus denen hervorgeht, dass die Verkäufe von Gebrauchtimmobilien in den USA nach drei aufeinanderfolgenden Monaten des Anstiegs im Januar 2025 unerwartet stark zurückgingen, da hohe Hypothekenzinsen und Immobilienpreise die Nachfrage bremsten.
Saisonbereinigt sanken die Verkäufe gebrauchter Eigenheime im Januar 2025 um 4,9 % auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 4,08 Millionen Einheiten. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum stiegen die Verkäufe von Gebrauchtimmobilien bis Januar 2025 jedoch um 2,0 %.
Laut Lawrence Yun, Chefökonom der NAR, sind die Hypothekenzinsen seit Monaten unverändert und die Immobilienpreise steigen. Dadurch wird die Erschwinglichkeit eines Eigenheims für US-Käufer zu einer großen Herausforderung.
Der Ökonom Bradley Saunders von Capital Economics prognostiziert, dass sich die schwache Kaufaktivität in den kommenden Monaten fortsetzen wird, da die Kreditkosten weiterhin über 7 % liegen.
Unterdessen sind viele Ökonomen zunehmend besorgt, dass die Politik der Regierung von Präsident Donald Trump – etwa Zölle und die Abschiebung illegaler Einwanderer – zu einem Anstieg der Inflation führen könnte.
Verbrauchervertrauen fällt auf 15-Monats-Tief
Aus einem am 21. Februar von der University of Michigan veröffentlichten Umfragebericht ging hervor, dass das Verbrauchervertrauen in den USA in diesem Monat auf den niedrigsten Stand seit 15 Monaten gefallen ist, während die Inflationserwartungen stiegen, da die Haushalte befürchteten, dass die Zollpolitik von Präsident Donald Trump die Kaufkraft verringern würde.
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Quelle: https://tuoitre.vn/my-san-xuat-kinh-doanh-gan-nhu-dinh-tre-thi-truong-nha-o-am-dam-20250222170115489.htm
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