Einladung zur Bewertung der Vermögenswerte des Saigon One Tower-Projekts

Im August 2022 ersetzte der Investor die Glasschicht des Saigon One Tower und die Bauaufsichtsbehörde erklärte, dass der Investor das neue Glas nur zur Verschönerung der Stadt installiert habe, andere Dinge seien nicht zulässig. Danach wurde das Projekt bis heute "eingefroren" - Foto: QUANG DINH

Das Projekt Saigon One Tower befindet sich auf dem Grundstück Nr. 34 Ton Duc Thang (Bezirk 1, HCMC). Laut dem Dokument des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt basiert die Aufforderung zur Bewertung der oben genannten Vermögenswerte auf der Anfrage zur Vermögensbewertung der Ermittlungspolizeibehörde des Ministeriums für öffentliche Sicherheit.

Laut dem Rat für Vermögensbewertung in Strafverfahren auf Ministerebene fließen in die Ermittlung des Vermögenswerts für das Saigon One Tower-Projekt Parameter wie der zu fünf Zeitpunkten ermittelte Wert des Nutzungsrechts für 6.342 m² Land in 34 Ton Duc Thang ein.

Im Einzelnen war der Zeitpunkt der Kapitaleinlage der 31. März 2004, der Zeitpunkt der Landrückgewinnung und Landpacht der 5. Juni 2006, der Zeitpunkt der Änderung der Landnutzungsform von Landpacht zu Landzuteilung und Landpacht der 31. Dezember 2008, der Zeitpunkt der Veräußerung von 30 % des Staatskapitals der Saigon Tourism Corporation an die M&C Real Estate Joint Stock Company der 22. Juni 2015 und der Zeitpunkt war der 12. September 2023.

Der Asset Valuation Council wird eine öffentliche Ausschreibung durchführen, um einen Auftragnehmer mit ausreichender Kapazität und Erfahrung auszuwählen, der das Paket „Beratung zur Bestimmung des Preises der Landnutzungsrechte und des Wertes des Saigon One Tower-Projekts auf dem Grundstück Nr. 34 Ton Duc Thang, Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt“ gemäß der Anfrage der Investigation Police Agency zur Vermögensbewertung umsetzen kann.

Wie Tuoi Tre Online berichtete, befindet sich das Projekt Saigon One Tower an der Kreuzung Ton Duc Thang – Ham Nghi direkt neben dem Saigon-Fluss und sollte zum Zeitpunkt der Errichtung das dritthöchste Gebäude in Ho-Chi-Minh-Stadt sein.

In dieses Gebäude wurde zuvor von der Saigon M&C Real Estate Joint Stock Company mit einer Gesamtinvestition von 256 Millionen USD investiert. Der Bau begann 2007 und sollte 2009 abgeschlossen sein. Als 80 % der Arbeiten abgeschlossen waren, wurden sie 2011 plötzlich eingestellt.

Die Stadtführer bezeichneten dieses Gebäude außerdem als „Verunstaltung des Antlitzes von Ho-Chi-Minh-Stadt“. Nach der Übernahme durch Viva Land ersetzte der Investor die Außenverglasung dieses Projekts, was die Erwartung weckt, dass das Projekt wiederbelebt wird.

Ein Vertreter des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt erklärte jedoch, dass das Projekt dem Investor lediglich erlaube, neues Glas einzubauen, um das alte, beschädigte Glas an der Außenseite des Gebäudes zu ersetzen und so die Sicherheit und die Verschönerung der Stadt zu gewährleisten. Andere Punkte können nicht umgesetzt werden, da noch auf den Abschluss der staatlichen Inspektion und eine Baugenehmigung gewartet wird.

Da Viva Land zum Ökosystem von Van Thinh Phat gehört, wurde dieses Projekt im Stadtzentrum erneut auf Eis gelegt, als Frau Truong My Lan mit dem Gesetz in Konflikt geriet.

Quelle: https://tuoitre.vn/moi-dinh-gia-tai-san-du-an-sai-gon-one-tower-20241015140213547.htm