Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt gehören zu den am schnellsten wachsenden Städten der Welt

TPO – Ho-Chi-Minh-Stadt belegt dank der steigenden Zahl einkommensstarker Haushalte den zweiten Platz in der Gruppe der am schnellsten wachsenden Städte der Welt. Die Wachstumsaussichten Hanois basieren auf steigendem Privatvermögen und einer wachsenden Mittelschicht.

Am 7. Juni veröffentlichte Savills den Growth Hub Index – einen Begleitindex zum Resilient Cities Index. Der Index prognostiziert die wirtschaftlichen Aspekte von 230 Städten bis 2033, um die am schnellsten wachsenden Städte zu ermitteln.

Rangliste der 15 am schnellsten wachsenden Städte gemäß dem Adaptive Cities Index. Quelle: Savills Research.

Dementsprechend wird für Städte in Indien und Bangladesch im nächsten Jahrzehnt ein Wachstum des Bruttoinlandsprodukts (BIP) von über 68 % erwartet. Bengaluru in Indien führt die Gruppe der Wachstumsstädte an, gefolgt von Ho-Chi-Minh-Stadt in Vietnam.

Die Daten stammen von Oxford Economics auf Stadt- und Metropolenebene. Zukünftige Kreditratings auf nationaler Ebene. Diese Analyse konzentriert sich nur auf die Gruppe der Städte mit einem BIP von 50 Milliarden Dollar oder mehr im Jahr 2023.

In den Top 15 der Wachstumszentren Vietnams gibt es zwei Städte. Die starke Prognose von HCMC ist dabei auf den größten Anstieg der Zahl der Haushalte mit hohem Einkommen zurückzuführen. Die Wachstumsaussichten Hanois basieren auf steigendem Privatvermögen und einer wachsenden Mittelschicht.

Die Studie kam auch zu dem Schluss, dass Vietnam durch bahnbrechende Veränderungen in der Infrastruktur, den Vorschriften und der Planung weiterhin den Grundstein dafür legt, im kommenden Jahrzehnt von den starken Zuflüssen ausländischer Direktinvestitionen zu profitieren.

Etwa 6 % des BIP werden für die Infrastruktur ausgegeben – der höchste Wert im Vergleich zu anderen Ländern der Region. Aus diesem Geld stammen Projekte wie der internationale Flughafen Long Thanh sowie Tausende Kilometer neuer Straßen und Tiefwasserhäfen.

Die Regierung verfügt außerdem über einen fast 135 Milliarden Dollar schweren Plan zur Reduzierung ihrer Abhängigkeit von Kohle und verabschiedet in rasantem Tempo neue Gesetze, um die Wettbewerbsfähigkeit, die Regierungsführung und die soziale Gerechtigkeit des Landes zu stärken.

Das Ergebnis ist eine wachsende Basis für die Produktion im Technologiebereich, die durch Investitionen aus Südkorea, Singapur und China sowie durch europäische Unternehmen unterstützt wird, die ihre Lieferketten aus Asien heraus sichern.

„Vietnam hat sich von der traditionellen Fertigung mit Lehmboden und niedrigen Lohnkosten zu einem hochtechnologischen, spezialisierten Land mit hochqualifizierter Fertigung entwickelt. Diese Aktivitäten schaffen langfristigen Mehrwert und stärken die Wirtschaft“, so Troy Griffiths, stellvertretender Geschäftsführer von Savills Vietnam.

Laut Savills gehören zu den Fertigungssektoren, die Vietnam derzeit produzieren kann, Solarmodule, Elektrofahrzeuge, Chips, Laptop-Akkus, Telefone, Bildschirme und alle zugehörigen Komponenten. Allerdings ist Vietnam von einem großen Investor abhängig, beispielsweise von Samsung, das 10 bis 30 Prozent zum BIP des Landes beiträgt. Auch LG Corp ist stark vertreten.

Diagramm zur BIP-Wachstumsprognose bis 2033 für die 15 größten Wachstumsstädte. Quelle: Savills Research.

Ho-Chi-Minh-Stadt ist das Tor zur Anziehung ausländischer Investitionen. Mit einer Büroauslastung von 92 % ist der Büromarkt der Stadt lebhaft, es besteht jedoch ein Mangel an erstklassigen Büroflächen. Auch der Einzelhandel verzeichnet dank der starken Inlandsnachfrage ein starkes Wachstum und treibt die Modernisierung traditioneller Geschäfte voran.

Auch Hanoi hat in letzter Zeit viele Möglichkeiten der High-Tech-Produktion genutzt, die Kehrseite der Medaille ist jedoch die Luftqualität.

Laut einer Studie von Savills dürften Investitionen in die Infrastruktur die Industrielandschaft Vietnams verändern. Neben diesen neuen Projekten wird auch Land für die Wohnbebauung sowie unterstützende Dienstleistungen und Einrichtungen reserviert.

Duy Quang

Quelle: https://tienphong.vn/ha-noi-tphcm-vao-top-tang-truong-nhanh-nhat-the-gioi-post1644354.tpo