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| Die Country Garden Company (China) hat mit zahlreichen hohen Schulden zu kämpfen. (Quelle: Bloomberg) |
Diese Woche stimmten die Anleihegläubiger von Country Garden, Chinas führender Immobiliengruppe, darüber ab, ob die Rückzahlungsbedingungen einer Anleihe im Wert von 3,9 Milliarden Yuan (535 Millionen Dollar) bis 2026 verlängert werden sollen.
Im Falle einer Insolvenz würde Country Garden Gefahr laufen, zum größten Immobilienunternehmen Chinas zu werden, das zahlungsunfähig wird, seit Evergrande im Jahr 2021 ein ähnliches Szenario erlitten hat.
Bis zum 1. September stimmten die Anleihegläubiger von Country Garden jedoch einer Verlängerung der Zahlung für das oben genannte Anleihenpaket bis 2026 zu. Der ursprüngliche Fälligkeitstermin dieser Anleihe ist der 2. September. Country Garden hat das Abstimmungsergebnis nicht bestätigt.
Allerdings ist Chinas größter Immobilienentwickler im Jahr 2022 noch nicht „sicher“, da nächste Woche die Zinszahlungen für zwei weitere Anleihen im Wert von 22,5 Millionen Dollar fällig werden.
Country Garden konnte die Zahlung Anfang August nicht leisten und erhielt eine Nachfrist von 30 Tagen, die am 5. September endete. Kann Country Garden diese Zinsen dennoch nicht zahlen, besteht die Gefahr eines Zahlungsausfalls.
Diese Woche stufte die Ratingagentur Moody's die Kreditwürdigkeit von Country Garden noch weiter herab, von Caa1 auf Ca, was bedeutet, dass das Unternehmen „hochspekulativ ist und sich möglicherweise im Zahlungsverzug befindet oder kurz davor steht“.
Kaven Tsang, Senior Vice President bei Moody's, begründete seine Entscheidung damit, dass Country Garden eine angespannte Liquiditätssituation und ein hohes Ausfallrisiko habe.
Country Garden ist derzeit mit enormen Schulden belastet, die sich bis Ende 2022 auf 1,43 Billionen Yuan (196 Milliarden Dollar) belaufen werden. Das Unternehmen meldete im ersten Halbjahr dieses Jahres einen Rekordverlust von 48,9 Milliarden Yuan.
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