Chinas Immobilienriese entgeht vorläufig der Insolvenz

Country Garden wurde von den Gläubigern eine Fristverlängerung zur Rückzahlung einer Reihe von Anleihen gewährt, wodurch ein Zahlungsausfall vermieden wurde.

(09.02) Công ty Country Garden (Trung Quốc) đang đối mặt với nhiều khoản nợ lớn. (Nguồn: Bloomberg)

Die Country Garden Company (China) hat mit hohen Schulden zu kämpfen. (Quelle: Bloomberg)

Diese Woche stimmten die Anleihegläubiger von Country Garden, Chinas führender Immobiliengruppe, darüber ab, ob die Rückzahlungsbedingungen einer Anleihe im Wert von 3,9 Milliarden Yuan (535 Millionen US-Dollar) bis 2026 verlängert werden sollen.

Im Falle einer Klage würde Country Garden Gefahr laufen, als größtes Immobilienunternehmen Chinas zahlungsunfähig zu werden, da Evergrande im Jahr 2021 ein ähnliches Szenario ereilte.

Bis zum 1. September stimmten die Anleihegläubiger von Country Garden jedoch einer Verlängerung der Zahlung für das oben genannte Anleihenpaket bis 2026 zu. Der ursprüngliche Fälligkeitstermin dieser Anleihe ist der 2. September. Country Garden hat das Abstimmungsergebnis nicht bestätigt.

Allerdings ist Chinas größter Immobilienentwickler im Jahr 2022 noch nicht „sicher“, da nächste Woche die Zinsen für zwei weitere Anleihen im Wert von 22,5 Millionen Dollar fällig werden.

Country Garden konnte die Zinsen Anfang August nicht zahlen und erhielt eine 30-tägige Zahlungsfrist, die am 5. September endete. Kann Country Garden diese Zinsen auch dann nicht zahlen, droht dem Unternehmen ein Zahlungsausfall.

Diese Woche hat die Ratingagentur Moody's die Bonitätseinstufung von Country Garden weiter von Caa1 auf Ca herabgestuft, was bedeutet, dass das Unternehmen „hochspekulativ ist und sich möglicherweise in Zahlungsverzug befindet oder kurz davor steht“.

Kaven Tsang, Senior Vice President bei Moody's, begründete die Entscheidung mit der angespannten Liquiditätslage von Country Garden und dem hohen Ausfallrisiko.

Country Garden ist derzeit mit einer enormen Schuldenlast belastet, die sich bis Ende 2022 auf 1,43 Billionen Yuan (196 Milliarden US-Dollar) belaufen wird. Das Unternehmen meldete im ersten Halbjahr dieses Jahres einen Rekordverlust von 48,9 Milliarden Yuan.

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