Die Umsätze des Immobiliengiganten Country Garden sind im November stark eingebrochen

Die Umsätze der chinesischen Immobiliengruppe Country Garden gingen im November stark zurück, was Bedenken hinsichtlich der Liquiditätsprobleme des Unternehmens aufkommen ließ.

Der monatliche Umsatzrückgang von Country Garden übertraf den Rückgang von 6,9 % bei den 100 größten Immobilienentwicklern Chinas bei Weitem – Foto: BLOOMBERG

Die vertraglich vereinbarten Verkäufe von Country Garden sanken im Jahresvergleich um 52,3 Prozent auf 3,01 Milliarden Yuan, verglichen mit 6,11 Milliarden Yuan im November. Dies sei ein noch stärkerer Rückgang als der Rückgang von 31 Prozent im Oktober, berichtete Bloomberg News.

In den vergangenen zwei Monaten hat China sein aggressivstes Maßnahmenpaket zur Stabilisierung des Immobilienmarktes auf den Weg gebracht. Dazu gehören die Senkung der Zinsen für ausstehende Hypotheken, die Lockerung der Beschränkungen beim Hauskauf in Großstädten, die Abschaffung der Klassifizierung von Wohnstandards und die Senkung der Grunderwerbssteuer.

Da der Deflationsdruck die wirtschaftlichen Herausforderungen jedoch verschärft, gingen die Immobilienverkäufe in China nach einer kurzen Erholung erneut zurück.

Die in Foshan ansässige Immobiliengruppe Country Garden verfolgte in den letzten Jahren eine Marktstrategie im unteren Preissegment und konzentrierte sich dabei vor allem auf Wanderarbeiter sowie Städte der zweiten und dritten Kategorie.

Allerdings ist der Umsatzrückgang bei Country Garden mittlerweile stärker als bei vergleichbaren Unternehmen in der Branche.

Der monatliche Umsatzrückgang von Country Garden übertraf den Rückgang von 6,9 % bei den 100 größten Immobilienentwicklern Chinas, die vom CRIC Real Estate Research Institute beobachtet werden, bei weitem.

Laut Daten des China Index Research Institute (CIA) betrug der Gesamtumsatz der 100 größten Immobilienentwickler Chinas von Januar bis November 2024 mehr als 3.000 Milliarden Yuan, ein Rückgang von 32,9 % im Vergleich zum Vorjahr. Allerdings verringerte sich die Rückgangsrate im Vergleich zum Oktober um mehr als 1,8 Prozentpunkte.

Zwischen Januar und November 2024 erzielten insgesamt neun Immobilienentwicklungsunternehmen in China einen Umsatz von über 100 Milliarden Yuan. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ist dieser Wert um sieben Unternehmen gesunken, was einen deutlichen Rückgang in der Gruppe der größten Unternehmen der Branche widerspiegelt.

Darüber hinaus beträgt die Zahl der Unternehmen in China mit einem Umsatz von über 10 Milliarden Yuan 76, 32 Unternehmen weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Dies zeigt, dass nicht nur Großkonzerne, sondern auch mittelständische Unternehmen vor dem Hintergrund des weiterhin mit zahlreichen Herausforderungen konfrontierten chinesischen Immobilienmarktes mit großen Schwierigkeiten zu kämpfen haben.

Quelle: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm