Die Umsätze der chinesischen Immobiliengruppe Country Garden gingen im November stark zurück, was Bedenken über Liquiditätsprobleme des Unternehmens aufkommen ließ.
Der monatliche Umsatzrückgang von Country Garden übertraf den Rückgang von 6,9 % bei Chinas 100 größten Immobilienentwicklern bei weitem - Foto: BLOOMBERG
Laut Bloomberg News sanken die vertraglich vereinbarten Umsätze von Country Garden im November im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 52,3 Prozent von 6,11 Milliarden Yuan auf 3,01 Milliarden Yuan. Dies ist ein noch größerer Rückgang als der von 31 Prozent im Oktober.
In den vergangenen zwei Monaten hat China sein aggressivstes Maßnahmenpaket zur Stabilisierung des Immobilienmarktes auf den Weg gebracht. Dazu gehören die Senkung der Zinsen für ausstehende Hypothekendarlehen, die Lockerung der Beschränkungen beim Hauskauf in großen Städten, die Abschaffung der Klassifizierung von Wohnstandards und eine Senkung der Grunderwerbsteuer.
Da der deflationäre Druck die wirtschaftlichen Herausforderungen jedoch verschärfte, gingen die Umsätze auf dem chinesischen Immobilienmarkt nach einer kurzen Erholung erneut zurück.
Die in Foshan ansässige Immobiliengruppe Country Garden verfolgte in den vergangenen Jahren eine Strategie im unteren Marktsegment und konzentrierte sich dabei vor allem auf Wanderarbeiter sowie Städte der zweiten und dritten Kategorie.
Allerdings ist der Umsatzrückgang bei Country Garden mittlerweile stärker als bei vergleichbaren Unternehmen in der Branche.
Der monatliche Umsatzrückgang von Country Garden übertraf den Rückgang von 6,9 % bei den 100 größten Immobilienentwicklern Chinas, die vom CRIC Real Estate Research Institute beobachtet werden, bei weitem.
Nach Angaben des China Index Research Institute (CIA) betrug der Gesamtumsatz der 100 größten Immobilienentwicklungsunternehmen Chinas von Januar bis November 2024 mehr als 3.000 Milliarden Yuan, ein Rückgang von 32,9 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Allerdings verringerte sich die Rückgangsrate im Vergleich zum Oktober um mehr als 1,8 Prozentpunkte.
Zwischen Januar und November 2024 erzielten insgesamt neun Immobilienentwicklungsunternehmen in China einen Umsatz von über 100 Milliarden Yuan. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ist dies ein Rückgang um sieben Unternehmen, was einen deutlichen Rückgang in der Gruppe der größten Unternehmen der Branche darstellt.
Darüber hinaus beträgt die Zahl der Unternehmen mit einem Umsatz von über 10 Milliarden Yuan in China 76, 32 Unternehmen weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Dies zeigt, dass nicht nur Großkonzerne, sondern auch mittelständische Unternehmen vor dem Hintergrund eines weiterhin herausfordernden chinesischen Immobilienmarktes mit großen Schwierigkeiten zu kämpfen haben.
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Quelle: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm
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